八步區(qū)商品房預(yù)售方案

《八步區(qū)商品房預(yù)售方案》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、八步區(qū)商品房預(yù)售方案（示范文本）開發(fā)企業(yè)：(蓋章)預(yù)售人名稱:(蓋章)預(yù)售商品房名稱：申報(bào)日期：賀州市八步區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)局制6填寫說(shuō)明1、本方案有關(guān)資料填寫必須真實(shí)、無(wú)誤。2、申請(qǐng)預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測(cè)繪資格機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)算。3、本方案中提交的所有復(fù)印件，均應(yīng)由收件人員與原件核對(duì)后，在復(fù)印件上加蓋“與原件核對(duì)一致”印章并簽字后方可生效。6??一、預(yù)售商品房基本情況項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目總名稱）項(xiàng)目地塊編號(hào)項(xiàng)目坐落土地出讓合同編號(hào)土地房屋權(quán)證號(hào)預(yù)售商品房名稱（項(xiàng)目分期名稱）　銷售廣告名稱（項(xiàng)目推廣名稱）　開發(fā)企業(yè)名稱　　社會(huì)統(tǒng)一信用代碼號(hào)開發(fā)資質(zhì)證號(hào)法定代表

2、人　開發(fā)資質(zhì)等級(jí)　代理人　聯(lián)系電話　土地信息用地總面積　土地用途及使用年限規(guī)劃信息建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)　　規(guī)劃總建筑面積地上：地下：半地下：施工信息施工許可證號(hào)　開工時(shí)間　竣工時(shí)間　資金監(jiān)管信息預(yù)售資金監(jiān)管銀行名稱預(yù)售資金監(jiān)管銀行開戶賬號(hào)1、土地使用權(quán)抵押有□無(wú)□6權(quán)利受限制情況抵押權(quán)人：　抵押期限：2、在建工程抵押有□無(wú)□抵押權(quán)人：　抵押期限：3、其他權(quán)利受限制情況：　售樓處地址開發(fā)企業(yè)銷售負(fù)責(zé)人姓名：職務(wù)：　聯(lián)系電話　代理銷售公司負(fù)責(zé)人姓名：職務(wù)：　聯(lián)系電話　備注　二、預(yù)售商品房分期開發(fā)建設(shè)分期開發(fā)建設(shè)情況：該項(xiàng)目擬分??期開發(fā)建設(shè)，具體情

3、況如下：期數(shù)幢數(shù)幢號(hào)套數(shù)建筑面積(m2)期內(nèi)投資(萬(wàn)元)擬開工時(shí)間擬竣工交付時(shí)間一期二期…三、預(yù)售商品房公共部位和公共設(shè)施等公建配套清單1．未計(jì)入分?jǐn)倢偃w業(yè)主所有的房屋及公共設(shè)施序號(hào)坐落位置(房號(hào))面積(㎡)用途預(yù)計(jì)交付時(shí)間備注1…6??2．未計(jì)入分?jǐn)倢匍_發(fā)企業(yè)所有的房屋及公共設(shè)施序號(hào)坐落位置(房號(hào))面積(㎡)用途預(yù)計(jì)交付時(shí)間備注1…3．按出讓合同(代建或無(wú)償)建成后移交政府相關(guān)部門的房屋及設(shè)施序號(hào)坐落位置(房號(hào))面積(㎡)用途產(chǎn)權(quán)歸屬預(yù)計(jì)交付時(shí)間備注1…四、車位（庫(kù)）出售或出租方案該項(xiàng)目按規(guī)劃配建機(jī)動(dòng)車停車位(庫(kù))?個(gè)，配比，位于；其中，室

4、內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車位?個(gè)，位于；機(jī)械立體式機(jī)動(dòng)車停車位??個(gè)，位于。為該項(xiàng)目配建的地面機(jī)動(dòng)車庫(kù)及地下車位，我司將采取向小區(qū)業(yè)主?（銷售/租賃，住宅用途項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先采取銷售方式）的方式處置，機(jī)械停車位采取向小區(qū)業(yè)主??的方式處置，在銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示并在預(yù)售合同中進(jìn)行約定。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)首先滿足業(yè)主的需要。五、本次申請(qǐng)預(yù)售商品房情況1.申請(qǐng)預(yù)售情況：本次申請(qǐng)預(yù)售建筑面積?平方米，共計(jì)房屋套，具體情況如下：序號(hào)房屋用途套數(shù)建筑面積(m2)備注1住宅2商業(yè)3辦公4車位6…2.商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)：上述房屋中?幢?套交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，竣工交付日

5、期??；幢???套交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝修（裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3），裝修完畢交付日期?。3.建設(shè)進(jìn)度：本次申請(qǐng)預(yù)售商品房于______開工，目前已完成地上層主體結(jié)構(gòu)，達(dá)到預(yù)售要求的工程形象進(jìn)度。計(jì)劃于______竣工，于________交付使用。4.屬開發(fā)企業(yè)保留所有的房屋序號(hào)坐落位置(房號(hào))套數(shù)面積(㎡)用途12…已確定保留自有和用于租賃的商品房，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)初始登記前不得銷售。5.物業(yè)管理用房與物業(yè)管理相關(guān)情況該項(xiàng)目按廣西自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定應(yīng)配建物業(yè)管理用房???平方米，規(guī)劃核定的物業(yè)管理用房??平方米，位于期建設(shè)，本次申報(bào)(有/無(wú))物業(yè)管理用

6、房。該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理企業(yè)為?，開發(fā)企業(yè)采用(招標(biāo)/協(xié)議)方式選聘。6.商品房預(yù)售價(jià)格商品房項(xiàng)目實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。本期預(yù)售房屋定價(jià)為(詳見附件4)，項(xiàng)目總均價(jià)，價(jià)格區(qū)間在—元/m2。幢數(shù)幢號(hào)套數(shù)建筑面積(m2)用途價(jià)格區(qū)間均價(jià)備注6（不同用途房屋應(yīng)分別填寫，每套房屋單元號(hào)、房型、用途、面積、單價(jià)、總價(jià)等情況見附件4及賀州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)上預(yù)售樓盤表）7.商品房預(yù)售方式(1)本次申報(bào)預(yù)售的項(xiàng)目，合計(jì)??套商品房，在領(lǐng)取預(yù)售許可證后10日內(nèi)一次性公開對(duì)外銷售。該項(xiàng)目由我公司自行銷售（或由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)____________代銷，資質(zhì)備案證書號(hào)

7、：_________）。(2)本次申報(bào)預(yù)售的項(xiàng)目，將在銷售現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定公示相關(guān)信息，預(yù)計(jì)開盤時(shí)間：地點(diǎn)在：，預(yù)售流程：。?六、其他需要說(shuō)明的情況。七、附件：附件1:房產(chǎn)預(yù)測(cè)繪成果報(bào)告書及按用途分類統(tǒng)計(jì)表；附件2：項(xiàng)目總平圖、分層平面圖；附件3：商品房裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)；附件4：房屋定價(jià)說(shuō)明及預(yù)售房源價(jià)格表；附件5：賀州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管證明；附件6:前期物業(yè)管理服務(wù)合同附件7:抵押權(quán)人同意預(yù)售的書面證明6