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《四川廣安市廣安區(qū)白塔片區(qū)濱江大橋項目建議書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、四川廣安區(qū)濱江大橋工程項目建議書二OO九年三月41第一章概述1.1項目名稱四川廣安區(qū)濱江大橋工程1.2建設(shè)地點廣安市中橋辦事處白塔片區(qū)1.3項目建設(shè)單位名稱：廣安區(qū)鑫源市政建設(shè)開發(fā)有限公司1.4建設(shè)單位簡介廣安市廣安區(qū)鑫源市政建設(shè)開發(fā)有限公司成立于二OO八年十月，位于廣安市廣安區(qū)五星街6號，是為廣安區(qū)人民政府投資組建的國有獨資有限責任公司，有獨立的法人資產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司實行“自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧”，并以其全部資產(chǎn)對其承擔責任。享有由出資人投資和公司負債形成的全部法人財產(chǎn)權(quán)，依法享受民事權(quán)利和承擔民事責任
2、，具有獨立法人資格。公司經(jīng)營范圍：（1）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目投資、籌資、融資工作和經(jīng)營性建設(shè)項目的投資業(yè)務(wù)及經(jīng)營業(yè)務(wù)；（2）行使政府投資市政工程建設(shè)項目業(yè)主職責；（3）管理和經(jīng)營政府授權(quán)的國有資產(chǎn)。公司注冊資本：10000萬元人民幣。出資形式為貨幣資金3000萬元，國有土地使用權(quán)7000萬元。1.5編制依據(jù)及范圍1.5.1編制依據(jù)411、《廣安市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》；2．《廣安市城市總體規(guī)劃》；3、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；4、《中國地震烈度區(qū)劃圖》；5、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)劃GBJ-87》；6、《
3、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GBJ-89》；7、《四川省建設(shè)工程清單計價規(guī)范GB50500-2003》及《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》;8、其它相關(guān)附件。1.5.2研究范圍本建議書對項目建設(shè)的項目概況、必要性、建設(shè)地址、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、項目建設(shè)管理、環(huán)境保護、招標方案、項目總投資估算及資金籌措、財務(wù)評價、風險分析等進行研究，工程投資的估算依據(jù)國家有關(guān)定額標準及相關(guān)政策，財務(wù)分析按國家現(xiàn)行的財稅政策、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》等執(zhí)行，并提出可行性研究的結(jié)論意見，供有關(guān)部門和項目建設(shè)單位決策。1.6項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目
4、建設(shè)位于新建廣安中學至白塔，橋全長約200米。主要內(nèi)容包括土石方、鋼筋混凝土橋墩、橋面工程（路基、路面、雨污排水、人行道路、路燈）及其他配套工程等。1.7項目施工進度安排預(yù)計建設(shè)工期為兩年，即2009年8月-2011年8月411.8項目總投資及資金1、總投資廣安區(qū)濱江大橋工程總投入2400萬元2、資金籌措方案（1）自籌1200萬元，占總投資的50%。通過區(qū)政府納入?yún)^(qū)財政預(yù)算投入解決。（2）申請銀行借款1200萬元，占總投資的50%由廣安市廣安區(qū)鑫源市政建設(shè)開發(fā)有限公司作為貸款主體，區(qū)政府承諾，由區(qū)財政納入統(tǒng)一管理。（3
5、）資金使用計劃本項目建設(shè)期2年，其資金使用和籌措計劃按工程進度分2年逐步到位，滿足建設(shè)要求。1.9項目運作模式本項目屬于廣安白塔片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，由廣安市廣安區(qū)鑫源市政建設(shè)開發(fā)有限公司對本項目片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施實行統(tǒng)一建設(shè)、對項目區(qū)土地實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一管理。具體運作模式是根據(jù)規(guī)劃建設(shè)的需要，將本項目基礎(chǔ)建設(shè)過程中涉及的土地經(jīng)過征用、拆遷、整理后，作為城市公共設(shè)施、房地產(chǎn)開發(fā)和城市道路、綠化等建設(shè)用地。白塔片區(qū)堅持基礎(chǔ)先行、滾動發(fā)展的原則，41先行實施區(qū)域內(nèi)的道路和橋梁建設(shè)工程，完善市政基礎(chǔ)設(shè)施，進一步彰顯地理環(huán)境
6、和交通設(shè)施優(yōu)勢，提升地價和優(yōu)化開發(fā)建設(shè)前景；采取先易后難，逐步推進的辦法，拆遷一片，開發(fā)一片，有計劃、有步驟地實施全面開發(fā)，破解拆遷和市政建設(shè)資金不足的難題，實現(xiàn)房屋開發(fā)和市政建設(shè)相鋪相成的目的。1.9.1還款來源廣安區(qū)有充足的資金確保按期還貸，除白塔片區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和開發(fā)企業(yè)稅收收入作為償還銀行貸款本息的第一來源外，廣安區(qū)財政將歸還銀行貸款納入財政預(yù)算，以確保貸款按期償還作為保障。1.9.2結(jié)論本項目的實施是廣安區(qū)建設(shè)發(fā)展的需要，項目的實施已提到了廣安市委、市政府工作的重要議程，成為廣安區(qū)現(xiàn)階段發(fā)展建設(shè)的重要工程。應(yīng)本
7、項目屬白塔片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的前期工程，對整個白塔片區(qū)的開發(fā)及地理位置、壞境配套、后續(xù)建設(shè)實施具有重要意義，故本項目是必要的而且緊迫的，資金辭行措是可靠的，且項目建設(shè)經(jīng)過反復論證，實施方案是合理可行的，應(yīng)加快建設(shè)步伐，爭取早日取得效益。41第二章項目區(qū)位概況2.1四川廣安市廣安區(qū)基本情況廣安區(qū)位于四川東部，是廣安市下轄區(qū)級行政單位。廣安區(qū)地處四川盆地東部、華鎣山中段西麓，與大竹、鄰水、華鎣、岳池、渠縣、蓬安等6縣（市）相鄰。區(qū)內(nèi)地形地貌復雜，山地、丘陵、平壩交錯，以丘陵為主。總?cè)丝?20萬人，非農(nóng)業(yè)人口17.94萬。
8、全區(qū)轄43個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、6個街道辦事處、844個行政村、50個居委會；幅員1536平方公里。全區(qū)GDP:47.2億(2003年)，位列四川省的41位人均GDP:3369元(2003年) 位列四川省的106位。地方財政收入1.22億元(2003年)，位列四川省111位。廣安區(qū)人居環(huán)境好，是中國優(yōu)秀旅游城市、中國園林城市、全國綜合治理工作優(yōu)
