基隆河洪泛區(qū)土地使用管制辦法

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1、【法規(guī)名稱(chēng)】?基隆河洪泛區(qū)土地使用管制辦法【頒布部門(mén)】?【頒布時(shí)間】?2003-01-08【正　　文】基隆河洪泛區(qū)土地使用管制辦法　　　　第1條　　　　本辦法依水利法第六十五條規(guī)定訂定之?！　　　〉?條　　　　本辦法所稱(chēng)洪泛區(qū)為基隆河流域有下列情形之地區(qū)：　　　　一依水利法第八十二條規(guī)定已公告之基隆河治理基本計(jì)劃用地范圍線內(nèi)之土地?！　　　《罁?jù)基隆河整體治理計(jì)劃設(shè)置之滯洪區(qū)?！　　　∪『诱w治理計(jì)劃實(shí)施完成前，毗鄰治理計(jì)劃用地范圍之低洼有淹水之虞地區(qū)?！　　　∷幕『诱w治理計(jì)劃實(shí)施完成前，因地勢(shì)低洼或其他因素致有經(jīng)常淹水之虞地區(qū)?！　　　〉?條　　　　洪泛區(qū)之

2、劃定由經(jīng)濟(jì)部水利署(以下簡(jiǎn)稱(chēng)水利署)依實(shí)際地形、洪水紀(jì)錄及預(yù)測(cè)結(jié)果，擬訂范圍及管制計(jì)劃報(bào)經(jīng)濟(jì)部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本部)核定公告之。但臺(tái)北市轄區(qū)，得依臺(tái)北市政府提出之范圍及資料為之?！　　　∏绊?xiàng)范圍應(yīng)以比例尺不小于二千四百分之一地籍圖標(biāo)定，并應(yīng)與河川圖籍一致。　　　　第4條　　　　因基隆河整體治理計(jì)劃完成后，無(wú)需配合治理計(jì)劃或其他因素保留之洪泛區(qū)范圍，得依前條第一項(xiàng)規(guī)定程序辦理廢止；其有配合治理計(jì)劃保留部分，并得配合變更其范圍或管制分級(jí)?！　　　〉?條　　　　洪泛區(qū)范圍及其分區(qū)分級(jí)管制劃定公告后，該范圍內(nèi)之都市計(jì)劃或非都市土地使用分區(qū)及容許使用項(xiàng)目，應(yīng)配合洪泛區(qū)之管制使用；其有

3、變更使用分區(qū)及容許使用項(xiàng)目之必要時(shí)，由本部移請(qǐng)都市計(jì)劃及區(qū)域計(jì)劃主管機(jī)關(guān)辦理變更?！　　　〉?條　　　　洪泛區(qū)應(yīng)依淹水之程度及機(jī)率分為下列二區(qū)分級(jí)管制：　　　　一一級(jí)管制區(qū)：包括第二條第一款及第二款之地區(qū)?！　　　《?jí)管制區(qū)：包括第二條第三款及第四款之地區(qū)。　　　　第7條　　　　洪泛區(qū)一級(jí)管制區(qū)內(nèi)禁止施設(shè)房屋、傾倒廢棄物或廢土、擅采砂石、圍筑魚(yú)塭、插或吊蚵或其他養(yǎng)殖行為。　　　　除前項(xiàng)規(guī)定之禁止事項(xiàng)外，于一級(jí)管制區(qū)內(nèi)施設(shè)、改建、修復(fù)、拆除建造物或種植植物或其他變更原有地形之行為，應(yīng)依河川管理辦法第二十八條規(guī)定向水利署第十河川局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)河川局)申請(qǐng)?jiān)S可。　　　　第8

4、條　　　　洪泛區(qū)二級(jí)管制區(qū)內(nèi)建筑物之建造或其他變更地形之行為，應(yīng)由當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴軝C(jī)關(guān)依其主管法令及洪泛區(qū)二級(jí)管制區(qū)建筑許可審核基準(zhǔn)審核后，始得發(fā)給建筑執(zhí)照；其許可審核基準(zhǔn)，由本部會(huì)同內(nèi)政部訂之?！　　　〉?條　　　　洪泛區(qū)二級(jí)管制區(qū)內(nèi)之房屋均應(yīng)建造二層以上樓房，且其建筑物地上一層應(yīng)與第二層共一戶使用。但地上二層以上其中任一樓層之所有權(quán)人出具提供地上一層使用人作為短期防洪避難使用之同意書(shū)者，不在此限。　　　　前項(xiàng)房屋屬臨時(shí)性平房建筑物者，應(yīng)設(shè)置必要之避難設(shè)施；其建筑物有地下樓層者，除與地上一層同一戶使用者外，僅得作共用部分使用。　　　　第一項(xiàng)管制區(qū)內(nèi)工廠之機(jī)器設(shè)備不易搬遷

5、者或必要之維生設(shè)施，應(yīng)設(shè)在可能淹水深度以上之樓層?！　　　〉谝豁?xiàng)所稱(chēng)房屋，指房屋稅條例第二條第一款所稱(chēng)之固定于土地上之建筑物，供營(yíng)業(yè)、工作或住宅用者；所稱(chēng)建造，指建筑法第九條規(guī)定之新建、增建、改建或修建等行為?！　　　〉?0條　　　　河川局對(duì)洪泛區(qū)一級(jí)管制區(qū)內(nèi)原有合法房屋，得經(jīng)實(shí)地勘測(cè)后，報(bào)由水利署移請(qǐng)建筑主管機(jī)關(guān)依法廢止其建筑執(zhí)照并限期令其拆除；其已領(lǐng)有執(zhí)照而尚未開(kāi)工或正在施工者，亦同?！　　　『哟ň謱?duì)前項(xiàng)管制區(qū)內(nèi)原有合法房屋以外之建造物、植物或其他變更地形之情事，經(jīng)實(shí)地勘測(cè)認(rèn)確不符河川區(qū)域內(nèi)許可使用審查規(guī)定者，得經(jīng)水利署報(bào)請(qǐng)本部限期令所有人或使用人自行拆除、改善或

6、移除；其經(jīng)許可建造、施設(shè)或種植而尚未開(kāi)工或正在施工或種植者，亦同?！　　　〉?1條　　　　河川局對(duì)洪泛區(qū)二級(jí)管制區(qū)內(nèi)原有合法建筑物，經(jīng)實(shí)地勘測(cè)認(rèn)確屬不符第八條審核基準(zhǔn)之規(guī)定者，得報(bào)由水利署移請(qǐng)建筑主管機(jī)關(guān)依法廢止或變更其建筑執(zhí)照并限期令其拆除或改善；其已領(lǐng)有執(zhí)照之尚未開(kāi)工或正在施工之建筑物，亦同?！　　　『哟ň謱?duì)前項(xiàng)管制區(qū)內(nèi)之原有全部或一部非法建筑物，經(jīng)實(shí)地勘測(cè)認(rèn)確屬不符第八條審核基準(zhǔn)之規(guī)定者，得報(bào)由水利署移請(qǐng)建筑主管機(jī)關(guān)逕行限期令其拆除?！　　　〉?2條　　　　依前二條規(guī)定之拆除、改善或移除，除非法建筑物外，其所有人或權(quán)利人因而所受之損失，應(yīng)予補(bǔ)償?！　　　〉?3條

7、　　　　本辦法自發(fā)布日施行。