淺析屋頂花園防水問題

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1、淺析屋頂花園防水問題　　　摘要：現(xiàn)在城市建設(shè)中，屋頂花園是最有潛力的綠化方式之，不但降溫隔熱效果優(yōu)良，而且能美化環(huán)境，豐富城市的俯仰景觀，能補(bǔ)償建筑物占用的綠化地面，是一種值得大力推廣的屋而形式。　　關(guān)鍵詞：屋頂花園；防水；施工　　中圖分類號：文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：　　一、漏水原因分祈　　無論是原設(shè)計(jì)一建造屋頂花園，或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園，在建造過程中和建成后的日常使用中，均宜破壞屋頂?shù)姆浪团潘到y(tǒng)，造成屋頂漏水。原因如下：　　1、原屋頂防水層存在缺陷　　結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還

2、要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴(yán)重的問題是防水層在施工完成后可能會出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動；屋面板除變或材料干縮變形等?！　?、建造屋頂花園時(shí)破壞了原防水層　　屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工

3、，仍會破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會破壞防水層?！　?、屋頂花園水源更多　　各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水?！　〔徽撌呛畏N因素造成漏水，人們往往歸罪于屋頂花園，這就為屋頂花園的推廣一造成了社會阻力。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工單位以及使用單位

4、均應(yīng)有足夠的認(rèn)識，共同處理好屋頂花園的防水問題?！　《?、施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng)　　1、做防水實(shí)驗(yàn)和保證良好的排水系統(tǒng)　　建造屋頂花園，必須進(jìn)行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水，進(jìn)行96小時(shí)的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)中，要仔細(xì)觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96小時(shí)不漏，說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問題采恒屋頂防對癡排水是一個(gè)兩個(gè)方面，因此還必須處理好屋頂?shù)呐潘荡致饰萃止こ讨校N植池、水池和道

5、路場地施工時(shí)，應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不應(yīng)封堵、隔絕或改變原排水口和坡度?！　?、不損傷原防水層　　實(shí)施二次防水處理，最好先取掉屋頂?shù)募芸崭魺釋?，取隔熱層時(shí)，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強(qiáng)附著力。在一般情況下，不允許在己建成的屋頂防護(hù)水層仁再穿孔洞與管線和預(yù)埋鐵件與埋設(shè)支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時(shí)，應(yīng)由園林設(shè)計(jì)部門提供屋頂花園的有關(guān)技術(shù)資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位，并由他們將有關(guān)要求反映到建筑結(jié)構(gòu)的施工圖中，以便建筑施工中實(shí)現(xiàn)屋頂花園的各項(xiàng)技術(shù)要求。如果在

6、舊建筑物上增建屋頂花園，無論是那種做法的屋面防水層，均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設(shè)鐵件和支柱。　　3、重視防水層的施工質(zhì)量　　目前屋頂花園的防水處理方法主要有一剛、柔之分，各有特點(diǎn)。出于蛙石栽培對屋蓋有很好的養(yǎng)護(hù)作用，此時(shí)屋頂防水最好采用剛性防水。宜先做涂膜防水層，再做剛性防水層，其做法可參照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的構(gòu)造詳圖。這種防水層比較堅(jiān)硬，能防止根系發(fā)達(dá)的喬灌木穿透，起到保護(hù)屋頂?shù)淖饔茫沂拐麄€(gè)屋頂有較好的整體性，不宜產(chǎn)生裂縫，使用壽命也較長，比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。屋面四周應(yīng)設(shè)置磚砌擋墻，擋墻下部設(shè)泄水孔和天溝。

7、當(dāng)種植屋面為柔性防水層時(shí)，上面還應(yīng)設(shè)置廈層剛性保護(hù)層。也就是說，屋面可以采用1道或多道防水設(shè)防，但最上面一道應(yīng)為剛性防水層，屋面泛水的防水層高度應(yīng)高出溢水口100mm?！　?、注意材料質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造　　應(yīng)選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標(biāo)號不低于原325＃的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥，亦可采用礦渣硅酸鹽水泥；砂采用粒徑1-3mm粗砂，要求砂料堅(jiān)硬、粗糙、潔凈；水泥漿和水泥砂漿的配合比應(yīng)根據(jù)防水要求、原材料性能和施工方法確定，施工時(shí)必須嚴(yán)格掌握。目前一些建筑物也有

8、柔性防水層的，屋頂花園中常有“三氈四油”或“二氈三油”，再結(jié)合聚氯乙烯膠泥或聚氯乙烯涂料處理。近年來，一些新型防水材料也開始投入使用，己投入屋頂施工的有三元乙丙卷材，使用效果不錯(cuò)。施工方法以熱涂效果為佳，熱涂材料加溫后可滲透至縫隙。屋面的薄弱部分，如出氣孔道周圍、女兒墻周邊，應(yīng)加強(qiáng)處理。避免在潮濕條件下施工，屋面未干透也不宜施工。