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1、電梯維保合同范文 電梯維保合同范文 使用單位(甲方) 維保單位(乙方) 依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同?! 〉谝粭l日常維護保養(yǎng)的電梯 甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)?! 〉诙l日常維護保養(yǎng)內(nèi)容 乙方應(yīng)當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》(db11/418)完
2、成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目,并做好維護保養(yǎng)記錄(見附件二)。 第三條日常維護保養(yǎng)標準 實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb16899)的相關(guān)規(guī)定?! 〕鲜鰳藴释?,還應(yīng)當滿足甲方提出的如下要求: ?! 〉谒臈l日常維護保養(yǎng)期限 本合同期限年個月,自年月日起至年月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當于期限屆滿15日前重新簽訂合同?! 〉谖鍡l日常維護保養(yǎng)費 維護保養(yǎng)費(元×)總計元(人民幣),
3、大寫:?! 〉诹鶙l結(jié)算方式 ?。ㄒ唬┘追桨矗ā踉隆跫尽醢肽辍跄辏┲Ц毒S護保養(yǎng)費,具體支付時間和金額為: ?! 。ǘ┲Ц斗绞剑骸踔薄鯀R到乙方指定帳號。 第七條日常維護保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包?! “氚S保中更換零部件單件在元以內(nèi)的,由乙方免費提供?! 〉诎藯l乙方搶修服務(wù)熱線電話:?! 屝薹?wù)時間(困人除外):。 第九條駐場:乙方(□是□否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)?! ●v場作業(yè)人員職責: ?! 〉谑畻l甲方權(quán)利、義務(wù) ?。ㄒ唬?quán)利 1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或
4、提出建議?! ?、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字?! 。ǘ┝x務(wù) 1、應(yīng)當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當向乙方提供如下資料或復印件: (1)產(chǎn)品合格證; (2)使用維護說明書; (3)電氣原理圖; (4)電氣敷設(shè)圖; (5)安裝說明書; ?。?)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論; ?。?)電梯運行全部記錄; ?。?)故障及事故記錄; ?。?)改造、重大維修原始記錄; ?。?0)北京市特種設(shè)備
5、登記卡; ?。?1)電梯施工自檢記錄; ?。?2)上年度的檢驗報告; ?。?3)?! ?、建立電梯安全運行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分?! ?、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理: ?。?)負責電梯鑰匙的使用管理; ?。?)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認; ?。?)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認?! ∪绻鼡Q電梯安全管理人員,應(yīng)當及時通知乙方?! ?、
6、應(yīng)當制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預案并定期演練?! ?、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用,并及時通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作?! ?、應(yīng)當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。 8、應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月,向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請?! 〉谑粭l乙方權(quán)利、義務(wù) (一)權(quán)利 1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料?! ?、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求?! 。ǘ┝x務(wù) 1、應(yīng)當具備特種設(shè)備安全監(jiān)
7、督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可?! ?、接到故障通知后,應(yīng)當立即趕赴現(xiàn)場進行處理;電梯困人時,應(yīng)當在分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場?! ?、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》?! ?、作業(yè)中應(yīng)當負責落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全?! ?、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求?! ?、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責,保障設(shè)備整機及零部件完整無損?! ?、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)
8、等)。 8、應(yīng)當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗,并參與電梯安全管理活動?! ?、應(yīng)當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方?! ?0、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包