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1、香港迪士尼樂(lè)園背景資料經(jīng)濟(jì)效益概述香港迪士尼樂(lè)園每年將吸引數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的游客、締造數(shù)以千計(jì)職位、提升生活質(zhì)素和香港的國(guó)際形象。此世界級(jí)主題公園，將有潛力在40年間為香港帶來(lái)達(dá)1,480億元的凈經(jīng)濟(jì)收益。估計(jì)首年游客超過(guò)500萬(wàn)人次。其后人數(shù)會(huì)逐漸增加，至15年后每年可達(dá)1000萬(wàn)人次。啟用時(shí)，直接和間接創(chuàng)造的新職位預(yù)計(jì)有約18400個(gè)，20年后預(yù)料增至35800個(gè)。香港迪士尼樂(lè)園在第一期的設(shè)施建筑期間，預(yù)計(jì)會(huì)創(chuàng)造大概6000個(gè)職位。此外，由政府負(fù)責(zé)的填海和其他基建工程，將會(huì)締造約10000個(gè)職位。經(jīng)濟(jì)效益根據(jù)華特迪士尼公司為主題公園第一期計(jì)算及經(jīng)港府
2、評(píng)估的「基本設(shè)定」方案，估計(jì)主題公園在40年間會(huì)帶來(lái)凈經(jīng)濟(jì)收益（即額外增值或成本以外的收入）1480億元?！富驹O(shè)定」是基于數(shù)個(gè)假設(shè)，包括：公園在2005年啟用。公園首年吸引游客520萬(wàn)人次。游客人數(shù)逐漸增加，15年后達(dá)公園最高容量每年1000萬(wàn)人次。其他較保守的方案(例如：游客減少、游客消費(fèi)減少、本地居民使用率減少等)的估計(jì)凈經(jīng)濟(jì)收益則介乎800億至1280億元之間。任何較樂(lè)觀(guān)的方案當(dāng)然亦會(huì)反映凈經(jīng)濟(jì)收益上升。就業(yè)根據(jù)基本方案，在第一年直接或間接締造的職位，估計(jì)會(huì)有18400個(gè)，并在20年內(nèi)增至35800個(gè)。其他較保守的方案估計(jì)在第一年新造職位介
3、乎11400個(gè)至17600個(gè)，第20年上升至18100個(gè)至28700個(gè)。在主題公園的建筑期，新設(shè)職位（以工作年數(shù)計(jì)）約為6000個(gè)，在政府負(fù)責(zé)的填海和基建工程的建筑初期，預(yù)計(jì)締造職位（以工作年數(shù)計(jì)）約10000個(gè)。幾乎所有香港迪士尼樂(lè)園的雇員都會(huì)是香港人。公園的管理層最初會(huì)有約40個(gè)來(lái)自世界不同地方的迪士尼雇員，但最終約有35個(gè)本地雇員會(huì)得到訓(xùn)練，取而代之擔(dān)任管理工作。為主要職員舉辦的訓(xùn)練將在香港和美國(guó)舉行。在美國(guó)，見(jiàn)習(xí)學(xué)員會(huì)在現(xiàn)有的迪士尼主題公園親身實(shí)習(xí)。在香港，合營(yíng)公司會(huì)為公園不同的雇員發(fā)展適合的培訓(xùn)計(jì)劃。此項(xiàng)訓(xùn)練過(guò)程會(huì)包括成立一所「迪士尼大學(xué)
4、」。游客消費(fèi)估計(jì)香港迪士尼樂(lè)園在第一年將吸引340萬(wàn)外地游客，并在第15年增至730萬(wàn)人。其中，140萬(wàn)人(首年)會(huì)是因?yàn)榈鲜磕嶂黝}公園而吸引至香港的「額外」游客，這數(shù)字會(huì)在第15年增至290萬(wàn)人。預(yù)計(jì)第一年游客的額外消費(fèi)會(huì)有83億元，并在第20年和其后增至每年168億元?！ ∑渌^保守方案的相應(yīng)數(shù)字，第一年將介乎55億元至78億元，至第20年為87億元至129億元之間。短期效益興建公園所需的141億元，將為本地經(jīng)濟(jì)注入新的基本工程開(kāi)支，隨后帶來(lái)的收入和就業(yè)機(jī)會(huì)，也令經(jīng)濟(jì)受惠。香港迪士尼樂(lè)園：融資和發(fā)展費(fèi)用－－－－－－－－－－－－－－－公園發(fā)展商和
5、經(jīng)營(yíng)者香港迪士尼樂(lè)園會(huì)由香港特別行政區(qū)政府(政府)與華特迪士尼公司(迪士尼)共同成立的合營(yíng)公司-香港國(guó)際主題公園有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)HKITP)負(fù)責(zé)興建和營(yíng)運(yùn)。政府初期將擁有公司57%的股權(quán)，而迪士尼為43%。公司股本總值57億元，當(dāng)中政府會(huì)注資32.5億元(即總值32.5億元的股票，每股作價(jià)一元)，另迪士尼注資24.5億元。預(yù)期將來(lái)有第三者投資人士會(huì)對(duì)HKITP感到興趣，屆時(shí)政府和迪士尼可以出售股票。但是，迪士尼最少需要持有19億元股份，而政府在主題公園啟用后則不受最低持股要求規(guī)限。股息在業(yè)績(jī)情況許可下，將向股東按比例從營(yíng)業(yè)利潤(rùn)中分發(fā)股息。發(fā)展費(fèi)用興建
6、香港迪士尼樂(lè)園的費(fèi)用估計(jì)為141億元。當(dāng)中包括借款84億元（包括化作本金的利息）和注資57億元，以達(dá)至「?jìng)?xiàng)-注資」最有利的六與四的比率。債項(xiàng)成分包括56億元政府借款（總政府借款為61億元，包括化作本金的利息的5億元），分25年連同利息攤還，以及23億元的商業(yè)借款。政府借款將連利息在25年內(nèi)歸還。為協(xié)助最初數(shù)年的發(fā)展，政府將根據(jù)以下遞進(jìn)計(jì)算法借出貸款：在公園建筑期間和啟用后最初八年優(yōu)惠利率減1.75%（即6.75%）其后八年優(yōu)惠利率減0.875%其后九年優(yōu)惠利率在公開(kāi)市場(chǎng)籌集的款項(xiàng)只占債項(xiàng)成分的四分之一，原因是預(yù)期運(yùn)作初期，審慎來(lái)說(shuō)，流動(dòng)資金只能承
7、受這個(gè)比例的商業(yè)貸款。后勤基建開(kāi)支政府將投資136億元進(jìn)行主要的基建工程，包括建造從北大嶼山至竹篙灣的道路、兩個(gè)公眾碼頭、公共交通轉(zhuǎn)駁處、警崗、消防局、渠務(wù)和排污設(shè)施，以及平整一塊面積有280公頃的土地。特色建設(shè)是作為水上活動(dòng)中心，其中包括可作灌溉蓄水池的大湖。政府已將該片土地規(guī)劃作旅游及康樂(lè)用途，即使不建迪士尼主題公園，大部分的基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目亦需進(jìn)行。香港迪士尼樂(lè)園第一期將占地126公頃，其中包括迪士尼主題公園，相連的迪士尼主題渡假酒店和購(gòu)物飲食及娛樂(lè)綜合中心。日后更可擴(kuò)至180公頃。此外，又會(huì)進(jìn)行大量的園林美化工程，防止破壞主題公園的視野景觀(guān)?，F(xiàn)
8、時(shí)如中電發(fā)電廠(chǎng)和其服務(wù)設(shè)施范圍，將以人造堤圍和樹(shù)木所掩蔽。士地費(fèi)用香港迪士尼樂(lè)園第一期發(fā)展的地價(jià)是40億元，此乃按比例估計(jì)
