法學(xué)經(jīng)濟(jì)法畢業(yè)論文 保證金芻議

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1、湖南師范大學(xué)本科畢業(yè)論文考籍號(hào)：XXXXXXXXX姓名：XXX專業(yè)：法學(xué)經(jīng)濟(jì)法論文題目：保證金芻議指導(dǎo)老師：XXX二〇一一年十二月十日摘要：在法律對(duì)于保證金缺乏明確規(guī)范的背景下,探討保證金的類型,對(duì)于備用金類型的保證金、預(yù)付款類型的保證金、租賃保證金、裝修保證金、定金類型的保證金、保有返還請(qǐng)求權(quán)的保證金、無(wú)雙倍返還效力的保證金分別界定,確定各自的法律效力,十分必要。關(guān)鍵字：備用金類型的保證金;預(yù)付款類型的保證金;租賃保證金;裝修保證金;定金在期貨交易、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、建設(shè)工程、長(zhǎng)途電話業(yè)務(wù)合作、租賃、房屋裝修等合同或者法律關(guān)系中,時(shí)常出現(xiàn)保證金的擔(dān)保方式。其種類和性質(zhì)復(fù)雜,

2、對(duì)于債權(quán)的保障作用也多種多樣。對(duì)其定性和定位,一是依據(jù)法釋[2000]44號(hào)第118條關(guān)于“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持”的規(guī)定,首先確定它是否為定金;二是對(duì)于被排除在定金范圍之外的保證金,仍須予以類型化,確定每種類型的保證金的效力。1.備用金類型的保證金有的保證金無(wú)定金罰則的效力,只是作為當(dāng)事人一方履行付款義務(wù)的備用金,并且存儲(chǔ)于雙方當(dāng)事人指定的賬戶上或者債權(quán)人的賬戶上,該當(dāng)事人未及時(shí)或者如數(shù)地支付應(yīng)付款額,相對(duì)人有權(quán)從保證金中提取相應(yīng)的保證金。這種保證金對(duì)于債權(quán)人的債權(quán)而言具有較強(qiáng)的保

3、障實(shí)現(xiàn)的作用。屬于當(dāng)事人一方履行付款義務(wù)的備用金的情形,如某《長(zhǎng)途電話業(yè)務(wù)合作協(xié)議》第3條第2款第F項(xiàng)規(guī)定:“保證金:自合同生效之日起乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣60萬(wàn)元,如果甲方實(shí)際流量連續(xù)兩個(gè)月達(dá)到或超過400萬(wàn)分鐘,則在最近一個(gè)繳費(fèi)期內(nèi)補(bǔ)交保證金20萬(wàn)元;隨甲方流量每增加100萬(wàn)分鐘,保證金依此類推,若出現(xiàn)不正常繳費(fèi),則以保證金抵沖;如合同解除甲方應(yīng)在合同解除后一個(gè)月內(nèi)將保證金歸還乙方。”第4條第C款規(guī)定:“乙方逾期未及時(shí)向甲方付款,甲方有權(quán)首先從保證金抵沖(當(dāng)未清繳話費(fèi)總額達(dá)到保證金總額80%時(shí),甲方有權(quán)在5個(gè)工作日內(nèi)讓乙方蓄補(bǔ)同等數(shù)額的保證金,若乙方未能按時(shí)履行,甲方

4、有權(quán)停止雙方業(yè)務(wù)合作,并保留對(duì)未清繳話費(fèi)的追繳權(quán)力),剩余部分乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金每日應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之三計(jì)算?！逼渲?“抵沖”屬于履行債務(wù);“乙方未能按時(shí)蓄補(bǔ)同等數(shù)額的保證金,甲方有權(quán)停止雙方業(yè)務(wù)合作”,是將乙方蓄補(bǔ)同等數(shù)額的保證金作為乙方的主給付義務(wù),乙方違反該主給付義務(wù)構(gòu)成違約,產(chǎn)生解除權(quán),甲方可以行使解除權(quán)。再如,某《擔(dān)保合作協(xié)議書》第4條第3款規(guī)定:被保證人同意,本次向某銀行貸款人民幣7000萬(wàn)元后,將貸款總額的30%作為保證金存入保證人指定的賬戶;保證人保證在被保證人貸款到期日前10個(gè)工作日內(nèi),將保證金全額退還至被保證人的貸款賬戶,由貸款銀行監(jiān)管;被保證

5、人同意承擔(dān)該保證金應(yīng)分擔(dān)的貸款利息2.預(yù)付款類型的保證金有的是名為保證金,實(shí)為預(yù)付款。它使債權(quán)提前全部或者部分地得到實(shí)現(xiàn)。就這部分債權(quán)來說,保證金實(shí)際上起到了保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的作用,但就尚未清償?shù)膫鶛?quán)部分而論,保證金顯然不是擔(dān)保方式,如果說它有擔(dān)保作用,至多與違約責(zé)任的擔(dān)保作用相當(dāng)。3.租賃保證金某《房屋租賃合同書》規(guī)定:承租人應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向出租人加納兩個(gè)月的租金作為租賃保證金,共計(jì)806400元人民幣(第3條第2項(xiàng))。本合同終止時(shí),出租人收取的租賃保證金除用以充抵合同約定的應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息退還承租人(第3條第4項(xiàng))。未經(jīng)出租人同意而將租賃房屋整

6、體轉(zhuǎn)租給第三人,出租人有權(quán)解除本合同,且不再退還租賃保證金,同時(shí)承租人還得承擔(dān)違約責(zé)任(第6條)。如遇政府規(guī)劃建設(shè)征用、自然災(zāi)害或者不可抗力致使承租人不能正常使用租賃房屋時(shí),本合同自行終止,出租人退還保證金,雙方按當(dāng)年實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租賃等各項(xiàng)費(fèi)用,互不承擔(dān)違約責(zé)任(第9條第3款)。從這些規(guī)定可知,此類租賃保證金具有預(yù)付部分租金、雙方當(dāng)事人清結(jié)合同履行和返還租賃房屋所需費(fèi)用的備用金、承租人承擔(dān)違約責(zé)任的備用金、合同因不可歸責(zé)于承租人的原因而終止時(shí)予以退還的性質(zhì)。4.裝修保證金某《房屋租賃合同》規(guī)定,承租人按照本合同約定進(jìn)行裝修時(shí),應(yīng)交納裝修保證金,共計(jì)人民幣10萬(wàn)元給出租人,承

7、租人裝修完畢的3日內(nèi),若無(wú)其他糾紛,出租人應(yīng)將該保證金全額退還(第4條第4款)。其中所謂“其他糾紛”,包括承租人違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,違反本合同的約定擅自改變租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、損壞各種專用部分的管道和電梯等共用部分、亂倒垃圾等而發(fā)生的糾紛。承租人對(duì)上述行為產(chǎn)生的費(fèi)用、損害賠償金等需要承擔(dān)責(zé)任時(shí),出租人乃至物業(yè)管理公司有權(quán)從裝修保證金中扣除。5.定金類型的保證金根據(jù)當(dāng)事人的意思和合同全部條款的聯(lián)系性,有的保證金應(yīng)被認(rèn)定為定金。例如,甲_______乙雙方就A項(xiàng)目于2004年7月8日簽訂