成都經(jīng)濟適用房如何購買

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1、艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費監(jiān)督平臺成都經(jīng)濟適用房如何購買經(jīng)濟適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。下面給您具體介紹一下成都經(jīng)濟適用房如何購買。　　成都經(jīng)濟適用房如何購買　?。ㄒ唬┥暾埲隧毴〉帽臼谐擎?zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲?！　。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確

2、定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次。　?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(ele

3、ctronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費監(jiān)督平臺　?。ㄋ模┘彝プ》渴侵溉考彝コ蓡T名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。　?。ㄎ澹┘彝ナ杖胧侵讣彝コ蓡T的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等?！　。┘彝ベY產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投

4、資（含股份）、存款、借出款等。20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費監(jiān)督平臺　　購買二手經(jīng)濟適用房有哪些風(fēng)險　　二手經(jīng)濟房

5、在獲得條件下有其特殊性，只有符合一定條件的人才能申請獲得經(jīng)濟適用房，因此不少想獲得經(jīng)濟適用房的人只有選擇通過購買二手房的方式來獲得，但是往往因不了解其中的風(fēng)險而引發(fā)糾紛。那么購買二手經(jīng)濟適用房有哪些風(fēng)險呢？　　（一）法律上的風(fēng)險。由于二手購經(jīng)濟適用房僅能用別人的名字來進行代購，而依據(jù)我國已實施的《物權(quán)法》第17條“不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明”及現(xiàn)正施行的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》等的相關(guān)規(guī)定，二手購經(jīng)濟適用房的購房者存在著其權(quán)益在法律上得不到保護的風(fēng)險；　?。ǘ┓慨a(chǎn)被繼承的風(fēng)險。由于在五年之

6、內(nèi)都不能上市交易和過戶，故如果售房的公務(wù)員或事業(yè)單位工作人員意外身故的話，依據(jù)我國的《民法通則》、《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，該房將有可能會被作為售房者的遺產(chǎn)而被其親屬繼承；　　（三）房產(chǎn)被售房者侵占的風(fēng)險。若二手購房者意外身故的話，由于合同的主體已不存在，故該經(jīng)濟適用房存在著被售房者侵占的風(fēng)險。　　經(jīng)濟適用房購買注意事項　　一、經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。　　二、城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房時必須同時

7、符合法定條件，即具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);以及無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,accep

8、tingonlythelender艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費監(jiān)督平臺　　三、經(jīng)濟適用住房購買資格的申請采取街道辦事處(鎮(zhèn)人