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1、第一章工程概況一、工程說明1、工程名稱：盧氏縣2012年教師周轉房第六標段2、建設地點：盧氏縣4、建設單位：盧氏縣官坡鎮(zhèn)蘭草小學、竹園小學、獅子坪鄉(xiāng)中心小學5、設計單位：三門峽恒天建筑設計有限公司二、工程概述南京賽世仙林房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的賽世香樟園工程建設地點位于南京市仙林大學城，擬建建筑群由3#地下室車庫、2幢（12#、16#）高層建筑、1幢（06#、07#）小高層組成，地下室車庫滿足人防要求，建筑面積33000平方，室內±0.00相當于絕對標高16.4m。三、工程結構設計：本工程基礎采用有梁式滿堂整板
2、基礎，樁為預應力砼管樁，結構類型為框架剪力墻結構，抗震設防等級為丙類，剪力墻抗震等級為三級，場地為Ⅲ類，基礎及主體結構砼均為C30，構造柱為C20，墻體采用KM1型多孔磚，鋼筋采用HPB235、HPB335、HRB400級鋼。四、工程建筑設計1、室外裝飾：水泥砂漿底，外墻采用面磚和涂料。2、內墻做法：內墻為乳膠漆、瓷磚、粘貼大理石墻面3、樓地面：樓面采用花崗巖和防滑地磚樓面，地面采用水泥地面。4、頂棚抹灰：頂棚做法分為板底抹水泥砂漿平頂、水泥壓力板吊頂、板底噴涂平頂。5、門窗：采用塑鋼窗，防火木門及普通膠合板木
3、門。6、屋面：屋面防水等級為二級，做法分為三種：一、采用兩道設防屋面，二、復合防水屋面，參照蘇J9501-7-22（高分子卷材用（貼必定）高分子自粘防水卷材1。5mm）；三、參見復合防水屋面（蘇J9501-7-7）五、工程安裝設計：961、電氣：380/220V電源用電纜引入，電纜直埋地，電源進戶處零線重復接地，保護接地、防雷接地，防靜電接地裝置共用建筑物基礎鋼筋，接地電阻小于1Ω，本工程采用TN-S接地保護系統(tǒng)。2、給排水：室外給水管采用球墨鑄鐵給水管，室內消防連通管采用鍍鋅鋼管作防腐處理，室內排水管采用UP
4、VC排水管，室內給水管采用不低于1.0MPa等級塑料給水管，每層設有衛(wèi)生間，選用自閉式沖洗蹲便，消防系統(tǒng)和給水系統(tǒng)共用一個管道系統(tǒng)，為環(huán)狀管網。六、施工條件施工道路已開通，施工用水用電可從場邊接入，交通、飲水、污水排放、生活用電、通信等均能滿足施工要求。工程在施工現場中的位置或布置，詳見總平面布置圖。建筑、裝飾、安裝用材料設備等大宗材料可就地采購、供應，地方建材滿足施工要求。七、工程工期：本工程工期，參考國家定額，結合本公司技術、力量、綜合實力，通過對勞動力、機械設備，周轉材料的合理配置，確定3#地下室車庫工期
5、為92日歷天，整個工程確保在435天完成。七、工程質量目標：本工程質量目標：確?！昂细瘛?、符合國家驗收標準八、安全生產、文明施工目標：杜絕重大傷亡事故，確保“達標”工地。第二章施工部署96第一節(jié)工程特點與施工條件一、工程特點本工程由3#地下車庫、6#、7#、12#、16#樓等工程組成，3#地下車庫施工時分為三個施工段，各段采取流水施工，主體以上結構分為三個施工段，6#、7#樓為一施工段，16#樓為一施工段，12#樓為一施工段，6#、7#樓采取流水施工。二、施工條件從總圖看本工程位置、場地較平坦，道路暢通，場地較
6、大，施工用電、用水較為便利，根據總圖，場地內可搭設鋼筋棚、木工棚等設施和布置需用的機械設備。第二節(jié)施工組織管理體系及勞動力組織的落實一、施工組織管理體系1、目標管理我公司參加本工程的投標是建設單位對我公司的信任。一旦我公司中標，則把此項目作為一項重點工程來對待，我們將不惜一切代價，以人力、物力、財力全力以赴投入本工程建設。為確保工程的質量，按期圓滿完成本工程的施工任務，我公司特采取以下目標管理：①組建公司項目經理為首的項目班子，以ISO9002控制程序為手段，加強對本工程的全面管理，從質量、安全、進度上進行監(jiān)督
7、和管理。②配備項目部專職施工管理人員，由項目經理統(tǒng)一指揮和領導，創(chuàng)出安全、文明施工的樣板工程。③建立以班組為主的施工考核制度和獎罰制度，實施分項管理，落實生產崗位責任制和經濟密切掛鉤。④制訂切實可行的施工方案和施工計劃，加強原材料采購和保管工作，加強施工現場的設備管理。⑤96投入足夠的勞動力，選擇最優(yōu)秀的班組，實施動態(tài)管理，以確保工程按期順利竣工。2、組織管理機構①為保質按期完成本工程的施工任務，結合本工程的規(guī)模、結構特點、層次和建設單位的要求，由我公司委派國家壹級項目經理擔任本工程的項目經理。②設項目技術總負
8、責。③設項目部施工總負責，負責生產總調度，下轄施工、技術、質量安全和動力設備；設后勤總負責，下轄計劃預算、財務和材料、消防治安、經營負責。施工員主要負責現場的施工，作好與各專業(yè)班組的技術交底及日常調度、負責施工測量和各班組的協(xié)調等工作；技術員主要負責各種技術資料和施工方案的制定，做好鋼筋試拉、抗彎及砼試塊等試驗工作及各班組的協(xié)調；質量安全員主要負責工程質量、安全、文明施工等方面的工作；
