議占有改定的善意取得制度適用

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1、議占有改定的善意取得制度適用　　議占有改定的善意取得制度適用　　議占有改定的善意取得制度適用　　議占有改定的善意取得制度適用內(nèi)容摘要：善意取得作為現(xiàn)代民法中的一項(xiàng)重要制度已被世界各國(guó)民法所確認(rèn)，同時(shí)各國(guó)民法對(duì)該制度的適用作了相當(dāng)嚴(yán)格的規(guī)定。占有改定作為一項(xiàng)特殊的動(dòng)產(chǎn)交付方式能否適用善意取得制度成為各界爭(zhēng)論的一個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題，筆者試就此問(wèn)題作一些嘗試行的論述。關(guān)鍵詞：善意取得；界定；制度；占有改定；適用……　　善意取得制度作為現(xiàn)代民法中的一項(xiàng)重要制度己被世界各國(guó)民法所確認(rèn)，同時(shí)各國(guó)民法對(duì)該制度的適用也作了嚴(yán)格的限制，一方面，對(duì)其構(gòu)成要件規(guī)定十分嚴(yán)格，另一方面對(duì)于不適用善意取得的基本情況也在法典中列舉

2、出來(lái)，如對(duì)于贓物，遺失物等就不能適用善意取得制度。在物權(quán)的變動(dòng)關(guān)系中主要規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)登記制度，動(dòng)產(chǎn)交付制度，在動(dòng)產(chǎn)的交付中，占有改定作一項(xiàng)特殊的交付方式能否適用善意取得制度一直是各界爭(zhēng)論的一個(gè)焦點(diǎn)，筆者認(rèn)為，占有改定可以適用善意取得制度。一、對(duì)于善意取得的界定所謂善意取得制度是指動(dòng)產(chǎn)占有人無(wú)權(quán)處分其占有的動(dòng)產(chǎn)，如果他將該動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，受讓人取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，則受讓人將依法即時(shí)取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。作為適應(yīng)現(xiàn)代商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的學(xué)要而產(chǎn)生的一項(xiàng)法律規(guī)則，善意取得已被大多數(shù)國(guó)家的民法所確認(rèn)。由于善意取得制度要發(fā)生原所有人所有權(quán)喪失，而受讓人取得所有權(quán)的結(jié)果，因此各國(guó)對(duì)善意取得的適用制

3、定了嚴(yán)格的限制條件。從我國(guó)來(lái)看主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：1．讓人取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)必須處出于善意。所謂善意是指受讓人不知情，即不知道或不應(yīng)當(dāng)知道讓與人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)時(shí)沒(méi)有處分該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。換句話說(shuō)，受讓人誤認(rèn)為財(cái)產(chǎn)的占有人是所有人或具有處分他人財(cái)產(chǎn)的權(quán)限。在判斷第三人是否為善意時(shí)，一般要考慮以下幾個(gè)因素：第三人在交易時(shí)是否知道轉(zhuǎn)讓人是無(wú)權(quán)處分人，如果明知或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人對(duì)財(cái)產(chǎn)不具有處分權(quán)，則不能認(rèn)為是善意；考慮轉(zhuǎn)讓時(shí)的價(jià)格，如果明顯低于該類商品的市價(jià)，也不能認(rèn)為是善意；考慮交易的環(huán)境，如果受讓人是在公開(kāi)的市場(chǎng)上購(gòu)買的商品，且出具了發(fā)票，則可以認(rèn)為是善意的。2．轉(zhuǎn)讓人必須為無(wú)權(quán)處分財(cái)產(chǎn)的人。善意取得適用

4、的前提是轉(zhuǎn)讓人處分財(cái)產(chǎn)構(gòu)成無(wú)權(quán)處分。所謂無(wú)權(quán)處分是指權(quán)利人無(wú)權(quán)而從事了法律規(guī)定的處分行為。這種處分行為主要是指通過(guò)買賣、設(shè)定抵押等使所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓或者將要轉(zhuǎn)讓。弱如果不發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而只發(fā)生所有權(quán)的占有、使用權(quán)能的轉(zhuǎn)移，則不夠成無(wú)權(quán)處分。就二者的關(guān)系而言兩者是緊密聯(lián)系在一起的。無(wú)權(quán)處分是善意取得的前提，而善意取得主要適用于無(wú)權(quán)處分行為。3．善意取得主要適用于動(dòng)產(chǎn)。善意取得的財(cái)產(chǎn)主要是動(dòng)產(chǎn)的原因在于動(dòng)產(chǎn)的公示以占有為原則，通過(guò)交付可以發(fā)生動(dòng)產(chǎn)占有的轉(zhuǎn)移，從而完成動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方法。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，如果登記發(fā)生錯(cuò)誤，如果第三人因?yàn)樾刨嚨怯浂c登記記載的權(quán)利人發(fā)生交易，一般適用公信原則。盡管二者

5、有較多的相似之處，但兩者的要件是不同的，例如在適用善意取得制度時(shí)要考慮價(jià)格因素，適用公信原則時(shí)則不需要考慮這個(gè)因素，所需要考慮的受讓人是否對(duì)于登記記載的權(quán)利產(chǎn)生了合理的信賴。設(shè)立善意取得制度的幕的在于維護(hù)商品經(jīng)濟(jì)交換的正常秩序，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在市場(chǎng)經(jīng)紀(jì)社會(huì)保護(hù)交易當(dāng)事人的信賴?yán)鎸?shí)際上就是保護(hù)交易安全的重要措施，民法的表見(jiàn)代理等制度都被賦予了這一功能。在廣泛的商品交換活動(dòng)中，從事交易的當(dāng)事人往往不知道對(duì)方是否有權(quán)處分財(cái)產(chǎn)，也很難實(shí)現(xiàn)對(duì)市場(chǎng)上交易的商品逐一調(diào)查。如果從受讓的環(huán)境來(lái)看，受讓人不知或不應(yīng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓該動(dòng)產(chǎn)，則在交易后，由于無(wú)權(quán)處分行為致使交易無(wú)效，并使受讓人返還財(cái)產(chǎn)，則不

6、僅要推翻已形成的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，而且使當(dāng)事人在交換活動(dòng)時(shí)，隨時(shí)會(huì)擔(dān)心現(xiàn)在買到的商品，今后可能要退還，從而造成當(dāng)事人在交換時(shí)的不安全感，不利于商品交換秩序的穩(wěn)定。反之，如果承認(rèn)善意買受人可以即時(shí)取得所有權(quán)，則交易者就必為交易的安全擔(dān)憂，從而能放心大膽地從事交易，這將有利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。二、占有改定的善意取得適用探討在現(xiàn)實(shí)生活中動(dòng)產(chǎn)的交付有兩種形式：現(xiàn)實(shí)的交付和觀念的交付。所謂現(xiàn)實(shí)的交付是指將動(dòng)產(chǎn)的占有實(shí)際地轉(zhuǎn)移給受讓人，由受讓人直接占有該動(dòng)產(chǎn)；而觀念的交付是指在特殊的情況下，法律允許當(dāng)事人通過(guò)特別的約定，并不實(shí)現(xiàn)動(dòng)產(chǎn)的交付，而采用能夠一種特殊的變通的交付方式來(lái)代替實(shí)際交付。觀念的交付主要有三種交

7、付形式：簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示交付。所謂占有改定是指轉(zhuǎn)讓人和受讓人在轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)時(shí)，如果希望轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人雙方可以訂立合同特別約定由轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)，而受讓人因此取得對(duì)標(biāo)的間接占有以代替實(shí)際交付。對(duì)于占有改定是否適用善意取得制度。理論界存在著較為激烈的爭(zhēng)論，重要有以下幾種學(xué)說(shuō)：1．肯定說(shuō)認(rèn)為占有改定仍適用善意取得制度。他們認(rèn)為動(dòng)產(chǎn)占有的受讓并不是善意取得制度的本來(lái)要件，而不過(guò)是動(dòng)產(chǎn)