發(fā)改價格[2007]670號《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》

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1、頒布單位：國家發(fā)展改革委員會建設(shè)部頒布文號：發(fā)改價格【2007】670號頒布時間：2007年3月3日執(zhí)行時間：2007年5月1日時效性：有效國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知發(fā)改價格[2007]670號國務(wù)院有關(guān)部門，各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價局、建設(shè)廳（委）：為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)委托雙方合法權(quán)益，促進(jìn)我國工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部組織國務(wù)院有關(guān)部門和有關(guān)行業(yè)組織，制定了《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》，自2007年5月1日開始施行。原

2、國家物價局、建設(shè)部下發(fā)的《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》（[1992]價費(fèi)字479號）自本規(guī)定生效之日起廢止。附：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定第一條為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》及有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于中華人民共和國境內(nèi)建設(shè)項目的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)。第三條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的發(fā)包與承包應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、自愿和誠實信用的原則。依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，發(fā)包人有權(quán)

3、自主選擇監(jiān)理人，監(jiān)理人自主決定是否接受委托。第四條發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)價格法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)正常的價格秩序，接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。第五條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)建設(shè)項目投資額的不同情況，分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。建設(shè)項目總投資額3000萬元及以上的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價；建設(shè)項目總投資額3000萬元以下的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價。第六條實行政府指導(dǎo)價的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)，其基準(zhǔn)價根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計算，浮動幅度為

4、上下20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項目的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。實行市場調(diào)節(jié)價的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費(fèi)額。第七條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價的，在保證工程質(zhì)量的前提下由于建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)節(jié)省投資，縮短工期，取得顯著經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人和監(jiān)理人可根據(jù)合同約定，按照節(jié)省投資額的一定比例協(xié)商確定獎勵監(jiān)理人。第八條監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)，以及收

5、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第九條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應(yīng)的收費(fèi)金額以及支付方式，由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定。第十條監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的規(guī)程規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量等要求。第十一條由于非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按合同約定向監(jiān)理人另行支付相應(yīng)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)。第十二條由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā)包人不另行支付監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定依法承擔(dān)賠償責(zé)任；監(jiān)理人提出合

6、理化建議經(jīng)采用、取得實效的，發(fā)包人可另行給予獎勵。第十三條違反本規(guī)定和國家有關(guān)價格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。第十四條本規(guī)定及所附《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，由國家發(fā)展改革委會同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。第十五條本規(guī)定自二○○五年月日起施行。原國家物價局與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》([1992]價費(fèi)字479號)同時廢止。國務(wù)院有關(guān)部門以及各地制定的相關(guān)規(guī)定，凡與本通知相抵觸的，自本辦法生效之日起廢止。附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

7、附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1總則1.0.1建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程項目施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的相關(guān)工程服務(wù)；各階段的工作內(nèi)容見《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要內(nèi)容》（附表一）。1.0.2建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)為建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理（以下簡稱“施工監(jiān)理”）服務(wù)收費(fèi)與勘察、設(shè)計、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)（以下簡稱“其他階段的相關(guān)服務(wù)”）收費(fèi)之和。1.0.3施工監(jiān)理收費(fèi)一般按照建設(shè)項目工程概算

8、投資額分檔定額計費(fèi)方法收費(fèi)。鐵路、水運(yùn)、公路、水利、水電工程的施工監(jiān)理收費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)分檔計費(fèi)方式計算收費(fèi)，對機(jī)電設(shè)備與工器具購置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和占工程概算投資額30%以上的工程項目，