金澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃

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1、金澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃（2005－2020年）一、規(guī)劃范圍金澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍，總用地面積約108平方公里。二、規(guī)劃期限近期：2005年--2010年遠(yuǎn)期：2011年--2020年三、規(guī)劃原則金澤鎮(zhèn)所處青西地區(qū)對(duì)于上海整體發(fā)展戰(zhàn)略具有重要意義，國(guó)內(nèi)外專家進(jìn)行了多次區(qū)域性的規(guī)劃研究，如環(huán)淀山湖地區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃、青西地區(qū)總體規(guī)劃綱要等，本規(guī)劃尊重和吸收其合理部分，根據(jù)金澤鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀，近遠(yuǎn)期結(jié)合，突出重點(diǎn)，合理安排各項(xiàng)建設(shè)和非建設(shè)用地，通過必要的調(diào)整和擴(kuò)展，形成土地使用的合理秩序，以建設(shè)生態(tài)共生型城鎮(zhèn)為目標(biāo)，尊重和保持原生態(tài)的自然環(huán)境，建構(gòu)網(wǎng)絡(luò)化的田園綠地空間體系，塑造中低密度、生態(tài)型、人工與自然

2、和諧發(fā)展的城鎮(zhèn)環(huán)境。既要從城鎮(zhèn)發(fā)展基礎(chǔ)和實(shí)施規(guī)劃的物質(zhì)條件等現(xiàn)實(shí)可能出發(fā)，又要保證規(guī)劃的高起點(diǎn)和前瞻性，適應(yīng)城鎮(zhèn)現(xiàn)代化的發(fā)展趨勢(shì)，合理制定各項(xiàng)指標(biāo)和配置各類設(shè)施。在積極有效保護(hù)金澤古鎮(zhèn)歷史風(fēng)貌、人文氣息的同時(shí)積極建設(shè)新鎮(zhèn)區(qū)，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程。堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，發(fā)揮自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，抓住機(jī)遇，大力發(fā)展休閑度假、生態(tài)產(chǎn)業(yè)等，高質(zhì)量建設(shè)上海環(huán)淀山湖著名休閑度假區(qū)和旅游觀光區(qū)。一方面注重改善當(dāng)?shù)鼐用竦木幼≠|(zhì)量，另一方面合理發(fā)展面向區(qū)域的高檔生態(tài)型住宅區(qū)，處理好地方性和非地方性的關(guān)系。為適應(yīng)城鎮(zhèn)發(fā)展的階段性、影響因素的多樣性、不確定性，規(guī)劃適應(yīng)土地市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制，并體現(xiàn)動(dòng)態(tài)規(guī)劃的原則，同時(shí)充

3、分考慮近遠(yuǎn)期發(fā)展的可能，保證規(guī)劃期限以內(nèi)及未來城鎮(zhèn)的健康發(fā)展。遵循保護(hù)耕地和節(jié)約土地的原則，結(jié)合具體實(shí)際，合理確定城鎮(zhèn)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，并與上層次規(guī)劃相銜接。四、城鎮(zhèn)定位4.1.1城鎮(zhèn)定位金澤鎮(zhèn)區(qū)是金澤鎮(zhèn)域行政、經(jīng)濟(jì)、文化和居住生活中心，綜合性休閑度假、旅游觀光、會(huì)議會(huì)務(wù)和水鄉(xiāng)生態(tài)居住功能節(jié)點(diǎn)。4.1.2產(chǎn)業(yè)定位基于金澤地處黃浦江上游水源保護(hù)區(qū)和生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的特殊區(qū)位，金澤的產(chǎn)業(yè)選擇不可能大力發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)，這已在青浦區(qū)區(qū)域規(guī)劃明確指出，金澤鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位應(yīng)貫徹《青西地區(qū)總體規(guī)劃綱要》有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，體現(xiàn)"綠色青浦"戰(zhàn)略，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的融合互動(dòng)。休閑旅游業(yè)金澤鎮(zhèn)

4、擁有上海地區(qū)最為典型的水鄉(xiāng)景觀、較少受近年來開發(fā)活動(dòng)沖擊的鄉(xiāng)村風(fēng)情和原汁原味的古鎮(zhèn)古街古橋，可大力發(fā)展休閑旅游業(yè)，同時(shí)將農(nóng)業(yè)作為休閑旅游的一部分，大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)與生活環(huán)境的改善，提高農(nóng)業(yè)的三產(chǎn)化。科技研發(fā)業(yè)和生態(tài)型商務(wù)、會(huì)展業(yè)金澤鎮(zhèn)優(yōu)越的區(qū)位條件和良好的生態(tài)環(huán)境將可能培育科技研發(fā)和商務(wù)會(huì)展產(chǎn)業(yè)，有條件打造以經(jīng)濟(jì)促環(huán)保的現(xiàn)代生態(tài)型商務(wù)會(huì)展區(qū)和科技研發(fā)園區(qū)。生態(tài)居住產(chǎn)業(yè)金澤鎮(zhèn)自然生態(tài)條件優(yōu)越，應(yīng)按照"控制總量、合理布局"的原則，有序發(fā)展中高端生態(tài)居住產(chǎn)業(yè)，滿足區(qū)域市場(chǎng)需求，并吸引一定規(guī)模的中高收入人群和新產(chǎn)業(yè)人口及移民人口融入生態(tài)居住區(qū)。4.1.2形象定位金澤的形象

5、和品牌特別重要，其目標(biāo)是使金澤獲得較高的社會(huì)知名度，甚至獲得一定的國(guó)際認(rèn)可，只有這樣，才能夠引起社會(huì)各界的注意，并因此導(dǎo)致社會(huì)資本的進(jìn)入。所以，金澤的形象定位應(yīng)是發(fā)展與保護(hù)的雙贏、因地制宜地創(chuàng)建水鄉(xiāng)城鎮(zhèn)景觀特色，形成城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村景觀的高度和諧。五、村鎮(zhèn)體系與鎮(zhèn)域空間布局規(guī)劃5.2loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinsti

6、tutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit村鎮(zhèn)體系規(guī)劃目標(biāo)村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃目標(biāo)是通過確定重點(diǎn)發(fā)展區(qū)和人口及土地的規(guī)模與分布來實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)人口向城鎮(zhèn)集中；資源利用由粗放走向集約，有效、節(jié)約地利用土地和其他資源；構(gòu)成一個(gè)合理的城鎮(zhèn)和經(jīng)濟(jì)網(wǎng)絡(luò)體系，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。5.2村鎮(zhèn)體系發(fā)展方向按照"三個(gè)集中"要求，重點(diǎn)建設(shè)金澤鎮(zhèn)區(qū)和商榻社區(qū)、西岑社區(qū)，解決城鎮(zhèn)的集約化發(fā)展問題。同時(shí)積極推進(jìn)農(nóng)村宅基地的置換工作，實(shí)現(xiàn)土地的有效利用。5.4村鎮(zhèn)體系規(guī)劃總體布局根據(jù)金澤鎮(zhèn)實(shí)際，規(guī)劃確定金澤鎮(zhèn)村鎮(zhèn)體系

7、為鎮(zhèn)區(qū)--綜合社區(qū)--中心村城鎮(zhèn)體系。等級(jí)、規(guī)模、職能結(jié)構(gòu)a、鎮(zhèn)區(qū)金澤鎮(zhèn)區(qū)是金澤鎮(zhèn)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化和居住生活中心，依托水鄉(xiāng)的自然資源和古鎮(zhèn)資源，以休閑度假功能為主，注重生態(tài)水鄉(xiāng)住宅建設(shè)、會(huì)議會(huì)務(wù)等功能。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模安排為3萬(wàn)人，城鎮(zhèn)建設(shè)用地安排為411.3公頃。b、綜合社區(qū)包括商榻社區(qū)和西岑社區(qū)。商榻社區(qū)以居住生活和旅游服務(wù)功能為主，建設(shè)會(huì)務(wù)會(huì)展功能的親水中心，適度發(fā)展生態(tài)居住產(chǎn)業(yè)，社區(qū)規(guī)模安排為1.5萬(wàn)人，城鎮(zhèn)建設(shè)用地安排為250公頃；西岑社區(qū)以居住生活、旅游服務(wù)和高科技研發(fā)服務(wù)功能