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1、押購房合同個人消費貸款 篇一：個人消費貸款及抵押協(xié)議書 個人消費貸款及抵押協(xié)議書 合同編號： 抵押人（甲方）： 住所： 通訊地址： 電話： 開戶金融機構(gòu)及賬號： 抵押權(quán)人（乙方）： 住所： 電話： 授權(quán)代理人： 為確保號《銀行個人消費借款合同》（以下簡稱《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押?！ 〉诙l甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）元，貸款期限為
2、年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即年月日至年月日?！ 〉谌龡l甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)?！ 〉谒臈l甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管?！ 〉谖鍡l抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。 第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力?！ 〉谄邨l本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第八條
3、抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查?！ 〉诰艞l乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險?！ ≡谪敭a(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。 甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管?！ 〉谑畻l抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作 為債
4、權(quán)的擔保?！ 〉谑粭l抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。 第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔責任?！ 〉谑龡l抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)?！ 〉谑鍡l借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)?！ 〉谑鶙l抵押期間內(nèi)，發(fā)生
5、下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 1．甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為； 2．借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的； 3．借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的； 4．借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的； 5．借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為； 6．借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其
6、償債能力?！ 〉谑邨l甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_________％的違約金。 違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃?！ 〉谑藯l乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 1．支付處分抵押物所需的費用； 2．清償借款人所欠乙方貸款本息； 3．清償借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金等； 4．支付其他費用?！ 〉谑艞l合同爭議
7、的解決 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。 在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行?！ 〉诙畻l本合同滿足以下條件后生效： 1．本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記； 2．本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章?！ 〉诙粭l本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ 〖追剑ê炚拢骸 ∧暝氯找曳剑ê炚拢耗暝氯铡 ∑簜€人消費貸款抵押合同 個人消費貸款抵押 合同 甲方（貸款人）： 乙方（貸款抵押人）： 貸款抵押合同使用說明 一、貸款抵押人與貸
8、款抵押權(quán)人簽訂貸款抵押合同時，雙方應(yīng)認真閱讀貸款抵押合同。貸款抵押合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行?！ 《①J款抵押合同必須由貸款抵押權(quán)人的法定代表人（委托代理人）和貸款抵押人親自簽章，并加貸款抵押權(quán)人單位公章方為有效
