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1、-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------二套房貸收緊能否勒住北京房價
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2、---------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料---------------------------------------------- 最早從杭州傳來的二套房貸收緊的消息終于落地成事實：中國銀監(jiān)會主席劉明康日前表示，要控制房地產(chǎn)貸款風(fēng)險，嚴(yán)格執(zhí)行“二套房”標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率。6月22日，銀監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于進一步加強按揭貸款風(fēng)險管理的通知》，要求各地銀監(jiān)局、各政策性銀行和商業(yè)銀行嚴(yán)格遵守第二套房貸的有關(guān)政策不動搖，要求重點支持借款人購買首套自住住房的貸款需求，不得找借口放棄二套房貸政策
3、約束，也不得自行解釋二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，變相降低首付款的比例成數(shù)?！岸追抠J”政策再次被要求執(zhí)行將對北京乃至全國的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生什么樣的影響，成了社會各界關(guān)注的熱點?！ v史重演 ■“二套房貸從嚴(yán)”政策 出臺背景類似2007年 回顧2007年“9·27二套房貸政策”首次出臺的背景，不難看到，歷史總是不斷重演，眼下的樓市高漲情形，和“二套房貸”政策首次出臺的2007年年中很相似。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀---------------------------
4、--------~8~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料---------------------------------------------- 具體看，當(dāng)前樓市和2007年中的情形相比，有三個點特別相似：首先，以北京為例，日漲千元的樓盤大增，太陽宮地區(qū)新盤太陽公元曾出現(xiàn)10天上漲3000元/平方米。而從全國看，5、6月份以來，上海、廣州、深圳等一線城市的新房、二手房房價都在不斷走高，眾多二線城市的樓價也是紛紛上揚?！捌諠q”、“補漲”成了樓市最多被提及的詞?！ ∑浯?，地王、天價地不斷
5、涌現(xiàn)。以北京為例，一個月時間內(nèi)，出現(xiàn)了4塊地王，廣渠門外10號地、通州九棵樹住宅用地、奧運地塊、廣渠路15號地，成交樓面價都超出了或者接近當(dāng)?shù)囟址糠績r。上海、重慶、廣州、大連等城市也如同北京一樣，“地王”頻出，開發(fā)商拿地信心和熱情高漲?！ 〉谌顿Y性購房比例不斷上升。北京中原地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月以后，隨著去年觀望了一年的住房自住需求的逐漸釋放，隨著房價的上揚，投資客開始進入樓市，承接了不斷走強的樓市購買力，改善型購房和投資性購房所占比例在北京、深圳、上海等城市都在不斷提高?！ ≌邎?zhí)行---------------------------------------------
6、--最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~8~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料---------------------------------------------- ■執(zhí)行情況不如2007年 北京乃至全國各地各家銀行執(zhí)行情況不一?！ ”M管眼下二套房貸從嚴(yán)政策的出臺和2007年的樓市情景有上述三大項相似背景，但從昨天記者的了解情況看，包括北京在內(nèi)的全國各大城市，無論是國有四大銀行還是其它銀行
7、，眼下的執(zhí)行情況并不像2007年“令行即止”，各家銀行都在按照自己的理解執(zhí)行“二套房貸從嚴(yán)”政策。 “和2007年二套房貸從嚴(yán)政策首次出臺的時候一樣，這次有關(guān)二套房貸的界定仍然沒有明晰，這個‘二套’到底包括不包括改善型住房；是按照家庭計算，還是按照個人計算；是還清了貸款的不算在內(nèi)，還是只要貸過款的住房都算，等等情況并沒有清楚，所以各家銀行在執(zhí)行‘二套房貸從嚴(yán)’-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資
