2017房屋租賃合同范本簡單

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1、2017房屋租賃合同范本簡單　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議.　　第一條房屋的基本情況　　1、甲方出租的房屋位于　　(房屋產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)：)　　2、出租房屋建筑面積為：m2：　　共計(jì)間.　　第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的附件.　　乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的

2、附件.　　第三條租賃期限、用途　　1、該房屋租賃期為年,自年月日起至年月日止.　　2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途.　　3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還.　　第四條租金及支付方式　　1、租金：　　(1)租金起算日為：年月日　　(2)雙方一致同意,所租房屋租金按計(jì)租.租金為：/月每間.　　2、房屋租金支付方式如下：　　(1)簽署租賃合同時(shí)乙方須支付租金元　　(2)租金每半年支付一次,繳納時(shí)間為租金期滿前一個(gè)月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的月日,月日.　　(3)押金　　乙

3、方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方.　　第五條交房　　甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時(shí)房屋現(xiàn)狀,以交房時(shí)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn).　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納　　1、物業(yè)管理費(fèi)：　　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)元/m2,起收日期為年月日.由乙方自行繳納.　　2、水電費(fèi)、煤氣等費(fèi)：按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納.　　第七條出租方與承租方的變更　　1、租賃期間,甲方出售

4、房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán).　　2、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方,應(yīng)在正式銷售后的15個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù).　　3、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租.如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復(fù).如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任

5、.　　第九條甲方權(quán)利和義務(wù)　　1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán).　　2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修.　　3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用　　第十條乙方的權(quán)利義務(wù)　　1、乙方有自主經(jīng)營權(quán).　　2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定.　　3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外).　　4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任.　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需

6、經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行.乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方予以賠償.　　6、樓主,我的回答您是不是已經(jīng)解決問題了啊?！　〖追剑篲____________聯(lián)系電話：_______________　　乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________　　年月日　　#拓展知識(shí)#　　買賣不破租賃：合同法第229條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。據(jù)

7、此，在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權(quán)發(fā)生變更的，租賃合同對(duì)新所有權(quán)人仍然有效，新所有權(quán)人不履行租賃義務(wù)時(shí)，承租人得以租賃權(quán)對(duì)抗新所有權(quán)人，這在學(xué)理上稱之為買賣不破租賃?！　〕鲎馊藢⒆赓U物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。