廣場(chǎng)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

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1、蘭州市龍鳳園公墓滴水觀音廣場(chǎng)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：甘肅省三力建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司龍鳳園滴水觀音廣場(chǎng)工程項(xiàng)目監(jiān)理部二0一四年月100目錄第一章工程項(xiàng)目概況3一、建設(shè)單位及相關(guān)單位3二、工程名稱和工程地址3三、工程投資及工程概況3第二章監(jiān)理工作目標(biāo)和范圍4一、監(jiān)理工作總目標(biāo)4二、質(zhì)量目標(biāo)分解4第三章監(jiān)理工作內(nèi)容5一、施工準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容5二、施工階段工作內(nèi)容81、定期組織回訪152、及時(shí)調(diào)查缺陷153、分清缺陷責(zé)任154、限時(shí)整改監(jiān)控155、確認(rèn)缺陷修復(fù)質(zhì)量156、保修期的延長(zhǎng)處理157、保修責(zé)任證書(shū)解除15第四章監(jiān)理工作依據(jù)16第五章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式與人員配置17一、人員配置的

2、原則及組織機(jī)構(gòu)的形式17二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)配置說(shuō)明18三、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員配置19第六章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)20一、總監(jiān)理工程師職責(zé)20二、總監(jiān)理工程師代表職責(zé)20三、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)20四、監(jiān)理員職責(zé)21第七章監(jiān)理工作程序22一、施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序28二、施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序40三、施工階段投資控制監(jiān)理工作程序41四、施工階段安全文明監(jiān)理工作程序48第八章監(jiān)理工作方法及措施52第九章監(jiān)理工作制度80第十章監(jiān)理儀器及設(shè)備94第十一章安全生產(chǎn)與文明施工監(jiān)理制度96100第一章工程項(xiàng)目概況第一節(jié)工程概況一、建設(shè)單位及相關(guān)單位1、建設(shè)單位：蘭州市龍鳳園公墓2、設(shè)計(jì)單

3、位：杭州風(fēng)景景觀設(shè)計(jì)有限公司3、地勘單位：4、監(jiān)理單位：甘肅省三力建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司5、施工單位：蘭州市渝中縣建筑安裝工程公司二、工程名稱和工程地址1、工程名稱：蘭州市龍鳳園公墓滴水觀音廣場(chǎng)項(xiàng)目2、工程地址：蘭州市城關(guān)區(qū)桃樹(shù)坪前洼山三、工程投資及工程概況（1）、工程投資：總投資約萬(wàn)元（2）、工程概況：①工程范圍本工程主要包括：墓園區(qū)域土方開(kāi)挖、轉(zhuǎn)運(yùn)、回填碾壓及周?chē)鷫K石擋土墻砌筑等工程。②工期要求本工程要求施工工期為92個(gè)日歷天。③質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)并滿足招標(biāo)文件指定的要求。④場(chǎng)區(qū)地形、地貌、地質(zhì)特質(zhì)100蘭州市龍鳳園公墓修建滴水觀音廣場(chǎng)項(xiàng)目土石方工程位于蘭州市

4、城關(guān)區(qū)桃樹(shù)坪前洼山。場(chǎng)區(qū)地貌為剝蝕淺丘地貌，山丘成渾圓、橢圓形態(tài)，區(qū)內(nèi)地勢(shì)總體中間低四周高，成凹型展布。第二章監(jiān)理工作目標(biāo)和范圍第一節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、規(guī)程、施工圖紙和有關(guān)合同要求完成監(jiān)理合同中所規(guī)定的監(jiān)理工作，協(xié)助建設(shè)單位辦理有關(guān)開(kāi)工手續(xù)。嚴(yán)格按施工圖紙、有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求操作，審查施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)監(jiān)理合同的要求，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。“科學(xué)組織、合理安排、高效運(yùn)作、有效監(jiān)督、及時(shí)協(xié)調(diào)”的監(jiān)理工作原則，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方監(jiān)理規(guī)范規(guī)程的規(guī)定，從組織上、制度上、措施上建立起保證安全目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)的最優(yōu)實(shí)現(xiàn)的保證體系，確保項(xiàng)目按優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安

5、全、廉潔的目標(biāo)竣工。一、監(jiān)理工作總目標(biāo)工程質(zhì)量、工期和投資全面滿足業(yè)主的要求，實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量?jī)?yōu)、投資省、進(jìn)度快、施工安全文明、工程建設(shè)合法的監(jiān)理工作總目標(biāo)。依據(jù)國(guó)家和相應(yīng)主管部門(mén)制定、頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和依法簽訂的施工承包合同，按監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，履行監(jiān)理義務(wù)，獨(dú)立、公正、科學(xué)、有效地服務(wù)于本工程，實(shí)施全面監(jiān)理，使工程質(zhì)量、工期和投資基本滿足施工合同要求。強(qiáng)化管理，使本工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高的目的。二、質(zhì)量目標(biāo)分解1001、質(zhì)量目標(biāo)工程總質(zhì)量目標(biāo)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，各分部分項(xiàng)工程全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)

6、創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣板工程。2、安全目標(biāo)堅(jiān)決杜絕重大事故、減少一般事故，以強(qiáng)有力手段實(shí)施安全文明施工監(jiān)理，盡可能減少對(duì)周?chē)渌鼏挝坏母蓴_，使現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工符合有關(guān)規(guī)定，爭(zhēng)取獲得“安全文明施工示范工地”稱號(hào)。3、造價(jià)目標(biāo)以不超過(guò)業(yè)主與承建商簽訂的合同金額為基本目標(biāo)，確保投資控制在業(yè)主批準(zhǔn)的預(yù)算范圍以內(nèi)，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)嚴(yán)格遵守經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證程序，嚴(yán)格控制預(yù)算外費(fèi)用的支出，確保業(yè)主制訂的投資控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。第三章監(jiān)理工作內(nèi)容一、施工準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容1、監(jiān)理工程師必須做好以下工作（1）制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)圖紙和放樣走線數(shù)據(jù)；（3）熟悉施工設(shè)計(jì)文件、施工合同文件的內(nèi)容；（4）審查

7、承包人的施工組織設(shè)計(jì)，工程用款計(jì)劃，臨時(shí)用地計(jì)劃；（5）審查承包人的材料來(lái)源，以及施工人員、施工裝備進(jìn)場(chǎng)情況等；（6）對(duì)承包人（包括分包人）的進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍的施工技術(shù)水準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；100（7）準(zhǔn)備舉行第一次工地會(huì)議等。2、協(xié)助業(yè)主做好施工前準(zhǔn)備工作（1）協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行技術(shù)交底與圖紙會(huì)審，消除錯(cuò)、漏、碰、缺，優(yōu)化施工圖設(shè)計(jì)，提出圖紙會(huì)審紀(jì)要，并提請(qǐng)各有關(guān)單位確認(rèn)簽章后予以貫徹執(zhí)行。（2）協(xié)助業(yè)主向政府建設(shè)主管部門(mén)辦理開(kāi)工許可證及質(zhì)量監(jiān)督委