私人房屋建筑合同

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1、私人房屋建筑合同篇一：私人房屋建筑施工合同私人房屋建筑施工承包合同甲方：乙方：甲方位于私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:一、建設(shè)范圍除基礎(chǔ)以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè)，（包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾），房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板，。二、建設(shè)方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。三、承包價(jià)按照房屋建筑面積10元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)

2、收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。五、權(quán)利和義務(wù)（一）義務(wù)1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料；因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款；3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù)；因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。（二）權(quán)利1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。六、安全約定1

3、0合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10％的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：二〇〇九年月日

4、篇二：私人住宅樓建筑工程承包合同私人住宅樓建筑工程承包合同甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：10根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿的原則，為明確發(fā)包和承包雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，避免在房屋建設(shè)過程中和房屋竣工后發(fā)生不必要的糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同。第一條：工程項(xiàng)目一、工程名稱：xx縣xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx小區(qū)xxx住宅樓主體工程(一幢三層)。二、建筑面積：按工程設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算約為320㎡。工程竣工后按國家現(xiàn)行建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。三、工程地點(diǎn)：xx縣xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx小區(qū)老干房。四、承包方式：工程為包工包料，工

5、程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。本工程要求質(zhì)量?jī)?yōu)良，為使各項(xiàng)工程順利完成，工程建筑材料由乙方采購，甲方驗(yàn)收后才能使用。施工期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、該工程按包工包料每平方米壹仟壹佰元整(1100．00元)計(jì)算，工程預(yù)計(jì)總造價(jià)人民幣：叁拾伍萬貳仟元。(352000．00元)。六、舊房拆除工程和路通工程由乙方承擔(dān)，甲方的舊房拆除所有材料歸乙方所有，乙方配合甲方完成水、電二通工程。第二條：工程質(zhì)量一、材料質(zhì)量要求：1、鋼筋：(1)螺紋鋼：必須使用合格正材昆鋼，鋼筋按圖紙施工。(2)圓鋼：必須使用有合格證、經(jīng)試?yán)细竦母呔€鋼。2、磚：必須使用達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)、經(jīng)試壓合格的機(jī)制紅磚。3

6、、水泥：基礎(chǔ)和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求用‘‘10七0七，牌水泥42．5號(hào)，砌磚可用其它品牌水泥32．5號(hào)。4、砂：砌墻和粉刷用小灣山人工沙。梁、板、柱澆筑全部用枯柯河河沙。不得含泥土、粉末和其它雜質(zhì)。5、碎石(公分石)：必須達(dá)到標(biāo)注硬度，不得含泥土、粉末和其它雜質(zhì)。6、污水管、排水管必須用“川路，牌管材。7、冷、熱自來水管必須用直徑為2．5厘米的“川路，，牌管材。8、室內(nèi)暗線管必須用直徑為2厘米的“川路，，牌管材。9、室內(nèi)暗線必須用昆明電纜廠生產(chǎn)的銅芯線。主線和廚房炊具用電線截面不小于6㎡。，其它各房間插座線截面不得小于4㎡,開關(guān)線截面不得小于1．5㎡。10、所有窗框必須用1

7、80元／㎡。以上的優(yōu)質(zhì)鋁合金。11、開關(guān)：所有開關(guān)必須使用‘‘飛雕’’牌雙開雙控開關(guān)。12、門：一層客廳門單價(jià)必須在3000．00元以上，各個(gè)衛(wèi)生間門單價(jià)必須在300.00元以上，其它各扇門單價(jià)必須在700．00元以上?；ㄉ綐佑杉追竭x擇，如選中價(jià)格超出上述規(guī)定的，超出部分由甲方自行承擔(dān)。二、房屋質(zhì)量要求：1、房屋一層層高3.6米，二層層高3．4米，三層層高3．4米。房屋主體必須垂直端正，符合規(guī)范：102、房屋柱、梁、板必須按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工澆筑密實(shí)，不得出現(xiàn)蜂窩麻面，凹凸不平現(xiàn)象；3、屋頂、露臺(tái)和衛(wèi)生間必須做好防水試驗(yàn)，不得滲漏，不得積水；