入 伙 通 知 書(附件一)

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1、、附件一入伙通知書親愛的先生/女士：您好！恭喜您成為XXX的業(yè)主，歡迎您入伙XXX棟單元號房，為了讓您充分享受新居給您帶來尊榮、舒適的生活，XXX物業(yè)服務(wù)中心全體工作人員正在為您的到來而積極做好各項準(zhǔn)備工作，為方便您順利收房，我們溫馨提示您注意以下事項：一、您所購置的房屋集中交接驗收日期為：年月日起至年月日止；二、請您在收到此通知書后持相關(guān)購房資料，及時到開發(fā)商公司財務(wù)部繳清購房尾款。再持購房合同以及相關(guān)購房手續(xù)到房管局繳納維修資金后方可前來辦理入伙，特此告知，以免影響收房；三、辦理入伙時所需交納的費用項目如下：（具體計算公式見附表1

2、）1、物業(yè)管理服務(wù)費1.50元/㎡·月，（年費用）2、電梯運行維護(hù)費0.50元/㎡·月（年費用）3、自來水二次加壓費0.3元/噸4、裝修保證金3000元/戶（驗收合格后退還）5、裝修垃圾清運費5元/㎡（一次性繳清）6、電費（代收7、）水費（代收8、）暖氣費（代收）四、其他任何不明事宜，敬請隨時垂詢，我們非常樂意為您服務(wù)。您誠摯的：XXX物業(yè)服務(wù)中心年月日、入伙須知尊敬的???????女士/先生：???歡迎您成為??XXX的業(yè)主！???我公司為提供良好的管理服務(wù)，茲先介紹有關(guān)入伙事項和有關(guān)收樓程序，以免您在接受新樓時，產(chǎn)生遺漏而導(dǎo)致不便

3、。請您認(rèn)真閱讀，以免產(chǎn)生麻煩。1、?請您在接到《入伙通知書》后，按約定的日期來辦理入伙手續(xù)，以便我們及時為您提供服務(wù)。2、?您來辦理入伙手續(xù)時請帶齊以下物件：（1）?購房預(yù)售合同；（2）?業(yè)主身份證（或護(hù)照）及印章；（3）?公司購買的還應(yīng)帶公司法人證件和公章；（4）?《入伙通知書》；（5）?已繳款項的收據(jù)（調(diào)換正式發(fā)票）；（6）?未繳的購房款和物業(yè)管理應(yīng)繳的款項。3、?如您委托他人來辦理，還應(yīng)帶上：（1）?您（業(yè)主）的委托書，應(yīng)由律師見證；（2）?您（業(yè)主）身份證（或護(hù)照）的復(fù)印件；（3）?代理人的身份證或護(hù)照。4、您辦理手續(xù)時請按入

4、伙手續(xù)書的排列順序依次進(jìn)行。5、您收樓時，請認(rèn)真仔細(xì)檢查室內(nèi)設(shè)備、土建、裝修是否有缺少、損壞等質(zhì)量問題。如有問題，請?zhí)钊搿斗课蒡炇毡怼分?，物業(yè)服務(wù)中心將代表業(yè)主利益向開發(fā)商協(xié)商解決。???祝您順利入伙！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日、為免影響收房，節(jié)約您寶貴的時間，加快入住辦理速度，請參照下表費用計算公式，核算清楚入住辦理時所需費用；費用項目收費標(biāo)準(zhǔn)計算公式所需金額備注物業(yè)管理費住宅：1.50元/㎡·月1.50元×房屋建筑面積×12一年的費用電梯日常維護(hù)費0.50元/㎡0.50元×房屋建筑面積×12一年的費

5、用自來水二次加壓費0.3元/噸以實用水噸數(shù)收取暫不收車位管理費暫不收裝修保證金3000元/戶3000元驗收合格后退還裝修垃圾清理費5元/㎡5元×房屋建筑面積電費參考供電公司收費標(biāo)準(zhǔn)暫不收水費參考自來水公司收費標(biāo)準(zhǔn)暫不收采曖費參考供熱公司收費標(biāo)準(zhǔn)以房屋使用面積計采曖費暫不收合計：（此列之和）、辦理入伙手續(xù)委托書致：XXX物業(yè)服務(wù)中心；本人系XXX棟單元房的業(yè)主，因故不能前往XXX物業(yè)服務(wù)中心辦理入伙（住）的相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托（先生/小姐）為本人的代理人，全權(quán)代理上述事宜。代理人簽署的有關(guān)文件與本人簽署具有同等效力，由此產(chǎn)生的法律后果均由本

6、人承擔(dān)。特此委托!委托人簽字（業(yè)主本人加按指印）：受托人簽字（受托本人并加按指?。荷矸葑C號碼：身份證號碼：日期：日期：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：注：請附上委托人和受委托人身份證復(fù)印件，受托人辦理入伙手續(xù)時請帶上身份證原件，此委托書需律師見證或公證處公證方有效。