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《小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)辦法》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)辦法（征求意見稿）第一條為保護(hù)小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)的人文、生態(tài)資源，繼承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀的歷史文化遺產(chǎn)，彰顯嶺南水鄉(xiāng)的生態(tài)古村特色，促進(jìn)小洲村良好發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《廣州歷史文化名城保護(hù)條例》、《廣州市歷史建筑和歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)辦法》、《廣州歷史文化名城保護(hù)條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，結(jié)合小洲村實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)范圍內(nèi)的不可移動(dòng)文物、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑等人文資源和水土、林木等生態(tài)環(huán)境的保護(hù)、利用，以及工程項(xiàng)目和公共設(shè)施等的建設(shè)、管理等活動(dòng)。第三條小洲村歷史文化保
2、護(hù)區(qū)保護(hù)范圍的保護(hù)應(yīng)當(dāng)遵循保護(hù)為主、合理利用、可持續(xù)發(fā)展的原則。小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)范圍的發(fā)展和利用應(yīng)當(dāng)以參觀游覽、文化藝術(shù)為主，不得超出資源的承載能力，不得對人文資源、生態(tài)環(huán)境造成損害。第四條小洲村保護(hù)與發(fā)展統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、組織、協(xié)—9—調(diào)、管理和監(jiān)督小洲村的保護(hù)和管理工作。華洲街道辦事處負(fù)責(zé)落實(shí)小洲村保護(hù)與發(fā)展統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)部署的相關(guān)工作，加強(qiáng)對小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)的宣傳、教育，提高社員保護(hù)小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)的意識(shí)。文化、規(guī)劃、綜合執(zhí)法、發(fā)改、經(jīng)貿(mào)、建設(shè)、公安、安全監(jiān)管、市容環(huán)衛(wèi)、工商、國土房管、財(cái)政等相關(guān)職能部門，按照各自分工互相配合，共同做好相關(guān)工作。第三條小洲村歷史文
3、化保護(hù)區(qū)的保護(hù)范圍按照批準(zhǔn)的小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃確定。任何單位和個(gè)人不得擅自修改、違反或拒不執(zhí)行已經(jīng)批準(zhǔn)的小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃。第四條小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)的保護(hù)范圍按照不同的保護(hù)和控制要求分為三個(gè)區(qū)域，包括小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)核心保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶、環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。核心保護(hù)范圍主要指華臺(tái)山周邊、登瀛碼頭及簡公佛廟周邊、粵梅簡公祠周邊、簡氏宗祠及東池公祠周邊區(qū)域，面積為5.14公頃。建設(shè)控制地帶主要指登瀛碼頭及拱北大街以南，林坑四項(xiàng)及南勝大街以北，細(xì)涌及西江涌之間的區(qū)域，面積為9.15公頃。風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)主要指登瀛洲碼頭以南，小洲東路以北，瀛洲路以東，南沙港快速路以西區(qū)
4、域，面積約25.08公傾。小洲村歷史文化保護(hù)區(qū)的保護(hù)標(biāo)志，由名城保護(hù)委員會(huì)設(shè)置—9—，任何單位和個(gè)人不得損毀或擅自移動(dòng)。第三條在核心保護(hù)范圍內(nèi)，不得進(jìn)行與保護(hù)無關(guān)的建設(shè)活動(dòng)。但新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公益性公共服務(wù)設(shè)施除外。在建設(shè)控制地帶內(nèi)，進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合保護(hù)規(guī)劃或者保護(hù)措施的要求，不得破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。在風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)，進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)與歷史文化保護(hù)區(qū)的傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。歷史建筑的修繕，不得改變外觀特征；傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修繕，必須保持原有體量和傳統(tǒng)風(fēng)貌；其他與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)建筑的改善，必須以保持傳統(tǒng)風(fēng)貌的完整性為前提；新建建筑，必須符合規(guī)劃的
5、要求。第四條由建設(shè)主管部門免費(fèi)向社員提供具有嶺南水鄉(xiāng)古村特色的建筑設(shè)計(jì)圖件和建設(shè)指引。第五條在不增加原產(chǎn)權(quán)建筑面積和原產(chǎn)權(quán)建筑高度、不改變原產(chǎn)權(quán)建筑紅線（即原房屋四至界址）、不改變建筑外立面和建筑層數(shù)的前提下，對危房進(jìn)行維修加固的，免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。危險(xiǎn)房屋需要拆除重建的，在對原房屋進(jìn)行證據(jù)保全的基礎(chǔ)上，允許按照原產(chǎn)權(quán)建筑紅線（即原房屋四至界址）及原產(chǎn)權(quán)建筑面積進(jìn)行重建，但必須依法向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請《建筑工程規(guī)劃許可證》并提供以下資料：（一）建設(shè)單位或者個(gè)人提供危房安全鑒定報(bào)告；—9—（二）國土部門出具的零散危房改造任務(wù)書；（三）所在街道辦蓋章確認(rèn)的房屋原狀建筑證據(jù)
6、保全材料；（四）相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙；（五）法律、法規(guī)、規(guī)章要求的其他材料。第十條破壞小洲村嶺南水鄉(xiāng)古村風(fēng)貌、無法采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施影響的，由城市管理綜合執(zhí)法部門依法責(zé)令當(dāng)事人限期拆除。逾期不拆除的，由城市管理綜合執(zhí)法部門依法強(qiáng)制拆除。第十一條文物行政管理部門會(huì)同規(guī)劃行政管理部門編制小洲村歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃，制定小洲村歷史文化遺產(chǎn)的修繕、管理及活化利用方案。第十二條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、文物行政管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同國土房管部門、建設(shè)管理部門、華洲街道辦事處等單位，組織開展小洲村文化遺產(chǎn)普查。普查成果經(jīng)專家評審后，形成不可移動(dòng)文化遺產(chǎn)保護(hù)線索。華洲街道辦事處負(fù)責(zé)對不可移動(dòng)文化遺產(chǎn)保護(hù)線索
7、進(jìn)行日常巡查和現(xiàn)場保護(hù)，防止其被破壞和拆除。任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有保護(hù)價(jià)值的建筑可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和文物行政管理部門報(bào)告，依法進(jìn)行預(yù)先保護(hù)。第十三條對達(dá)到文物標(biāo)準(zhǔn)的不可移動(dòng)文化遺產(chǎn)保護(hù)線索，由文物行政管理部門按照文物保護(hù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào)?！?—對未達(dá)到文物標(biāo)準(zhǔn)的不可移動(dòng)文化遺產(chǎn)保護(hù)線索，但達(dá)到《廣州市歷史建筑和歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)辦法》第十條、第十一條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照歷史建筑的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào)。未達(dá)到文物和歷史建筑標(biāo)準(zhǔn)的不可移動(dòng)文化遺產(chǎn)保護(hù)線索，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)
