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1、奠基儀式策劃方案奠基儀式策劃方案第一章現(xiàn)狀與原因1、發(fā)展商(遵義黔程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)品牌在遵義少有人知;2、在項目上市之前必須進行知名度傳播;3、項目所在區(qū)域沒有形成區(qū)域熱點;4、該項目雖然屬綠色環(huán)保的經(jīng)濟適用住宅,但遵義人對環(huán)保節(jié)能表現(xiàn)并不十分注重,在行業(yè)內(nèi)部必須進行必要的品牌播。第二章目標與要求1、長期目標——成為整個項目啟動的協(xié)調(diào)性把握;2、短期目標——引起政府、行業(yè)、媒體、對項目的廣泛關注;3、專題目標——預告“節(jié)能環(huán)?!ぞG色康居”時代即將到來;4、一般目標——引起社會大眾的興趣;5、特殊目標——引導政府參與項目、高度重視并關心項目的開發(fā)。
2、第三章目標可行性1、受政府之前對房地產(chǎn)市場一系列的宏觀調(diào)控及全球金融危機影響,中國地產(chǎn)是否提前步入了寒冷的冬季,這對中國未來經(jīng)濟的發(fā)展影響非常之大,政府最近接二連三采取了一系列的貨幣政策及財政政策救市房地產(chǎn)市場;2、節(jié)能住宅本身就是政府可持繼發(fā)展的基本戰(zhàn)略,打造經(jīng)濟適用住宅也是政府關注民生穩(wěn)定社會的重大舉措;3、該區(qū)域擁有最多的空地,能夠得到發(fā)展商的關注;5、項目占地面積較大,在很大程度上有利于改變大眾對遵義城市中心區(qū)域認識的偏見;6、該項目是遵義唯一環(huán)保節(jié)能的經(jīng)濟適用住宅,事關遵義樓市及城市發(fā)展方向,媒體愿意制造新聞。第四章目標控制1、不需要太多公眾
3、參加,只需要告訴其“結果”;2、希望邀請到相關政府官員,將這件事情上升到“形象工程”、“政績工程”的高度。第五章設計原因1、話題夠大——環(huán)保節(jié)能的“未來之家”一直是全社會關注的話題,這個話題會迅速引起社會共鳴;2、便于延伸——可以把若干小活動圍繞之為主題開展,形散而神不散;3、奠定領先優(yōu)勢——作為該區(qū)域的創(chuàng)建者的身份符號毋庸置疑,未來之家項目,首先要做到的是節(jié)能環(huán)保的經(jīng)濟適用住房板塊的創(chuàng)建者;4、切合項目的發(fā)展方向——項目最大的資源母體就是“政府關注”,政府作為關注民生、穩(wěn)定社會經(jīng)濟的重要舉措,對其刺激內(nèi)需的再創(chuàng)造將給我們帶來巨大的價值。第六章活動設計
4、1、儀式性活動A、開工典禮2、學術性活動(略)。第七章慶典安排一、目的及意義:對外傳達“未來之家”開工典禮的信息、顯示企業(yè)實力擴大“未來之家”的社會知名度和美譽度,體現(xiàn)未來之家的的美好前景為樓盤銷售奠定基礎,與此同時進行企業(yè)社會公關,樹立黔程地產(chǎn)積極良好的社會形象,并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。二、慶典時間:2008年12月上旬(具體時間待定)。三、慶典地點:未來之家項目工地現(xiàn)場。四、擬邀嘉賓:1)遵義市與項目有關的各級領導(建委有關主管領導、市房管局有關領導、市建設局領導等);2)建筑施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、物管單位;3)材料供
5、貨商等;五、特殊嘉賓:質(zhì)檢局領導(對所有用材料進行監(jiān)督);六、擬邀媒體:遵義晚報、遵義日報、遵義電視臺等;第八章現(xiàn)場布置現(xiàn)場布置以實際效果為準,但會按照不同區(qū)域不同劃分。1)主席臺區(qū):主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在工地現(xiàn)場,主席臺左側為貴賓致辭專用致辭臺(透明有機玻璃,上有精美插花),右側為主持人用立式麥克風,臺面鋪有紅色地毯,臺前及左右側有綠化和禮儀柱。2)、嘉賓區(qū):可放在剪彩區(qū)域前方和兩側。3)、簽到處:來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處背景。4)、禮品發(fā)放區(qū):即時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。5)、停車處:距會場不遠處
6、設置停車位并豎立導示牌。6)、貴賓來賓休息區(qū):鑒于現(xiàn)場的環(huán)境較差,取消。表現(xiàn)一鮮花立柱剪彩儀式:采用禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式,每個禮儀柱上擺放精美插花,更具高雅喜慶的氣氛。表現(xiàn)二點睛啟動儀式:由嘉賓為舞獅點睛的儀式。在主席臺的中心位置,兩個獅子并立,由領導與嘉賓上臺點睛,并進行采青表演,活動也在此時達到高潮,吉慶禮花開始升放,以烘托熱烈的氣氛。表現(xiàn)三在工地現(xiàn)場布置大型氣彩虹門和熱氣球,上書“隆重慶祝未來之家奠基”字樣,借以營造項目熱烈的開工氣氛。外場表現(xiàn)建議(工地以外的現(xiàn)場):1、指示牌:兩種功能,一種是引導嘉賓及客戶路向,二是塑造“未來
7、之家”的物業(yè)形象。2、彩旗(T型旗):在工地周邊主要入口道路兩旁懸掛,掛在沿街燈柱上,用以烘托熱烈的奠基氣氛。旗上印有樓盤標志及廣告標語。3、盆景花卉:在活動現(xiàn)場的各個角落,分別擺設,以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。第九章媒體策略根據(jù)此類活動的特點,我們知道再大的活動現(xiàn)場,其容納量也是有限的,故僅僅依靠現(xiàn)場人流傳達信息還遠遠不夠,而請媒體為本案做廣告的方式太過常規(guī)且投入大。本次活動采用突破常規(guī)的方式,選擇“制造新聞”,讓新聞媒體主動關注未來之家的開工典禮,為本項目做免費廣告,從而在最大程度上達到新聞信息的轟動性、樓盤信息的擴散性、公眾認知的深入
8、性,實現(xiàn)投入與產(chǎn)出效益的最大化!核心活動策略建議:于項目開工當日,由公司領導作“做品牌地產(chǎn)、樹