中信凱旋城小學(xué)、幼兒園、會所技術(shù)標(biāo)

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1、中信凱旋城-3#（小學(xué)）、4#（幼兒園）、32（商業(yè)）工程施工組織設(shè)計方案審批：審核：編制：湖南長大建設(shè)集團股份有限公司HUNANCHANGDACONSTRUCTIONGROUPSTOCKCOLTD二○一三年三月一、施工方案與技術(shù)措施（一）施工方案1、工程概況中信凱旋城3#棟（小學(xué)）、4#棟（幼兒園）、32#棟（會所）工程位于天心區(qū)中意路與機場三路交叉口兩側(cè)，由3棟建筑組成，均為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為14686.82平方米。其中，3#棟（小學(xué)）層數(shù)為地上5層及地下1層，建筑面積為8040.61平方米；4#棟（幼兒園）層數(shù)為地上3層，建筑面

2、積為3418.03平方米；32#棟（會所）層數(shù)為地上3層，建筑面積為3228.18平方米。本工程由湖南省中信城市廣場投資有限公司新建，湖南方圓建筑工程設(shè)計有限公司設(shè)計，湖南省勘測設(shè)計院勘察，深圳市邦迪工程顧問有限公司監(jiān)理，湖南長大建設(shè)集團股份有限公司承建施工。1.1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計特征：1.1.1本工程建筑為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，建筑物耐火等級為二級，抗震設(shè)防裂度六度，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計合理使用年限為50年。1.1.2本工程3#棟（小[學(xué)）基礎(chǔ)為柱下獨立基礎(chǔ)，4#棟（幼兒園）、32#棟（會所）為人工挖孔樁基礎(chǔ)，以強風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖

3、作為基礎(chǔ)持力層。樓屋面板全部為現(xiàn)澆砼樓板，砼板厚根據(jù)設(shè)計部位不同而不同。1.1.3構(gòu)件材料：1）混凝土強度等級：墊層C10，其余砼強度根據(jù)設(shè)計部位不同C25、C30等幾種形式，局部部位其墻柱梁板砼標(biāo)號為不同標(biāo)號。2)鋼筋：Ⅰ級（HPB300）、Ⅱ級（HRB335）、Ⅲ級（HRB400）；3）圍護結(jié)構(gòu)：本工程±0.000以上墻砌體采用Mu5.0頁巖多孔磚，頁巖多孔磚容重不大于14kN/m3，采用M5.0混合砂漿砌筑。±0.000以下墻采用MU10粘土磚，采用M7.5水泥砂漿砌筑。1.1.4本工程外墻裝修為高級外墻涂料、外墻面磚兩種形式，外墻

4、保溫則采用內(nèi)保溫的方式，保溫材料采用40mm無機保溫砂漿；室內(nèi)內(nèi)墻及頂棚裝修采用白色仿瓷涂料墻面及頂棚，衛(wèi)生間墻面采用瓷質(zhì)面磚外，其余全部采用水泥及混合砂漿粗抹灰；樓地面除電梯廳、門廳、公共走道為陶瓷地磚以及防滑地磚樓地面，其余為水泥砂漿粗裝修樓地面。1.1.5本工程的門有成品木門、鋁合金門、防火門幾種類型，窗則全部鋁合金窗。1.1.6本工程屋面為Ⅱ級防水屋面，做法為剛性防水和高聚物改性瀝青卷材防水屋面，其防水卷材為改性瀝青防水卷材；衛(wèi)生間、廚房防水采用聚氨脂防水涂料處理。1.2給排水、電氣系統(tǒng)安裝1.2.1給排水、消防：1）本工程從城市

5、自來水管上接入兩根DN200小區(qū)給水引入管，在小區(qū)內(nèi)環(huán)狀布置。本區(qū)各棟從該環(huán)狀給水管上接入。該處城市自來水供水壓力為0.30MPa。室外采用低區(qū)生活給水與室外消防管道合一給水系統(tǒng)，其中小學(xué)共設(shè)4個室外消火栓，幼兒園設(shè)置1座消防水泵房，會所東區(qū)內(nèi)設(shè)置1座生活水池、生活水泵房，設(shè)置于地下車庫。室內(nèi)生活排水系統(tǒng)采用污、廢水合流制。室內(nèi)+0.00以上污廢水重力自流排入室外污水管。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入室外污水排水系統(tǒng)。管道材料及連接方式：低區(qū)生活給水管采用鋼絲網(wǎng)骨架復(fù)合管，熱熔連接，中、高區(qū)生活給水管及埋地消防管采用PSP鋼塑復(fù)合壓力給水管，

6、內(nèi)外雙熱熔連接。室外排水管管徑小于400時,采用UPVC雙壁波紋排水管,彈性密閉橡膠圈連接;管徑大于等于400時,采用高密度聚乙烯雙壁波紋排水管,彈性密閉橡膠圈連接。室內(nèi)給（冷）水干管及立管采用鋼塑復(fù)合管，熱熔連接。支管采用PP-R給水管（支管明裝部分采用鋼塑管），熱熔連接。管材和管件應(yīng)使用同一生產(chǎn)廠的管道和配套管件。給水立管穿樓板時，應(yīng)設(shè)鋼性套管；排水管穿樓板應(yīng)預(yù)留孔洞，管道安裝完后將孔洞嚴(yán)密搗實，立管周圍應(yīng)設(shè)高出樓板面設(shè)計標(biāo)高10～20mm的阻水圈。1.2.2電氣（含信息布線系統(tǒng)）工程本工程從小區(qū)專變變配電所引來二路220/380V照

7、明電源、一路商鋪電源、一路220/380V普通電梯電源、二路220/380V消防電梯電源，分別供給本小區(qū)的照明、商鋪、普通電梯、消防電梯用電。本工程采用放射式與樹干式供電方式相結(jié)合。對大容量負荷采用放射式供電方式，對小容量負荷采用樹干式供電方式。對消防風(fēng)機等一級負荷采用雙電源供電（要求2個電源滿足一級負荷供電要求）并在末端配電箱內(nèi)切換，對應(yīng)急照明采用專用回路供電并選用自帶蓄電池的燈具；消防控制室在確認火災(zāi)后，切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散標(biāo)志燈。本工程配電系統(tǒng)和照明均按防火分區(qū)劃分，照明燈具安裝高度低于2.4m和一類

8、照明燈具外露可導(dǎo)電部分都應(yīng)可靠接地；室外線路采用VV-1KV-3*4mm2穿PC32管敷設(shè)，室外燈具采用就地作等電位聯(lián)結(jié)。高壓電纜采用YJV-8.7/15KV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣護套銅芯電力電纜；