江景苑小區(qū)消防設(shè)施維保項(xiàng)目

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1、江景苑小區(qū)消防設(shè)施維保項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（資格后審）項(xiàng)目編號(hào)：NTCJCG20180525(ZB16)采購(gòu)人：南通市姚港物業(yè)管理有限公司代理機(jī)構(gòu)：南通城建工程項(xiàng)目管理有限公司二○一八年五月二十五日【第64頁(yè)/共64頁(yè)】目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知5第三章項(xiàng)目需求13第四章評(píng)審方法和程序17第五章合同授予24第六章履約驗(yàn)收及付款25第七章質(zhì)疑與投訴26第八章投標(biāo)響應(yīng)文件格式30第九章消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)合同40【第64頁(yè)/共64頁(yè)】尊敬的投標(biāo)供應(yīng)商（以下稱投標(biāo)人）：歡迎參加本采購(gòu)項(xiàng)目的公開招標(biāo)。為了保證本次招標(biāo)順利進(jìn)行，請(qǐng)?jiān)谥谱?/p>

2、招標(biāo)響應(yīng)文件（以下稱投標(biāo)文件）之前，仔細(xì)閱讀本招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款，并按要求制作和遞交投標(biāo)文件。謝謝合作！第一章招標(biāo)公告南通城建工程項(xiàng)目管理有限公司（以下稱招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受南通市姚港物業(yè)管理有限公司（以下稱采購(gòu)人）的委托，就江景苑小區(qū)消防設(shè)施維保項(xiàng)目組織公開招標(biāo)，誠(chéng)邀符合條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目名稱：江景苑小區(qū)消防設(shè)施維保項(xiàng)目；二、項(xiàng)目編號(hào)：NTCJCG20180525(ZB16)；三、項(xiàng)目預(yù)算：年度服務(wù)費(fèi)人民幣199195.88元【398391.75m2(其中21幢的面積為8165.09m2)*0.5元/m2×1年】；四、項(xiàng)

3、目需求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章；五、投標(biāo)人資格：1、符合《政府采購(gòu)法》第二十二條之規(guī)定：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。2、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一采購(gòu)項(xiàng)目相同標(biāo)段中同時(shí)參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同圍標(biāo)處理。3、投標(biāo)人需具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證副本；或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。4、必須具有江蘇省建筑消防

4、設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)證書；5、擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件之一：①具有貳級(jí)或貳級(jí)以上注冊(cè)消防工程師資格；②具有取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)執(zhí)業(yè)資格及消防行業(yè)中級(jí)及以上執(zhí)業(yè)資格；③具有機(jī)電工程專業(yè)貳級(jí)或貳級(jí)以上注冊(cè)建造師，并具備安全考核合格證書（B類證）。6、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人的正式員工，需提供與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同書及社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的投標(biāo)人為其交納的2017年11月至2018年4月的連續(xù)6個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單復(fù)印件?！镜?4頁(yè)/共64頁(yè)】7、法定代表人參加投標(biāo)的，必須提供法定代表人身份證明及法定代表人本人身份證

5、復(fù)印件；非法定代表人參加投標(biāo)的，必須提供法定代表人簽字或蓋章的授權(quán)委托書及法定代表人和被授權(quán)人的身份證的復(fù)印件。8、投標(biāo)人須提供參與本次項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明《無(wú)重大違法記錄聲明函》（格式參見(jiàn)第八章）。9、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。具體詳見(jiàn)本招標(biāo)文件《第八章　投標(biāo)響應(yīng)文件組成及格式》中的資格審查文件要求。請(qǐng)投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)真對(duì)照資格條件，如不符合要求的，無(wú)意或故意參與投標(biāo)所產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)，開標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)供應(yīng)商提供的相關(guān)證件為虛假或偽造，或者其他人員持法定代表人或授權(quán)委

6、托人的身份證參與投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則取消投標(biāo)供應(yīng)商資格，沒(méi)收其投標(biāo)保證金，該投標(biāo)供應(yīng)商將記入不良記錄，將被列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。【特別提醒】單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參與同一采購(gòu)項(xiàng)目相同標(biāo)段的政府采購(gòu)活動(dòng)；為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)；如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標(biāo)人將記入不良記錄，并上報(bào)有關(guān)部門，如已中標(biāo)，采購(gòu)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并由該投標(biāo)人承擔(dān)由此帶來(lái)可能的一切責(zé)任和損失。六

7、、有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)響應(yīng)的單位，請(qǐng)于本公告日起至開標(biāo)截止前，到中國(guó)崇川網(wǎng)通知公告欄(www.chongchuan.gov.cn)”下載本項(xiàng)目的磋商文件。七、資格后審材料、投標(biāo)響應(yīng)文件接收截止及開標(biāo)開始時(shí)間：2018年6月7日下午14時(shí)30分；地址：南通市外環(huán)西路315號(hào)崇川區(qū)任港街道辦事處5樓502會(huì)議室，如有變動(dòng)另行通知；八、評(píng)標(biāo)小組將對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，審查通過(guò)方可參與開標(biāo)。九、投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目投標(biāo)人須交納投標(biāo)保證金4000元；十、履約保證金：本項(xiàng)目成交后的履約保證金為項(xiàng)目合同總價(jià)的5%；十一、投標(biāo)聯(lián)系方式：招標(biāo)單位：南通

8、市姚港物業(yè)管理有限公司聯(lián)系人：楊先生聯(lián)系電話：13328098318招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通城建工程項(xiàng)目管理有限公司聯(lián)系人：陳先生聯(lián)系電話：18006290791【第64頁(yè)/共64頁(yè)】第二章投標(biāo)人須知一、說(shuō)明1、本招標(biāo)文件僅適