資源描述：
《今年房價(jià)預(yù)計(jì)比去年漲5％至10％ 五主線找潛力股》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------今年房價(jià)預(yù)計(jì)比去年漲5％至10％五主線找潛力股
【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn)擊下載下載本文，謝謝！】 上周（6月22日-6月28日）樓市成交量環(huán)比持平，但相比前期高點(diǎn)降幅明顯。目前10個代表城市成交量仍高于2007、2008年，達(dá)到200
2、8年同期水平的207％，2007年同期的101％。年初至今的累計(jì)成交量也高于2007、2008年。 從各城市看，深圳等前期成交量領(lǐng)漲的城市，成交明顯下降，但仍比2007年同期高60％；上海成交堅(jiān)挺；北京成交量中，保障性住房占比增加。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~--------------------
3、-----------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料---------------------------------------------- 從成交價(jià)來看，一、二線核心城市整體房價(jià)明顯攀升，雖然整體仍未達(dá)到2007至2008年初的峰值，但部分樓盤已經(jīng)創(chuàng)下2007年1月以來新高，尤其是深圳?！ 」┙o方面，目前一、二線核心城市平均需要消化庫存的時(shí)間為10.2個月，各城市可售面積及去庫存化時(shí)間均呈明顯下降態(tài)勢?！ 股主流房地產(chǎn)公司目前估值處于合理偏高區(qū)域，開
4、發(fā)類2009年P(guān)E（市盈率）為27倍，PB（市凈率）為4.6倍；出租類2009年P(guān)E為36倍，PB為3.3倍。 貨幣不緊，房價(jià)難跌，地產(chǎn)股行情不斷。我們預(yù)判，1-5月的銷售速度可持續(xù)，2009年全國房價(jià)比去年上漲5％～10％，2009年房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年增長13％～18％。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~
5、5~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料---------------------------------------------- 維持行業(yè)“增持”評級，建議繼續(xù)超配。在房價(jià)普漲的前提下更看好核心城市、高端和核心地段房產(chǎn)，對應(yīng)的是富人階層和中產(chǎn)階層可能不斷增長的保值增值防通脹置業(yè)需求?！ €股選擇方面，可從以下五個方面進(jìn)行挑選： 從儲備規(guī)模、可售面積和地價(jià)三方面入手，選擇房價(jià)上漲受益股，推薦新湖中寶
6、（600208）、金融街（000402行情,愛股,資金）保利地產(chǎn)（600048）、華發(fā)股份（600325）、中國寶安（000009行情,愛股,資金）、萬科A（000002行情,愛股,資金）和金地集團(tuán)（600383行情,愛股,資金）。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~---------------------
7、----------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料---------------------------------------------- 根據(jù)每萬股待結(jié)算權(quán)益建面和每萬元市值待結(jié)算權(quán)益建面相對規(guī)模選股，重點(diǎn)推薦蘇寧環(huán)球（000718行情,愛股,資金）、深長城（000042行情,愛股,資金）、深振業(yè)A（000006行情,愛股,資金）、香江控股（600162）和榮盛發(fā)展（002146）?！ 】春酶叨撕秃诵牡囟畏慨a(chǎn)概念股，別墅代表者是華僑城（000069）、
8、中糧地產(chǎn)（000031行情,愛股,資金）；高端住宅代表者是濱江集團(tuán)（002244）、華發(fā)股份；核心地段代表者是金融街、新湖中寶、建發(fā)股份（600153）和浙江廣廈（600052行情,愛股,資金）?！ 〈蠊蓶|資產(chǎn)注入組合：中糧地產(chǎn)、張江高科（600895行情,愛股,資金）、城投控股（600649）、建發(fā)股份、廣宇發(fā)展（000537行情,愛股,資金）、陽光股份（000608行情,愛股,資金）、招商地產(chǎn)（000024行情,愛股,資金）、渝開發(fā)（000514行情,愛股,資金）、上實(shí)發(fā)展（600748）和
