建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

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1、GF—2015—0212合同編號(hào)：SHZJSC建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）》（GF-2002-0212）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）》（GF-2015-0212）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文

2、本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由協(xié)議書、通用條件和專用條件三部分組成。（一）協(xié)議書《示范文本》協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用條件通用條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程造價(jià)咨詢的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)的有關(guān)要求，也考慮了工程造價(jià)咨詢管理的特殊需要。（三）專用條件專用條件是對(duì)通用條件原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條

3、件。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計(jì)價(jià)的具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用條件進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條件時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1.專用條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號(hào)一致；2.合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用條件的修改，滿足具體工程的特殊要求，避免直接修改通用條件；3.在專用條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于各

4、類建設(shè)工程全過程造價(jià)咨詢服務(wù)以及階段性造價(jià)咨詢服務(wù)的合同訂立。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，按照法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)《示范文本》的內(nèi)容，約定雙方具體的權(quán)利義務(wù)。目錄第一部分協(xié)議書1第二部分通用條件3第三部分專用條件10附錄A服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表14附錄B咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表16附錄C委托人提供資料一覽表17附錄D委托人提供房屋及設(shè)備一覽表18第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：咨詢?nèi)耍ㄈQ）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價(jià)咨詢

5、與其他服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：4.投資金額：5.資金來源：6.建設(shè)工期或周期：7.其他：二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：服務(wù)范圍及工作內(nèi)容詳見附錄A。三、服務(wù)期限本合同約定的建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)自______年______月______日開始實(shí)施，至______年______月______日終結(jié)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合：。五、酬金或計(jì)取方式131.酬金：（大寫）（￥）。2.計(jì)取方式：。酬金或計(jì)取方式詳見附錄A。酬金或計(jì)取方式

6、詳見附錄A。六、合同文件的構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:1.中標(biāo)通知書或委托書（如果有）；2.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢服務(wù)建議書（如果有）；3.專用條件及附錄；134.通用條件；5.其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括補(bǔ)充協(xié)議）均構(gòu)成合同文件的組成部分。七、詞語定義協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。八、合同訂立1.訂立時(shí)間：年月日2.訂立地點(diǎn)：九、合同生效

7、本合同自生效13十、合同份數(shù)13本合同一式肆份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)貳份，咨詢?nèi)藞?zhí)貳份。委托人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人或其授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字或蓋章）代理人：（簽字或蓋章）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：納稅人識(shí)別碼：納稅人識(shí)別碼：住所：住所：開戶銀行：開戶銀行：成都銀行正府街支行賬號(hào)：賬號(hào)：1001300000184645郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：年月日13第二部分通用條件1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1.1詞語定義組成本合同的全部文

8、件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施造價(jià)咨詢與其他服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2“工程造價(jià)”是指工程項(xiàng)目建設(shè)過程中預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用。1.1.3“委托人”是指本合同中委托造價(jià)咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。1.1.4“咨詢?nèi)恕笔侵副竞贤刑峁┰靸r(jià)咨詢與其他服務(wù)的一方