資源描述:
《個人抵押借款合同范本2017 》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、個人抵押借款合同范本2017 抵押借款合同范本 借款抵押人(以下簡稱甲方):身份證號: 聯(lián)系電話: 借款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):身份證號: 聯(lián)系電話: 甲方因資金周轉(zhuǎn)困難,向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清借款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同: 第一條借款內(nèi)容 1.借款總金額:元,大寫: 2.借款用途:甲方保證借款用于合法經(jīng)營,不得使用借款進(jìn)行違法活動?!?/p>
2、 3.借款期限:個月,即年月日至年月日?! ?.借款利息: 5.借款的支取:雙方自本合同簽訂之日時,由乙方一次性支付?! ?.借款的償還:甲方保證在借款到期前,一次性償還全部借款 第二條抵押物事項 抵押物名稱: 抵押期限:個月(或為:自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止)?! 〉谌龡l甲乙雙方的義務(wù) (一)乙方的義務(wù): 1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀?! ?.在甲方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方?! ?二)甲方的義務(wù): 1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還款?!?/p>
3、 2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,追償已貸出的全部借款,并要求甲方賠償損失?! ?.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。 4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,乙方有權(quán)解除本合同,并追償全部借款。 5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 第四條違約責(zé)任 1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借
4、款,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任?! ?.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回全部借款?! ?.甲方如不按期還款,乙方可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款為止。 第五條其他規(guī)定 1.發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)立即收回發(fā)放的借款。 (1)甲方向乙方提供情況、各項資料不真實?! ?2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,無力向乙方償付借款本息?! ?3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書
5、面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效?! 〉诹鶙l爭議的解決: 本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議: 1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決; 2.協(xié)商不成,請有關(guān)部門調(diào)解; 3.調(diào)解不成,向北安農(nóng)墾法院起訴?! 〉谄邨l其他事項 本合同系在()公證處公正后生效(),有強制執(zhí)行力,如甲方違約在約定時間內(nèi)還款,則乙方有權(quán)直接提請有管轄權(quán)的法院要求強制執(zhí)行 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字后生效?! 〖追剑骸 ∫曳剑骸 ∧暝氯铡 €人抵押借款合同 甲方:(債權(quán)人、抵押權(quán)人、):身份證號碼: 乙方:
6、(債務(wù)人、抵押人):身份證號碼: 乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡稱抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同,并保證共同遵守執(zhí)行?! 〉谝粭l、乙方向甲方借款金額為人民幣元整(¥元)?! ?小編提示:未超過10萬元的,可以現(xiàn)金交付并出具收據(jù);超過10萬元的,最好通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,并保存好銀行轉(zhuǎn)款記錄,轉(zhuǎn)到乙方指定其他賬戶的,
7、應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)書。) 第二條、借款期限:自年月日起至年月日止?! ∫曳轿窗雌谥Ц独⒒虻盅何锷婕捌渌m紛的,甲方有權(quán)要求提前還款?! 〉谌龡l、借款利率: 1、雙方確定借款利率為2%每月,利息從乙方實際收到借款之日開始起算。(小編提示:月利率2%以內(nèi)受法律保護(hù);月利率超過3%的部分,法律不保護(hù);月利率2-3%的部分,已經(jīng)履行的受法律保護(hù),未履行的部分法律不保護(hù)) 2、利息支付方式:利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息,本金在借款到期日結(jié)清。在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息?! ?、乙方返還的款項,應(yīng)優(yōu)先支付利息?! 〉谒臈l、本合同的相關(guān)費用(包括抵
8、押登記、評估費等)均由乙方負(fù)責(zé)。 第五條、乙方將其名下的位于房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保,該房屋