徐州新城區(qū)建設(shè)看法

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1、談?wù)剬?duì)徐州新城區(qū)行政中心建設(shè)投資的看法。一、徐州市新城區(qū)規(guī)劃及發(fā)展前景展望規(guī)劃建設(shè)中的新城區(qū)位于徐州老城東南8公里外，東起規(guī)劃建設(shè)中的京滬高速鐵路，西抵托龍山根，南界觀音機(jī)場(chǎng)和連霍高速公路，北鄰故黃河風(fēng)光帶。規(guī)劃總面積60平方公里，規(guī)劃居住人口40萬(wàn)人，其中起步區(qū)面積18平方公里，是新城區(qū)的核心部分，也是近期建設(shè)的重點(diǎn)。建成后的新城區(qū)，將是一座集行政文化、金融貿(mào)易、科教研發(fā)、新興產(chǎn)業(yè)集聚、旅游觀光為一體的、充滿活力的現(xiàn)代化生態(tài)城市，也必將是蘇魯豫皖四省交界、淮海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)最富活力的現(xiàn)代化新城市。新城區(qū)背依托龍山

2、，懷抱大龍湖，城內(nèi)河網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，水系渾然天成。水在城中走，人在畫(huà)中游。作為生態(tài)核心，圍繞大龍湖，規(guī)劃有城市濕地公園、運(yùn)動(dòng)公園和環(huán)湖生態(tài)公園，綠色、運(yùn)動(dòng)、健康將營(yíng)造人與自然和諧相處的潔凈空間。以大龍湖為核心，兩條南北貫通、五條東西向的綠化景觀帶縱橫交錯(cuò)，自然劃分了城市的空間格局，是生活居住、投資興業(yè)的最佳首選。新城區(qū)的功能定位為徐州市的商務(wù)政務(wù)創(chuàng)新區(qū)。起步區(qū)規(guī)劃布局以順堤河為界，分為南北兩區(qū)、11片功能組團(tuán)結(jié)構(gòu)。北側(cè)規(guī)劃核心區(qū)，集中布置商業(yè)、辦公、市級(jí)綜合文化建筑；南側(cè)規(guī)劃為大型城市居住社區(qū)。行政辦公中心、濱水

3、生態(tài)公園、體育中心、新聞辦公、圖書(shū)館、影劇院、科技研發(fā)及產(chǎn)業(yè)總部園區(qū)以及5個(gè)居住組團(tuán)將承托起起步區(qū)的整體構(gòu)架。徐州“五省通衢”的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在新城區(qū)的城市交通規(guī)劃中得到了延續(xù)和發(fā)展：新城與老城由三條快速路連接；觀音機(jī)場(chǎng)、京福高速、連霍高速以及即將建設(shè)的京滬高速鐵路環(huán)繞新區(qū)，五分鐘上高速，十分鐘到高鐵，二十分鐘達(dá)機(jī)場(chǎng)，二小時(shí)左右進(jìn)京入滬。在以新城區(qū)為核心、半徑200公里范圍內(nèi)，已建立起與各城市間多形式的快速連接通道，形成了新城區(qū)在徐州都市圈獨(dú)特的交通便捷優(yōu)勢(shì)。近期，徐州市新城區(qū)建設(shè)指揮部緊緊圍繞徐州市第十次黨

4、代會(huì)確立的“積極建設(shè)新城區(qū)，五年基本建成起步區(qū)，初步形成商務(wù)政務(wù)高效、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚、公共服務(wù)設(shè)施較為配套的現(xiàn)代化新城區(qū)”的總體建設(shè)目標(biāo)，以行政中心區(qū)、中央活力區(qū)、高教集聚區(qū)和現(xiàn)代物流園區(qū)為主體，加快推進(jìn)道路基礎(chǔ)設(shè)施，配套建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、娛樂(lè)、文化、體育、商貿(mào)等服務(wù)設(shè)施。依托自然山水資源，重點(diǎn)建設(shè)大龍湖景區(qū)等工程，精心打造城市與自然空間相互滲透的生態(tài)綠城，實(shí)現(xiàn)歷史文化與現(xiàn)代文明的高度融合。到2011年基本建成新城區(qū)起步區(qū)，成為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、功能設(shè)施齊全、現(xiàn)代氣息濃厚的行政辦公中心、現(xiàn)代商貿(mào)中心、居住中心和旅游休

5、閑中心。二、徐州市新城區(qū)起步區(qū)建設(shè)進(jìn)展情況新城區(qū)起步區(qū)建設(shè)自2004年初全面啟動(dòng)實(shí)施以來(lái)，先后完成了新城區(qū)分區(qū)規(guī)劃及起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)，依法辦理了起步區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)。當(dāng)前一個(gè)時(shí)期，新城區(qū)建設(shè)的主要工作是加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，從道路開(kāi)始迅速拉開(kāi)建設(shè)框架，把道路做出來(lái)，把設(shè)施配套好。目前，主要道路、行政辦公中心、大龍湖景區(qū)、安置房等項(xiàng)目已全面開(kāi)工建設(shè)，部分道路已經(jīng)建成通車(chē)；行政辦公中心正在加快建設(shè)，明年黨政機(jī)關(guān)單位將陸續(xù)遷入；大龍湖等綠化景觀工程正在實(shí)施；到今年底明年初新城區(qū)將初步構(gòu)建起通

6、暢便捷的道路網(wǎng)絡(luò)、特色鮮明的綠化體系、適宜投資的開(kāi)發(fā)環(huán)境，形成整體開(kāi)發(fā)的蓬勃態(tài)勢(shì)?？梢云诖?，一個(gè)具有國(guó)際水準(zhǔn)的現(xiàn)代化新城區(qū)不久將聳立在淮海大地上。徐州新城區(qū)，以其巨大的發(fā)展?jié)摿蛢?yōu)越的投資環(huán)境，正吸引著越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)外客商紛至沓來(lái)，投資興業(yè)。香港恒基兆業(yè)公司已率先進(jìn)駐新城區(qū)，投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。另外，還有一些有實(shí)力的商家在積極洽談中。三、投資導(dǎo)向與服務(wù)保障loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditappr

7、ovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit除國(guó)家禁止投資的特殊行業(yè)、領(lǐng)域外，中外客商可在徐州市新城區(qū)起步區(qū)范圍內(nèi)，依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，自主選擇投資的領(lǐng)域、投資的方式和方向。徐州市新城區(qū)重點(diǎn)鼓勵(lì)客商以各種方式參與起步區(qū)商貿(mào)物流、金融服務(wù)、房地產(chǎn)、旅游、餐飲娛樂(lè)、文教衛(wèi)體、市政

8、基礎(chǔ)設(shè)施、科技研發(fā)和信息咨詢等方面項(xiàng)目的投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。這次投資洽談會(huì)期間，我們拿出1300畝的土地公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)⑾蚩蜕讨攸c(diǎn)推薦星級(jí)酒店、綜合醫(yī)院、學(xué)校、大賣(mài)場(chǎng)（購(gòu)物中心）、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、污水處理廠、景區(qū)開(kāi)發(fā)、物流、餐飲、旅游、娛樂(lè)休閑設(shè)施等投資項(xiàng)目，這些項(xiàng)目帶動(dòng)性強(qiáng)，影響大，實(shí)施的條件也相對(duì)較成熟，歡迎各位客商來(lái)洽談、合作。本著降低商務(wù)成本的原則，新城區(qū)對(duì)外來(lái)投資者推行“零限制、零障礙、零距離”政