安寧庭園 監(jiān)理規(guī)劃

《安寧庭園 監(jiān)理規(guī)劃》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、安寧庭園2＃、3＃、4＃樓監(jiān)理規(guī)劃安寧庭園2＃、3＃、4＃樓工程編號GSJW-2006-ANTY建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃審批人：編制人：甘肅經(jīng)緯建設(shè)監(jiān)理咨詢公司安寧庭院監(jiān)理部二ΟΟ六年九月十五日138甘肅經(jīng)緯建設(shè)監(jiān)理咨詢公司安寧庭園2＃、3＃、4＃樓監(jiān)理規(guī)劃目錄（監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容）一、工程項目概況………………………………………...3二、監(jiān)理工作內(nèi)容…………………………………………..7三、監(jiān)理工作目標………………………………………….16四、監(jiān)理工作依據(jù)、指導思想、原則…………………….20五、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式……………………………22六、項目監(jiān)理

2、機構(gòu)的人員配備計劃……………………….24七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責………………………25八、監(jiān)理工作程序…………………………………………43九、監(jiān)理工作方法及措施…………………………………59十、監(jiān)理工作制度………………………………………91十一、監(jiān)理設(shè)施…………………………………………….137138甘肅經(jīng)緯建設(shè)監(jiān)理咨詢公司安寧庭園2＃、3＃、4＃樓監(jiān)理規(guī)劃一、工程項目概況（一）項目名稱：安寧庭院2＃、3＃、4＃樓（二）建設(shè)單位：蘭州正和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（三）設(shè)計單位：蘭州有色冶金設(shè)計研究院有限公司（四）施工單位：北京城建建設(shè)蘭州項目

3、管理公司（五）監(jiān)理單位：甘肅經(jīng)緯建設(shè)監(jiān)理咨詢公司（六）建設(shè)地點：蘭州市安寧東路1＃（七）工程規(guī)模：2＃3＃4＃總計總建筑面積4739㎡4739㎡4682㎡14160㎡建筑體型系數(shù)0.220.220.19南向窗墻比0.440.440.26北向窗墻比0.230.230.18西向窗墻比0.040.230.05（八）建筑結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)；（九）工程質(zhì)量目標：確?！帮w天獎”爭創(chuàng)“魯班獎”（十）工程概算總投資：總概算約為一千四百萬元（十一）建設(shè)工期：2006年9月18日開工，2007年5月31日工程全部竣工。（十二）工程特點：1、地理環(huán)境特點：138甘肅

4、經(jīng)緯建設(shè)監(jiān)理咨詢公司安寧庭園2＃、3＃、4＃樓監(jiān)理規(guī)劃該工程是由蘭州正和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建住宅樓。位于蘭州市安寧東路1號。工程場地地形平坦，高程介于1518.09～1518.35M，工程場地主要為雜填土，季節(jié)性凍土深1.03M。2、建筑設(shè)計本工程結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計耐火等級：地上部分二級，地下部分一級?？拐鹪O(shè)防烈度按八度設(shè)防，合理使用年限：50年。屋面防水等級：Ⅱ級。砌體施工質(zhì)量控制等級≧B級。本工程外裝飾材料包括石材、仿石外墻磚、高級外墻涂料（采用噴涂純丙稀酸共聚乳液涂料），局部可采用纖維水泥外墻造型裝飾面板。盥洗室、衛(wèi)生間做2道3

5、厚SBS防水涂膜。門窗采用70系列斷橋內(nèi)平開彩色鋁合金窗。屋面保溫材料選用50厚擠塑聚苯保溫板，防水材料采用Ι型聚脂胎2道3厚SBS防水卷材。3、結(jié)構(gòu)設(shè)計：本工程為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為8度，框架抗震等級為二級，建筑抗震設(shè)防分類為丙級，建筑場地類別為Ⅱ類，地面粗糙度為C類。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，建筑樁基安全等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計合理使用年限50年。3.1基礎(chǔ)：本工程采用人工挖孔灌注井樁，持力層為卵石層，井樁進入卵石層深度不小于1000，井樁混凝土強度為C30，樁頂標高為―0.650m。井樁混凝土－6M以下采用抗?jié)B混凝土，抗

6、滲等級S6。3.2主體工程：138甘肅經(jīng)緯建設(shè)監(jiān)理咨詢公司安寧庭園2＃、3＃、4＃樓監(jiān)理規(guī)劃砌體結(jié)構(gòu)：外墻均為300厚燒結(jié)黏土空心磚；分戶墻及戶內(nèi)隔墻采用200厚190*190*190燒結(jié)空心砌塊（KK）（九孔），衛(wèi)生間隔墻采用120厚多孔磚（KPI型）?；炷两Y(jié)構(gòu)：柱、梁、板、樓梯混凝土強度等級C30，女兒墻混凝土強度等級為C20級，混凝土保護層厚度：基礎(chǔ)梁為30mm，樁為70mm；其余按《03G101－1》第33頁取值。鋼筋：HPB235、HRB335級；地面以上砌筑砂漿用M5混合砂漿砌筑，地面以下砌筑砂漿用M7.5水泥砂漿砌筑，地下砌體采

7、用MU10燒結(jié)普通磚。土建與各專業(yè)之間按圖紙要求配合施工，預留洞口、預埋管、件應提前設(shè)置，嚴禁后鑿。防雷接地裝置應上下貫通、焊接。4、安裝設(shè)計4.1給水系統(tǒng)水源情況：為市政自來水，小區(qū)統(tǒng)一設(shè)加壓泵站（包括生活給水、回用中水和消防給水）和給水管網(wǎng)。生活給水、開水及盥洗間用水，有室外給水管網(wǎng)提供。4.2排水系統(tǒng)排水采用生活廢水與糞便廢水合流排放，地下室排水排入集水坑，有污水泵提升后排出室外，污水泵起停有液為控制器控制。院區(qū)統(tǒng)一修建污水排水管網(wǎng)和污水處理站。4.3消防系統(tǒng)全樓設(shè)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消防用水量15L/s，每根小房立管流量10L/s，沒個消火

8、栓出水量5L/s?；馂那笆昼娤烙盟坑稍O(shè)于屋頂?shù)南浪涔┙o，水箱儲水量9m3。全樓按輕危險級A類火災設(shè)置磷酸銨鹽建筑滅火器，滅火器與室內(nèi)消火栓同