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1、南坊施工組織總設(shè)計第一章 編制依據(jù)及原則1.1 編制依據(jù)（1）、《臨沂c一03地塊（馨園）規(guī)劃設(shè)計方案》、《臨沂市建筑設(shè)計院單體基礎(chǔ)施工圖紙》、《臨沂市南坊馨園小區(qū)巖土工程勘察報告》。（2）、《建筑施工手冊》、《實用工程項目管理手冊》（3）、2003年版的建筑工程消耗量定額等新定額及規(guī)則。（4）、國家、省、市現(xiàn)行有關(guān)的法律、法規(guī)。（5）、現(xiàn)行國家及地方標準、規(guī)范；（6）、公司管理、資金、勞動力、機械設(shè)備情況及類似工程施工經(jīng)驗。1.2 編制原則（1）、確保質(zhì)量：實行全面質(zhì)量管理，實行技術(shù)、質(zhì)量責任制，確保工程質(zhì)量達到本設(shè)計制定的質(zhì)量目標。105（2）、保證工期：從優(yōu)化施工方案入手，利用
2、先進的施工設(shè)備，精干的施工隊伍，精心組織、科學管理，嚴格遵守招標文件規(guī)定的施工期限，科學而合理地安排施工程序，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，盡可能縮短工期，加快施工進度，確保按時完工。（3）、確保安全：推行安全目標責任制，制定安全保證措施，杜絕安全事故的發(fā)生，達到本設(shè)計制定的安全目標。（4）、文明施工：妥善安排施工現(xiàn)場，確保施工安全，實現(xiàn)文明施工。（5）、降低造價：實施科學管理，應用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，實現(xiàn)降低造價。（6）、季節(jié)施工：落實季節(jié)性施工的措施，確保全年連續(xù)施工，全面平衡人工、材料用量，力求實現(xiàn)均衡施工；（7）、突出重點，明確方向，重點把握影響工程工期的重點、難點工序，保
3、證工期、質(zhì)量及安全目標的實現(xiàn)。（8）、認真研究施工圖紙，進行詳細的現(xiàn)場調(diào)查，制定的施工組織設(shè)計與現(xiàn)場條件相對應,具有針對性,符合實際的要求。堅持“高起點、高標準、嚴要求”的原則，貫徹執(zhí)行國家及地方的各種制度、規(guī)定和標準。（9）、保證重點、統(tǒng)籌安排，科學合理的安排施工計劃，組織連續(xù)、均衡而緊湊的施工生產(chǎn)，因地制宜地采用流水施工、平行作業(yè)，并通過網(wǎng)絡(luò)計劃找出最佳的施工組織方案；采用先進的施工方法和施工技術(shù)，不斷提高施工機械化程度，減輕勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率。105第二章 工程概況2.1 工程概況2.1.1 總規(guī)劃概況臨沂南坊馨園小區(qū)，用地13.74萬m2，地上總建筑面積25.56m2,
4、其中住宅22.58m2,公建2.9萬m2，市政配套0.08萬m2,地下建筑面積6.7萬m2，總戶數(shù)1586戶，建筑密度18.5%，綠地率40%，容積率（不含地下）1.86，總停車位1776個，其中地面100個，地下1676個。建筑以18層住宅樓為主，集文化活動、社區(qū)服務、商業(yè)、金融、生活等為一體的綜合社區(qū)。2.1.2結(jié)構(gòu)概況住宅樓基礎(chǔ)為片筏，上部為剪力墻結(jié)構(gòu)，公用設(shè)施基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，設(shè)整體地下車庫。安全等級二級，抗震設(shè)防7度，建設(shè)地點位于臨沂市南坊沂蒙六路以東、十路以西、三河三街以北、三河四街以南。主體結(jié)構(gòu)為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)類別為丙類，使用年限50年，+1050.00
5、相對標高相對于絕對標高70m左右不等,本工程抗震設(shè)防烈度為7度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火設(shè)計為一類，防火等級為地上一類、地下一類。本工程采用天然地基，以強風化泥巖、粗紗層為持力層，承載力特征值分別為fak=200Kpa和500Kpa。2.1.3建筑設(shè)備安裝概況電氣系統(tǒng)：包括低壓供配電、電度計量、普通電力、消防電力、普通照明、應急照明、設(shè)備控制、防雷與接地、等電位聯(lián)結(jié)及過電壓保護等內(nèi)容。智能建筑系統(tǒng)：主要包括火災自動報警系統(tǒng)、電話、微機網(wǎng)絡(luò)、有線電視接收、三表遠程抄表、可視對講系統(tǒng)。給排水消防系統(tǒng)：本工程設(shè)有生活給水、生活排水、建筑中水、消火栓給水、雨水排水、自動噴淋系統(tǒng)及滅火器配
6、置。采暖、通風、燃氣系統(tǒng)：設(shè)集中供暖系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、煤氣供應系統(tǒng)。2.1.４自然氣候及水文105當?shù)貧夂驅(qū)倥瘻匕霛櫦撅L大陸性氣候，具氣候適宜，四季分明，雨量充足，光照充分等特點，年平均氣溫11.8一13.3度之間，極端最高氣溫36.5度，最低氣溫一11.1度，年降水量746.7一979.2毫米左右土壤凍結(jié)期為85一140天。無霜期一般189一230天。全區(qū)冬季干冷、春旱多風、夏熱多雨、晚秋又旱之特點。建設(shè)場地為耕地、荒地，整體地形較平坦開闊，自然地面絕對高程68.22一70.16米，場地原始地貌形態(tài)為枋河1級價地。沂河為該區(qū)內(nèi)主要地表水系，第四系地下水主要賦存于第（4）層中粗砂中的
7、孔隙潛水，水量較豐富主要接受大氣降水和地表、側(cè)向徑流補給，主要排泄方式為人工抽水及向下游徑流。現(xiàn)在，地下水位在3.80一4.80米之間相應絕對標高64.0米，年變幅2.0一3.0米之間，近期年最高水位1.0米左右，相對高程68.0米左右。據(jù)該場地所取水樣分析結(jié)果，并結(jié)合當?shù)亟ㄔO(shè)經(jīng)驗，水位應位于季節(jié)變化帶內(nèi)，判定地下水對砼無腐蝕性，對鋼筋混凝土中的鋼筋具弱腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。工程特點：工程總體量大，工期緊，跨兩個冬雨季，施工機具一次投入大，竣工期進入
