城市建設用地分類

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1、1.0城市建設用地分類1.0.1城市建設用地共分為8大類、35中類、43小類。1.0.2城市建設用地分類和代碼應符合表3.3.2的規(guī)定。表3.3.2城市建設用地分類和代碼類別代碼類別名稱內容大類中類小類R居住用地住宅和相應服務設施的用地R1一類居住用地設施齊全、環(huán)境良好，以低層住宅為主的用地R11住宅用地住宅建筑用地及其附屬道路、停車場、小游園等用地R12服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體育、商業(yè)、衛(wèi)生服務、養(yǎng)老助殘設施等用地，不包括中小學用地R2二類居住用地設施較齊全、環(huán)境良好，以多、中、高層住宅為主的用地R21住宅用地住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附屬道

2、路、停車場、小游園等用地R22服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體育、商業(yè)、衛(wèi)生服務、養(yǎng)老助殘設施等用地，不包括中小學用地R3三類居住用地設施較欠缺、環(huán)境較差，以需要加以改造的簡陋住宅為主的用地，包括危房、棚戶區(qū)、臨時住宅等用地R31住宅用地住宅建筑用地及其附屬道路、停車場、小游園等用地R32服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體育、商業(yè)、衛(wèi)生服務、養(yǎng)老助殘設施等用地，不包括中小學用地A公共管理與公共服務用地行政、文化、教育、體育、衛(wèi)生等機構和設施的用地，不包括居住用地中的服務設施用地A1行政辦公用地黨政機關、社會團體、事業(yè)單位等辦公機構及其相關設施用地A

3、2文化設施用地圖書、展覽等公共文化活動設施用地A21圖書展覽設施用地公共圖書館、博物館、檔案館、科技館、紀念館、美術館和展覽館、會展中心等設施用地A22文化活動設施用地綜合文化活動中心、文化館、青少年宮、兒童活動中心、老年活動中心等設施用地A3教育科研用地高等院校、中等專業(yè)學校、中學、小學、科研事業(yè)單位及其附屬設施用地，包括為學校配建的獨立地段的學生生活用地續(xù)表3.3.2類別代碼類別名稱內容大類中類小類A31高等院校用地大學、學院、?？茖W校、研究生院、電視大學、黨校、干部學校及其附屬設施用地，包括軍事院校用地A32中等專業(yè)學校用地中等專業(yè)學校、技工學校、職業(yè)學校等用地，不包括附

4、屬于普通中學內的職業(yè)高中用地A33中小學用地中學、小學用地A34特殊教育用地聾、啞、盲人學校及工讀學校等用地A35科研用地科研事業(yè)單位用地A4體育用地體育場館和體育訓練基地等用地，不包括學校等機構專用的體育設施用地A41體育場館用地室內外體育運動用地，包括體育場館、游泳場館、各類球場及其附屬的業(yè)余體校等用地A42體育訓練用地為體育運動專設的訓練基地用地A5醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復和急救設施等用地A51醫(yī)院用地綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等用地A52衛(wèi)生防疫用地衛(wèi)生防疫站、專科防治所、檢驗中心和動物檢疫站等用地A53特殊醫(yī)療用地對環(huán)境有特殊要求的傳染病、精

5、神病等?？漆t(yī)院用地A59其它醫(yī)療衛(wèi)生用地急救中心、血庫等用地A6社會福利設施用地為社會提供福利和慈善服務的設施及其附屬設施用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地A7文物古跡用地具有保護價值的古遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺、近代代表性建筑、革命紀念建筑等用地。不包括已作其它用途的文物古跡用地A8外事用地外國駐華使館、領事館、國際機構及其生活設施等用地A9宗教設施用地宗教活動場所用地B商業(yè)服務業(yè)設施用地商業(yè)、商務、娛樂康體等設施用地，不包括居住用地中的服務設施用地B1商業(yè)設施用地商業(yè)及餐飲、旅館等服務業(yè)用地B11零售商業(yè)用地以零售功能為主的商鋪、商場、超市、市場等用地B12批發(fā)市場

6、用地以批發(fā)功能為主的市場用地B13餐飲用地飯店、餐廳、酒吧等用地B14旅館用地賓館、旅館、招待所、服務型公寓、度假村等用地B2商務設施用地金融保險、藝術傳媒、技術服務等綜合性辦公用地B21金融保險用地銀行、證券期貨交易所、保險公司等用地B22藝術傳媒用地文藝團體、影視制作、廣告?zhèn)髅降扔玫谺29其它商務設施用地貿易、設計、咨詢等技術服務辦公用地續(xù)表3.3.2類別代碼類別名稱內容大類中類小類B3娛樂康體設施用地娛樂、康體等設施用地B31娛樂用地劇院、音樂廳、電影院、歌舞廳、網吧以及綠地率小于65%的大型游樂等設施用地B32康體用地賽馬場、高爾夫、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場，以

7、及通用航空、水上運動的陸域部分等用地B4公用設施營業(yè)網點用地零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業(yè)網點用地B41加油加氣站用地零售加油、加氣以及液化石油氣換瓶站用地B49其它公用設施營業(yè)網點用地獨立地段的電信、郵政、供水、燃氣、供電、供熱等其它公用設施營業(yè)網點用地B9其它服務設施用地業(yè)余學校、民營培訓機構、私人診所、殯葬、寵物醫(yī)院、汽車維修站等其它服務設施用地M工業(yè)用地工礦企業(yè)的生產車間、庫房及其附屬設施用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場等用地，不包括露天礦用地M1一類工業(yè)用地對居