建設(shè)項(xiàng)目管理論文建設(shè)工程項(xiàng)目管理論文：

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1、建設(shè)項(xiàng)目管理論文建設(shè)工程項(xiàng)目管理論文：淺談建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的管理摘要：闡述了建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段管理的要點(diǎn)以及工程簽證與工程設(shè)計(jì)變更、索賠的關(guān)系，由于工程簽證在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段具有很重要的作用，因此，針對(duì)工程簽證存在的問(wèn)題提出了嚴(yán)格工程簽證管理的措施?！　￡P(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目工程簽證設(shè)計(jì)變更真實(shí)性　　在建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程中，實(shí)施階段是時(shí)間跨度最長(zhǎng)、變化最多的階段，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的管理來(lái)說(shuō)也是最難、最復(fù)雜的。而這一階段的工程簽證使建設(shè)項(xiàng)目處于不斷的補(bǔ)充和變更之中，要客觀公正地進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的管理，關(guān)鍵在于嚴(yán)格工程簽證管理?！　≡诮ㄔO(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段管理過(guò)程中，會(huì)涉

2、及許多合同價(jià)格調(diào)整依據(jù)的確認(rèn)，如工程設(shè)計(jì)變更、索賠、材料設(shè)備采購(gòu)價(jià)格、計(jì)日工數(shù)量等等。　　工程設(shè)計(jì)變更是完善工程設(shè)計(jì)、糾正錯(cuò)誤以及滿足現(xiàn)場(chǎng)條件變化保證施工質(zhì)量而進(jìn)行的工程設(shè)計(jì)修改工作。包括建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位以及其他單位提出的工程設(shè)計(jì)變更。構(gòu)成工程設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)如下：更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減合同約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作?！　∷髻r一詞正式引入我國(guó)法規(guī)始于1991年頒布的《建設(shè)工程施工合同及建設(shè)工程施工合同管理辦法》。在相關(guān)施工合同條件中，按引起索賠的原因劃分如下：①施工條

3、件變化引起的索賠；②業(yè)主違約引起的索賠；③材料、已完工程的試驗(yàn)、檢查、修改、改建、重建、恢復(fù)引起的索賠；④缺陷的調(diào)查及修補(bǔ)引起的索賠；⑤工程暫停、終止引起的索賠；⑥加快施工進(jìn)度引起的索賠；⑦工程師指令錯(cuò)誤引起的索賠；⑧受工程師的指令干合同外的工作引起的索賠；⑨其它項(xiàng)目的索賠?！　」こ毯炞C是指施工圖紙所確定的工程內(nèi)容以外的施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的實(shí)際工作，由監(jiān)理工程師確認(rèn)其工程行為的發(fā)生與數(shù)量及是否予以計(jì)量與支付。　　建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段管理過(guò)程中的難點(diǎn)就是工程設(shè)計(jì)變更和索賠。工程設(shè)計(jì)變更和索賠增加費(fèi)用一般采用簽證形式進(jìn)行工程結(jié)算?！　」こ探Y(jié)算的主要依據(jù)是建設(shè)工程施工合

4、同，包括：①施工合同協(xié)議書(shū)；②中標(biāo)通知書(shū)；③投標(biāo)書(shū)及其附件；④施工合同專(zhuān)用條款；⑤施工合同通用條款；⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑦圖紙；⑧工程量清單；⑨工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)?！　∩鲜龊贤募?yīng)能夠互相解釋、互相說(shuō)明。工程登記視為雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件的組成部分，在建設(shè)工程施工合同組成文件解釋順序中處于優(yōu)先地位。　　1工程簽證存在的問(wèn)題　　工程簽證在工程結(jié)算中的引用具有很高的優(yōu)先解釋權(quán)。但是，并不是所有簽證都能照搬照用，在具體工程簽證管理過(guò)程中，應(yīng)對(duì)工程簽證程序及工程簽證內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真分析，區(qū)別對(duì)待，正確引用。目前工程簽證還普遍存在下列問(wèn)題：

5、　?。?）工程簽證的內(nèi)容前后重復(fù)或矛盾；　　（2）工程簽證的內(nèi)容摸棱兩可，缺乏可操作性；　　（3）材料、設(shè)備的工程簽證價(jià)格明顯高于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)；　?。?）工程簽證的工程量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實(shí)際工作量；　?。?）工程簽證事后補(bǔ)簽，與實(shí)際情況不符?！　∪绱撕炞C，其結(jié)果往往導(dǎo)致合同外費(fèi)用大大增加，這也是產(chǎn)生“三超現(xiàn)象”的主要原因?！　?工程簽證的管理措施　　2.1嚴(yán)格工程簽證程序的審核　　嚴(yán)格按規(guī)定格式及程序辦理簽證。首先，需辦理“合同外項(xiàng)目簽證表”，并填寫(xiě)監(jiān)理工程師的指令編號(hào)，即工程簽證依據(jù)。簽證后，需辦理“工程變更申請(qǐng)表”、“變更工程量清單”和“變更綜合單價(jià)分析表”

6、，并附上完整的支持材料?！　?yán)格審查工程簽證的及時(shí)性，嚴(yán)格遵守規(guī)定的報(bào)批程序和報(bào)批時(shí)間，不得無(wú)故延誤，并制定工程簽證流程表?！　≡聢?bào)表工作量計(jì)量統(tǒng)計(jì)中應(yīng)反映這期間發(fā)生的所有工程簽證。施工單位應(yīng)按規(guī)定的格式上報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和造價(jià)管理單位，建設(shè)單位、監(jiān)理單位和造價(jià)管理單位應(yīng)在規(guī)定的報(bào)批時(shí)間內(nèi)予以流轉(zhuǎn)、書(shū)面回復(fù)并簽字。施工單位對(duì)工程簽證回復(fù)有異議的，應(yīng)及時(shí)反饋，否則視為認(rèn)同該工程簽證回復(fù)，作為計(jì)算當(dāng)月進(jìn)度款的依據(jù)?！　?.2嚴(yán)格工程簽證內(nèi)容的審核　　了解批復(fù)的初步設(shè)計(jì)文件和批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)內(nèi)容；熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；精

7、通施工合同條款，明確不予簽證的工作范圍?！　?.3不予簽證的工作范圍　　2.3.1建設(shè)施工合同條款中已包含的工作　　城固縣某工程基礎(chǔ)大開(kāi)挖過(guò)程中遇鋼筋混凝土障礙物，施工單位用鎬頭機(jī)破碎鑿除?，F(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的實(shí)際工作量為：鎬頭機(jī)進(jìn)出場(chǎng)一次兩個(gè)臺(tái)班。在審核鎬頭機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用及臺(tái)班費(fèi)用的工程簽證中，根據(jù)施工合同條款，本工程開(kāi)辦費(fèi)為8萬(wàn)元（閉口價(jià)），且技術(shù)措施費(fèi)已列入施工合同開(kāi)辦費(fèi)明細(xì)表。此工程內(nèi)容屬不予簽證的工作范圍，鎬頭機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用及臺(tái)班費(fèi)用不予計(jì)量。　　2.3.2工程量清單綜合單價(jià)中已包含的工作　　某工程中有幾幢房設(shè)有地下室自行車(chē)庫(kù)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為地下室箱型基礎(chǔ)；不設(shè)

8、地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為帶型基礎(chǔ)?；A(chǔ)下均采用鉆孔灌注樁。在審核破鑿樁頂工程量中，施工