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《江郊野公園項(xiàng)目策劃書》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、江郊野公園項(xiàng)目策劃書第一章工程概況一、項(xiàng)目概況本工程為閔行浦江郊野公園首期啟動(dòng)區(qū)（申嘉湖高速以南地塊）生態(tài)公益林建設(shè)項(xiàng)目，位于浦星公路以西，聯(lián)躍路以北，浦放路以南，浦錦南路以東。本工程用地紅線范圍面積612669平方米，綠化（林地）面積400842平方米，建筑物總占地面積3060平方米。建設(shè)單位：上海閔行地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，監(jiān)理單位是：上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司，總包單位是：上海園林（集團(tuán)）有限公司，我司為上海園林（集團(tuán)）有限公司旗下的其中一家施工單位。本工程中由大寨河、園藝場(chǎng)河及10條園內(nèi)支河形成水系，河道、道
2、路、橋梁眾多，其中參與建設(shè)施工的單位有十多家，因此溝通、協(xié)調(diào)、穿插施工工作顯得尤為重要。我司的主要工作內(nèi)容為：安保監(jiān)控、背景音箱、室外照明、用戶站進(jìn)戶電源、給水、消防給水（簡(jiǎn)稱“室外強(qiáng)弱電、給排水工程”）。二、編制依據(jù)1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）2、工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范（GB/T50430）3、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB50194-2014）4、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2011）5、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50254-2014）6、
3、電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50171-2012）7、建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范（GB50617-2010）8、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50268-2008）209、施工圖紙10、本公司的質(zhì)量、安全環(huán)境衛(wèi)生管理體系文件。三、工程系統(tǒng)組成1、強(qiáng)電1.1、本工程園區(qū)西北側(cè)位置設(shè)置一座10KV用戶開關(guān)站，內(nèi)設(shè)1臺(tái)250KVA的10/0.4KV變壓器。在采摘服務(wù)2（B2）建筑內(nèi)附設(shè)一座10KV用戶變電所，內(nèi)設(shè)1臺(tái)200KVA的10/0.4KV變壓器，在露營(yíng)服務(wù)點(diǎn)（D）建筑內(nèi)附設(shè)一
4、座10KV用戶變電所，內(nèi)設(shè)1臺(tái)400KVA的10/0.4KV變壓器。1.2、本工程景觀照明燈具在主園路、停車場(chǎng)、建筑物出入口處布置庭院燈，間距約20M，采用LED庭院燈，功率因素不小于0.9.1.3、景觀照明設(shè)施分區(qū)或分組集中控制采用可編程序控制器智能化自動(dòng)控制，并具備手動(dòng)控制功能。1.4、景觀照明配電線路采用YJV-0.6/1KV電纜穿鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)埋深0.7M，景觀照明各分支回路均設(shè)30mA剩余電流保護(hù)器。2、弱電2.1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、背景音響系統(tǒng)及通信系統(tǒng)設(shè)過(guò)電壓保護(hù)裝置。2.2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用高清網(wǎng)絡(luò)
5、建設(shè)，在各建筑的主要出入口及園區(qū)各個(gè)主要出入口、主要道路、人員密集區(qū)、廣場(chǎng)等處設(shè)置固定式攝像機(jī)、半球攝像機(jī)、快球型攝像機(jī)，攝像機(jī)自帶智能分析功能，根據(jù)場(chǎng)所不同分別選用720P或1080P的高清攝像機(jī)。在安防中心機(jī)房設(shè)置網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)，滿足25幀全實(shí)時(shí)每天24小時(shí)連續(xù)一個(gè)月圖像記錄要求。2.3、室外攝像機(jī)可利用部分庭院燈燈桿布置。2.4、背景音響系統(tǒng)由音源（廣播接收機(jī)、錄音座、CD唱機(jī)、話筒等）、前置放大器（含調(diào)音器）、功率放大器和室外音響等組成。2.5、本工程在游客驛站（H）設(shè)置一間通信機(jī)房，室外通信電纜采用三類
6、大對(duì)數(shù)電纜，室外計(jì)算機(jī)干線選擇單模光纜。20給水3.1、室外埋地給水管采用鋼塑復(fù)合給水管，采用螺紋連接，耐壓等級(jí)1.00MPa。室外消防給水管采用PE（80）塑料給水管，耐壓等級(jí)1.6MPa，3.2、給水管隨地形敷設(shè)，在車行道下管頂埋深不小于700，綠地下管頂埋深不小于500。穿越河道時(shí)設(shè)置在河底下1.0M，管道外設(shè)鋼套管（熱鍍鋅）。20第二章項(xiàng)目的組織架構(gòu)與崗位職責(zé)一、項(xiàng)目部組織構(gòu)架項(xiàng)目采用分包管理模式，組建分包項(xiàng)目部，配備安裝施工員1名，安裝技術(shù)資料員1名，倉(cāng)庫(kù)保管員1名，大組班班長(zhǎng)1名，將工程劃分為幾個(gè)部分
7、：1、過(guò)路管預(yù)埋階段，由大組班點(diǎn)（也可以直接分包）工組織預(yù)埋工作。2、強(qiáng)電埋管穿線，面積大，工作時(shí)間集中，工期緊，分包或大組班自己施工各有利弊，鑒于該項(xiàng)目屬于短時(shí)間集中施工，建議采用若干（2個(gè)）分包班組集中施工，用２－３臺(tái)小挖機(jī)棄土挖溝，短時(shí)間內(nèi)快速結(jié)束。3、給水管安裝，基本同上，就是分為消防給水和生活給水，建議各分2個(gè)分包班組施工。4、弱電埋管安裝，鑒于能起到競(jìng)爭(zhēng)作用，建議2個(gè)分包班組施工。分包給具有實(shí)力的專業(yè)公司施工，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、驗(yàn)收。組織機(jī)構(gòu)采用直線職能式的組織機(jī)構(gòu)形式，以利于明確職責(zé)
8、、強(qiáng)化管理、便于協(xié)調(diào)，指令明確。二、項(xiàng)目中心工作職責(zé)及崗位職責(zé)（1）、項(xiàng)目經(jīng)理①、組織帶領(lǐng)公司工程技術(shù)管理人員對(duì)項(xiàng)目編制《工程管理策劃書》以及工程建造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化工作，確保產(chǎn)品建造過(guò)程的品質(zhì)管理。②、組織落實(shí)工程管理策劃要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性管理，并報(bào)送月度管理動(dòng)態(tài)報(bào)告。③、督辦項(xiàng)目部在整個(gè)施工過(guò)程的各種證照、批文辦理，確保項(xiàng)目按期施工、竣工驗(yàn)收。④、審核項(xiàng)
