中冶天工新塘還遷房住宅施工組織設(shè)計

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1、新塘組團（一期）還遷住宅A區(qū)工程項目施工組織設(shè)計目錄一、工程概況31工程簡介32工程特點73現(xiàn)場特點74管理目標(biāo)75管理規(guī)劃86編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn)12二、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)141項目經(jīng)理部組織機構(gòu)142項目管理組織機構(gòu)體系設(shè)置143項目管理組織機構(gòu)責(zé)任制15三、施工部署20四施工現(xiàn)場平面布置241生產(chǎn)、生活大臨布置242施工用水、用電計算26五、施工進度計劃及保證措施301施工進度計劃圖302保證措施30六、勞動力投入計劃31七、機械投入計劃31八、主要施工方案方法311基礎(chǔ)施工方案和質(zhì)量保證措施312主體施

2、工方案503非主體結(jié)構(gòu)工程施工854電氣工程101164新塘組團（一期）還遷住宅A區(qū)工程項目施工組織設(shè)計5給排水、暖通工程施工方案及質(zhì)量保證措施1196測量方案144九質(zhì)量保證措施1521質(zhì)量目標(biāo)1522質(zhì)量保證體系1523質(zhì)量保證措施152十安全保證措施1531安全目標(biāo)1532安全保證體系1543安全保證措施154十一冬雨季施工措施1551冬季施工措施1552雨季施工措施156十二文明施工措施1571環(huán)境保護措施1572職業(yè)健康保證措施1573節(jié)能減排保證措施158164新塘組團（一期）還遷住宅A區(qū)工程項目施

3、工組織設(shè)計一、工程概況1工程簡介由天津濱海金塘建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)的新塘組團（一期）還遷住宅A區(qū)工程項目，是多層及高層建筑群的特大工程項目。本工程施工范圍包括：樁基工程、基礎(chǔ)工程、地下車庫、主體結(jié)構(gòu)及建筑工程、室內(nèi)外給排水、暖通、電氣安裝工程以及結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)留和預(yù)埋等。1.1基地位置新塘組團（一期）還遷住宅工程項目位于天津塘沽區(qū)騰飛大道南側(cè)。1.2基地范圍及建設(shè)場地地勢、氣候條件A區(qū)項目用地面積約58985.0m2，形狀近似長方形，場地內(nèi)部地勢平坦，室外±0.000相當(dāng)于大沽高程3.050m（2003年）。該地區(qū)

4、屬溫帶大陸季風(fēng)性氣候，四季變化明顯，平均氣溫12度。主導(dǎo)風(fēng)向為西南風(fēng)，年平均風(fēng)速4.5M/S。1.3建設(shè)規(guī)模新塘組團（一期）還遷住宅工程項目A區(qū)，地上部分有2棟8層住宅（2#、4#），12棟11層住宅（1#、3#、5#、6#、7#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#），5棟17層住宅（8#、9#、10#、11#、12#）以及相應(yīng)多層配套服務(wù)建筑（包括店鋪，文化活動站，物業(yè)管理用房，社區(qū)服務(wù)站，居委會街道辦，社區(qū)警務(wù)室，煤氣服務(wù)站，熱力站，非安置住宅）。地下部分為一層停車庫（地下車庫層高為4.

5、2m），其中高層住宅地下均設(shè)一層地下室（地下室層高為3.6m）?？偨ㄖ娣e為138233.99m2，地上建筑面積為101194.79m2；地下建筑面積37039.2m2。建筑高度8層住宅為24.25m,11層住宅建筑高度為33.6m,17層住宅建筑高度為51m。住宅樓層高為2.9m，剪力墻結(jié)構(gòu)。1.4建筑設(shè)計設(shè)計等級：一類；防火等級：二類高層；耐火等級：地上部分二級，地下室一級；抗震設(shè)防烈度：7度(0.15g)；抗震等級：地庫四級，樓座三級；人防防護等級：核6級甲類二等人員掩蔽所；主要結(jié)構(gòu)選型：主體為剪力墻結(jié)構(gòu)

6、；屋面防水：Ⅱ級；地下室防水：Ⅰ級；建筑合理使用年限：50年。（1）室外部分1）室外廣場為耐磨、耐磨防滑花崗巖地面（火燒板）。2）室外行車路面為面包磚或耐磨、防滑花崗巖地面（火燒板）。164新塘組團（一期）還遷住宅A區(qū)工程項目施工組織設(shè)計3）停車位為草皮磚或塑料植草格。4）庭院燈和草皮燈均采用國產(chǎn)合資產(chǎn)品。（2）建筑室內(nèi)裝修部分見下表部位地面/樓面內(nèi)墻面頂棚踢腳備注戶內(nèi)二次裝修部位水泥砂漿水泥砂漿水泥砂漿無樓梯間水泥砂漿壓光地面普通乳膠漆墻面普通乳膠漆水泥砂漿欄桿采用鋼欄桿、鋼扶手首層公共走道、電梯廳及電梯口花

7、崗巖面磚墻面普通乳膠漆石質(zhì)板材踢腳其他層電梯廳及電梯口、過廳面磚地面面磚墻面普通乳膠漆墻面面磚踢腳地下汽車庫混凝土地面水泥砂漿刮膩子刷涂料厚超細無機纖維噴涂人防口部房間水泥砂漿地面水泥砂漿刮膩子刷涂料無機保溫漿料、刮膩子無地下設(shè)備用房瓷磚地面水泥砂漿刮膩子刷涂料水泥砂漿無變電站和發(fā)電機房地面采用瓷磚+絕緣膠墊地面室外臺階花崗巖防滑地面無無無弱電機房、消防控制室防靜電地面水泥砂漿批膩子刷涂料輕鋼龍骨礦棉板無設(shè)備管井水泥砂漿水泥砂漿刮膩子刷涂料無社區(qū)服務(wù)、文化活動站等房間地磚地面混合砂漿批膩子刷涂料輕鋼龍骨礦棉板P

8、VC踢腳線（3）地下室防水、其他裝修做法1）地下室外墻、底板防水：Ⅰ級防水。2）內(nèi)門：甲級防火門采用鋼制防火門，丙級防火門采用木制防火門；入戶門為鋼制防火、防盜、隔音、保溫門；單元門為鋼制對講門。3）戶內(nèi)欄桿為鋼制欄桿（4）外檐材質(zhì)164新塘組團（一期）還遷住宅A區(qū)工程項目施工組織設(shè)計1）填充外墻：200厚或120厚頁巖多孔磚。2）外墻外保溫：70厚聚苯泡沫塑料板。3）外窗：斷橋鋁中空