土地坐落、土地面積變更土地登記（小業(yè)主）

《土地坐落、土地面積變更土地登記（小業(yè)主）》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、服務(wù)事項(xiàng)子項(xiàng)名稱：名稱、土地坐落、土地面積變更土地登記（小業(yè)主）責(zé)任部門：區(qū)政府承辦部門：區(qū)國(guó)土資源局設(shè)立依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《土地登記辦法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》申請(qǐng)方式：申請(qǐng)人共同書面申請(qǐng)證件名稱：《國(guó)有土地使用證》（有償）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)辦理時(shí)限：10個(gè)工作日（報(bào)區(qū)政府審批時(shí)間不計(jì)入辦理時(shí)限）受理?xiàng)l件：符合以有償方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的法定條件申請(qǐng)人應(yīng)提交如下材料：1.土地登記申請(qǐng)書(原件)2.《房屋所有權(quán)證》（驗(yàn)原件收復(fù)印件）3.原《國(guó)有土地使用證》（原件）4.土地變更的相關(guān)文件：(1)土地使用者

2、名稱變更，單位應(yīng)提交主管部門批準(zhǔn)的證明文件：個(gè)人需提交戶籍管理部門證明文件（復(fù)印件）(2)土地坐落變更的，需提交地名辦或派出所的證明文件（復(fù)印件）(3)土地面積變更的，需提交土地面積變更的相關(guān)資料5.測(cè)繪部門出具的《宗地登記表》、房地平面圖各2份【原土地證相應(yīng)部分復(fù)印件，宗地登記表蓋住原產(chǎn)權(quán)人姓名再?gòu)?fù)印，房地平面圖蓋住右上角房產(chǎn)證土地證號(hào)再?gòu)?fù)印）且需注意樓、房號(hào)是否齊全，若有誤先去測(cè)繪部門更正】6.申請(qǐng)人身份證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件）法人身份證明（組織機(jī)構(gòu)代碼，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，復(fù)印件）7.法人身份證明書（原件）8.委托代理人的提交授權(quán)委托書（注明委托事項(xiàng)：土地坐落、委托辦理土地證

3、、代理人有無(wú)簽署相關(guān)文件權(quán)限、有無(wú)轉(zhuǎn)委托等字樣，原件）代理人身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）遺失補(bǔ)證所提供的委托書需公證（原件）9.別墅項(xiàng)目還需提交《北京市國(guó)有土地使用權(quán)地籍調(diào)查表》（一手房鄰戶指界人欄需蓋開發(fā)單位公章，本宗地產(chǎn)權(quán)人簽字原件）；原產(chǎn)權(quán)人（一手）檔案中有地籍調(diào)查表的，二手過(guò)戶時(shí)面積及界址點(diǎn)無(wú)變化的，可不用提交；原產(chǎn)權(quán)人（一手）檔案中沒(méi)有調(diào)查表的，二手過(guò)戶時(shí)需提交地籍調(diào)查表，并找開發(fā)商蓋章確認(rèn)。10.買賣雙方有一方為港澳臺(tái)同胞或外籍人士，證件中無(wú)中文姓名的需提交有關(guān)中文姓名的公證書（原件），有授權(quán)委托的還要對(duì)授權(quán)委托書內(nèi)容進(jìn)行公證的公證書（原件），境外公證的要經(jīng)過(guò)大使

4、館認(rèn)證（原件），臺(tái)灣公正的提交經(jīng)海協(xié)會(huì)、?；鶗?huì)轉(zhuǎn)遞的公證書（原件），香港公正的提交香港轉(zhuǎn)遞的公證書（原件）。11.原單位更名的、二手房以上單位過(guò)戶交易的提交土地增值稅涉稅證明。12.個(gè)人姓名變更的，提交姓名變更的證明（復(fù)印件）13.產(chǎn)權(quán)人為未成年人的，提交監(jiān)護(hù)人的公證書（原件），未成年人身份證明復(fù)印件或戶口本。監(jiān)護(hù)人可委托其他人代為辦理，代理人提供委托書。14.房產(chǎn)證為共有的，提交《房屋共有權(quán)證》（驗(yàn)原件收復(fù)印件），不能共同來(lái)辦理土地證的，提交授權(quán)委托書，委托人登記的涉外的參照第8條，10條辦理（原件）注意：1.不屬于以上范圍的小業(yè)主土地登記，請(qǐng)到受理敞口咨詢報(bào)件材料事宜

5、2.所有提供的公證書必須是原件填寫表格：1、《土地登記申請(qǐng)書》2、《法定代表人身份證明書》3、《授權(quán)委托書》提交材料要求：1、申請(qǐng)人提交的材料應(yīng)齊全，符合法定形式，且真實(shí)有效。因申請(qǐng)人提交虛假材料引致的法律責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)；2、除制式表格外，原件應(yīng)使用A4紙打印，復(fù)印件統(tǒng)一使用A4紙復(fù)?。ǜ綀D可用A3紙擴(kuò)印或與原圖大小相同）；3、全部復(fù)印件均應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章（成本材料的復(fù)印件應(yīng)加蓋騎縫章）并注明“與原件相符”。聯(lián)系電話：010-63859965