濟南市商業(yè)項目商圈分布

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1、濟南市商業(yè)項目商圈分布濟南市商圈格局表現(xiàn)出以全市級商業(yè)中心泉城路—經(jīng)四路老商圈為龍頭，西部經(jīng)二路商圈、東部花園路商圈、南部英雄山商圈多個綜合性商圈割據(jù)，同時存在著各個專業(yè)商圈予以互補像洛口服裝批發(fā)商圈、北園路家居建材商圈、山大科技電子商圈、段店汽車及配件銷售商圈等。??1、泉城路——泉城廣場商圈?泉城路-泉城廣場為代表的商圈是濟南的中心商圈。該商圈由趵突泉北路、明湖路、黑北路、濼源大街圍合的區(qū)域是濟南具有悠久歷史的傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)。泉城路是濟南最古老的商業(yè)街，馬路最西面就是大名鼎鼎的趵突泉。濟南大型的商場和超市幾乎有接近

2、一半位于泉城路-泉城廣場商圈內(nèi)，其中包括濟南本土商業(yè)的三大巨頭銀座、貴和、三聯(lián)。另外,國際大鱷沃爾瑪,國內(nèi)著名家電連鎖企業(yè)蘇寧電器，國美電器,以及麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客,以及大量的專賣店都位于這個區(qū)域,再加上周邊五星級的索菲特銀座大飯店、皇冠假日酒店、四星級的玉泉森信大酒店、銀座泉城大酒店、華能大廈等共同組成濟南最大的商圈。而且位于該核心商圈內(nèi)，又有許多新的商業(yè)業(yè)態(tài)在規(guī)劃，大型的shopping?mall的建設(shè)，絕版而個性的商業(yè)店鋪的深掘，將為該商圈注入新的活力，提升整個商圈的品質(zhì)。?泉城路-泉城廣場商圈?主要區(qū)域?泉

3、城路、濼源大街、朝山街、佛山街?優(yōu)勢?全省政治文化中心，全國著名旅游景點，全省最大廣場。流動人口最多地域，大眾聚集，商機無限。?目前商家?西區(qū)形成以三聯(lián)家電、大連萬達、迪信通、蘇寧電器、國美電器、冠芝霖、協(xié)亨等為代表的家電通訊功能區(qū)；中區(qū)形成以貴和購物中心、貴和商廈、貴和皇冠假日酒店、齊魯國際大廈、銀座購物廣場、銀座商城等為主體的高檔消費商業(yè)區(qū)；東區(qū)形成以華能大廈、政協(xié)大廈等中高檔次酒店為主的休閑娛樂區(qū)。?在建商業(yè)項目?恒隆廣場，紅尚坊，泉樂坊，泰府廣場?消費群來源?全市市民、外地游客、客戶群范圍廣泛??2、經(jīng)二路商圈

4、（華聯(lián)、嘉華商業(yè)區(qū)、西市場）?以華聯(lián)、嘉華為主體構(gòu)筑的經(jīng)二路商業(yè)街已成為省城西部的一條商業(yè)金街，是槐蔭區(qū)的商業(yè)中心。諸多服裝、鞋類專賣店，還有肯德基、麥當(dāng)勞、永和豆?jié){等多家中、西式快餐店。西市場因地處濟南老商埠西段而得名。濟南開埠后，西市場逐漸成為以小商品為主的濟南市西部商貿(mào)中心。主要經(jīng)營中低檔次產(chǎn)品，以批發(fā)為主，兼有零售。?HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiv

5、eyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed經(jīng)二路商圈以百貨、購物中心、小商品批發(fā)市場為商業(yè)核心，包括專業(yè)市場、專賣店(以服裝、鞋業(yè)為主)、風(fēng)味小吃、特色燒烤等，基本上涵蓋各種業(yè)態(tài)形式，

6、人氣較旺。?該商圈輻射的范圍，基本以西部槐蔭區(qū)、天橋區(qū)居民為主。?????3、經(jīng)四路商圈????經(jīng)四路商圈為濟南最早興起的商圈，原以經(jīng)營中檔消費品為主，是濟南新老結(jié)合的大型綜合性商圈。老商業(yè)主要指大觀園，新商業(yè)地帶指經(jīng)四路沿線，成為集餐飲、娛樂、休閑、購物于一體的綜合性中心。新老商業(yè)中心完美結(jié)合，再造當(dāng)?shù)胤睒s。歐亞集團與大觀園的合作，人民商場與振華集團的合作都是傳統(tǒng)商業(yè)項目在積極尋求一條“突圍”之路。特別是萬達集團與綠地集團的入住，更是提升了該商圈的整體檔次，商機無限。?經(jīng)四路商圈?主要區(qū)域?大觀園周邊，經(jīng)四路沿線?優(yōu)

7、勢?周邊配套設(shè)施完善，主要體現(xiàn)在金融、教育、餐館和辦公等方面。濟南市傳統(tǒng)的金融中心。?目前商家?大觀園、經(jīng)四路人防商城、振華商廈、萬千百貨、銀座晶都國際?、萬達廣場、綠地普利中心?????分析：作為濟南最早的商圈，經(jīng)四路商圈擁有旺盛的人氣，消費群體龐大，金融和零售業(yè)發(fā)達；商業(yè)結(jié)構(gòu)過于簡化，發(fā)展步伐緩慢，受其他商圈挑戰(zhàn)該商圈必須有新的變化。現(xiàn)已開業(yè)濟南萬達廣場已經(jīng)凸顯出其在該商圈的領(lǐng)軍位置。?4、花園路商圈???花園路商圈作為近年來新崛起的商圈，發(fā)展速度較快，逐步成為東部核心商業(yè)圈。其交通便捷、四通八達，商業(yè)氛圍濃厚，商

8、業(yè)配套齊全。洪樓教堂、山東大學(xué)東校區(qū)，又為該區(qū)域增添了獨有的文化休閑特色。銀座商城洪樓店、大潤發(fā)超市、蘇寧國美電器及其它品牌店的成功進駐，以及必將迅速帶動該區(qū)域商業(yè)的快速發(fā)展。目前花園路板塊商業(yè)業(yè)態(tài)已經(jīng)較為豐富，較大程度上滿足了人們的多種消費需求。??5、英雄山商圈?HightideagainstCCPbloodyanTomb,C