村莊建設規(guī)劃說明書(建議格式)

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1、村莊建設規(guī)劃說明書（建議格式）第一章概述一、地理位置與區(qū)位評價二、歷史沿革與文化遺存三、自然資源與保護利用四、經(jīng)濟社會發(fā)展水平五、村莊建設現(xiàn)狀與人居環(huán)境第二章總則一、規(guī)劃目的與作用二、規(guī)劃編制依據(jù)三、規(guī)劃指導思想四、規(guī)劃基本原則五、規(guī)劃發(fā)展目標（一）農(nóng)村經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標（二）農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展目標（三）村莊基礎設施建設目標（四）生態(tài)環(huán)境與資源保護要求［耕地、林地、河湖、環(huán)境……］（五）農(nóng)村人居環(huán)境發(fā)展目標［人居環(huán)境建設、村容村貌治理（含四化四改）、鄉(xiāng)村特色的營造、農(nóng)村居住建筑水平……］（六）村莊人口預測與建設用

2、地控制六、村莊規(guī)劃的期限七、村莊規(guī)劃的約束行為第三章經(jīng)濟社會發(fā)展第一節(jié)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展一、經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及問題分析二、經(jīng)濟發(fā)展與產(chǎn)業(yè)布局第二節(jié)農(nóng)村社會發(fā)展規(guī)劃一、社會事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及問題分析二、社會事業(yè)發(fā)展與設施布局第三節(jié)村域總體布局規(guī)劃一、居民點布局規(guī)劃［含農(nóng)村所屬各個自然村的分布與搬遷情況］4二、各類用地布局［含空間組織結構、各類用地總布局、耕地林地保護］三、各項用地指標規(guī)劃［含耕地、林地和建設用地等村域各類用地匯總表(標準格式)］第四節(jié)村莊空間管制規(guī)劃［村域各類空間管制劃分與管制措施等］第四章村莊建設布局規(guī)劃第一節(jié)村莊建設

3、現(xiàn)狀一、現(xiàn)狀建設特征二、現(xiàn)狀建設問題分析第二節(jié)總體布局規(guī)劃［遠期規(guī)劃］一、總體布局結構［功能組織］二、建設用地指標規(guī)劃［指村莊內(nèi)的各項建設用地分類與標準確定，用地結構調(diào)整，用地平衡表］三、公共設施規(guī)劃［含各類公共建筑、村莊公共中心、公共活動廣場、公共設施項目與規(guī)模規(guī)劃］四、居住用地規(guī)劃［居住片區(qū)劃分、居住片區(qū)內(nèi)設施配置、居住人口分布、宅基地布局、住宅建筑規(guī)劃］五、園林綠地規(guī)劃六、工業(yè)倉儲設施規(guī)劃七、道路設施規(guī)劃八、其它用地規(guī)劃第三節(jié)住宅建設一、住宅建設現(xiàn)狀二、住宅建設標準與要求三、住宅建筑設計與造型［附住宅

4、建筑選型與說明］。四、舊住宅改造第四節(jié)鄉(xiāng)村特色保護與建設［選擇性內(nèi)容］第五章村莊基礎設施規(guī)劃［遠期規(guī)劃］第一節(jié)道路與豎向規(guī)劃［道路系統(tǒng)、停車場地、街區(qū)場地豎向規(guī)劃］第二節(jié)給水排水規(guī)劃［供水管網(wǎng)、排水溝渠等設施系統(tǒng)］第三節(jié)電力電信規(guī)劃［電力、電信、廣播、電視］第四節(jié)沼氣能源設施規(guī)劃［沼氣池、儲氣柜、輸配管理］第五節(jié)環(huán)衛(wèi)環(huán)保規(guī)劃一、環(huán)衛(wèi)保潔、垃圾收集與處理二、環(huán)境保護的目標與措施第六節(jié)防災減災規(guī)劃［抗震設防、防火設施、山洪與泥石流等地質(zhì)災害］。4第六章村莊治理（近期建設）規(guī)劃第一節(jié)治理目標、重點與基本原則第二節(jié)村

5、莊建設用地調(diào)整與土地整理第三節(jié)建筑與庭院整治一、建筑整治［明確保護、保留、改善、拆除、更新、新建的建筑，提出針對性的治理措施方案］二、庭院整治三、改廚、改廁、改圈治理第四節(jié)設施建設與治理一、公共服務設施建設［科技、文體、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、體育等設施與建筑的配套建設］二、道路設施建設［含道路照明］三、給排水設施的建設四、垃圾收運與治理第五節(jié)綠化美化與村容村貌治理一、村莊園林綠化［公共綠地、生態(tài)綠地、道路與庭院綠地］［綠化建設應遵循的原則，避免的各種錯誤現(xiàn)象］二、村莊公共環(huán)境美觀化［公共中心、廣場、圍墻、街面、小品、廣

6、告、標語、標識……］三、村域環(huán)境建設與治理［自然生態(tài)景觀的保護與建設、綠化、垃圾治理、土地整理］第六節(jié)村莊治理工程估算［工程量清單及投資估算］。第七節(jié)村莊治理行動計劃［項目實施的時序安排］。第七章規(guī)劃實施管理一、規(guī)劃編制與實施的管理二、建設項目規(guī)劃審批管理三、村莊治理項目組織實施四、村容村貌設施維護管理五、村莊規(guī)劃實施管理機構附件1：村莊建設規(guī)劃圖紙目錄與內(nèi)容（注：此為最基本的圖紙要求，有條件的村莊可根據(jù)委托情況適當增加）一、村域布局規(guī)劃圖［遠期規(guī)劃］。與規(guī)劃說明書第三章的內(nèi)容對應，具體包括如下內(nèi)容：1、村莊位置（

7、在附圖上標注）；2、農(nóng)村經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)布局（在村域范圍內(nèi)標注土地利用與產(chǎn)業(yè)布局）；3、農(nóng)村各類基礎設施布局（在村域范圍內(nèi)標注基礎設施的布局）；44、農(nóng)村居民點布局（在村域范圍內(nèi)標自然村分布與遷并的內(nèi)容）。二、村莊建設現(xiàn)狀圖。〖CX〗與規(guī)劃說明書第四章的有關內(nèi)容對應，具體包括如下內(nèi)容：1、村莊建設現(xiàn)狀（在村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)標注，村莊建設用地使用與各類建筑物布局與使用性質(zhì)）；2、主要基礎設施三、村莊建設規(guī)劃總圖［遠期規(guī)劃］。與規(guī)劃說明書第四章的有關內(nèi)容對應，本圖應全面反映遠期規(guī)劃建設目標、功能組織、用地調(diào)整、規(guī)劃布局、道路布局、建筑

8、布局空間效果、園林綠地建設、公共設施布局。具體包括如下內(nèi)容：1、各類建設用地布局與調(diào)整；2、農(nóng)村住宅建設規(guī)劃要求；3、道路廣場、村容村貌、環(huán)境衛(wèi)生的建設與治理。四、村莊基礎設施規(guī)劃圖［遠期規(guī)劃、近期