南新倉(cāng)文化創(chuàng)意方案

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1、南新倉(cāng)文化創(chuàng)意方案我的文化創(chuàng)意方案主要是北延南擴(kuò)方面的內(nèi)容。由以下四方面組成。北延說的是延到北樓，那么無(wú)疑就要對(duì)北院進(jìn)行一些改造。針對(duì)北院的改造，因?yàn)?和2層樓高都是4.5米，而3-6層每層的樓高為4米，所以1層和2層適宜餐飲、文化、休閑類店鋪出租，現(xiàn)在已有東來(lái)順這樣的餐飲類店鋪，還可以引入一些比如像老舍茶館這樣的名店。而3-6層適宜繼續(xù)作為辦公類型出租。6層現(xiàn)在是大董宿舍，站在“安全天字號(hào)”的角度上考慮，應(yīng)該改為辦公類的出租。這樣一個(gè)是減少安全方面問題，同時(shí)也與3-5層形成了統(tǒng)一。而且6層改為辦公類出租以后同時(shí)可把頂層大董的晾衣區(qū)拆除，這樣樓頂也相對(duì)變整齊了。除此之外還有兩個(gè)小細(xì)節(jié)，

2、一個(gè)是我覺得應(yīng)該把所有水龍頭換成節(jié)水的，同時(shí)貼上節(jié)水標(biāo)牌。我設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)易節(jié)水標(biāo)牌（見PPT），特別加上“南新倉(cāng)提醒您”，這樣對(duì)南新倉(cāng)也是一種無(wú)聲的宣傳。不單是為了提醒別人要節(jié)約用水，也是在告訴別人，此時(shí)此刻你在南新倉(cāng)。還有一個(gè)就是建議在每層樓梯柱子上張貼垃圾分類標(biāo)識(shí)?，F(xiàn)在廣告、電視里都宣傳要進(jìn)行垃圾分類，分為可回收和不可回收。但哪些屬于可回收，哪些屬于不可回收的可能并不是很清楚。所以可以加上這個(gè)，作為一種提醒，讓大家做到正確的分類。外觀方面可以改造得現(xiàn)代一些或刷成跟南院南新倉(cāng)商務(wù)大廈相同的德國(guó)紅色。還可以在院內(nèi)東西兩側(cè)加蓋中式復(fù)古墻，這樣一是可以使北院的區(qū)域更明顯一些，同時(shí)也與南院形成統(tǒng)

3、一，而且正好突出了“新的在舊的中，時(shí)尚在歷史中”的品牌特色。然后是東來(lái)順后面的煙道，北樓翻新以后需要清理干凈。第二、租金調(diào)整方面內(nèi)容。應(yīng)該將租金提到每天每平方米3元以上。見租金分布圖，橫坐標(biāo)代表每天每平米的租金價(jià)格，縱坐標(biāo)表示的是租戶的數(shù)量，陰影的部分表示的是每天每平米不足的租戶。總體來(lái)講這個(gè)圖應(yīng)該往右側(cè)移，這樣是比較理想的。不僅要調(diào)整租金，而且還要調(diào)整租戶的質(zhì)量。三層有個(gè)別商戶不僅影響辦公環(huán)境，也影響衛(wèi)生環(huán)境，其中一點(diǎn)就是在衛(wèi)生間及水房洗頭,阻塞下水，嚴(yán)重影響公共衛(wèi)生環(huán)境，應(yīng)該清理這樣的租戶，從而提高租戶質(zhì)量。第三、南擴(kuò)方面。對(duì)于東門以南地區(qū)擴(kuò)進(jìn)來(lái)以后建什么,我的思路是三名戰(zhàn)略的引名

4、店、創(chuàng)名品，我覺得這個(gè)名不僅是有名，名聲大的意思，還有創(chuàng)新、特色的意思。所以我的第一個(gè)建議就是創(chuàng)意餐廳，見兩張運(yùn)河公園的圖片?？梢阅M這個(gè)建立有特色的餐廳，讓大家了解運(yùn)河文化。另外一個(gè)是二維動(dòng)畫,見視頻，可以運(yùn)用到咱們的漕運(yùn)、運(yùn)河文化上，大家可以通過這種方式了解歷史，了解南新倉(cāng)。第三，花朵燈。設(shè)計(jì)者利用光盤的柔韌性將其熱壓變形，其后，在中心空洞處，裝上LED光源和亞克力支撐桿件，構(gòu)成“發(fā)光的花朵”。設(shè)計(jì)者起名為“記憶的花朵”?？梢越梃b這一點(diǎn)，在南院草坪上添加這種效果。最后是宣傳方面。除雜志、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等方式.我想到兩點(diǎn)，一個(gè)是可以在車站廣告牌處張貼海報(bào)或者是在地鐵內(nèi)張貼海報(bào)。還有一個(gè)是

5、在北樓鼎香漁港側(cè)面的那一面墻，可以利用起來(lái)，做一個(gè)LED彩屏，（PS圖）高度在3-5層大概12米，寬度大概在20米左右，總面積240平方米，可以用來(lái)宣傳漕運(yùn)文化、運(yùn)河文化，從而來(lái)突出南新倉(cāng)的特點(diǎn)和個(gè)性。