工程造價相關知識培訓

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1、工程造價相關知識培訓工程造價相關知識培訓共分六個部分：一、工程造價管理辦法（試行）二、工程簽證應注意的事項三、零星維修工程應注意的事項四、公司工程決算報審程序及需要的資料五、工程合同簽訂對造價的影響六、常用工程量計算規(guī)則1一、工程造價管理辦法（試行）一總則為了規(guī)范集團公司工程計價行為，服務公司集團化管理的需要，制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于整個集團公司。適用于新建、改擴建項目，維修（維修檢查、大中修、安全技術措施等）工程工程造價管理包括建設工程各階段所編制的設計概算、施工圖預算、中間結算、竣工結算的造價活動的管理，嚴禁弄虛作假、高估冒算、隨意壓價等不正當?shù)脑靸r活動。2確定工程造

2、價應準循價值規(guī)律和實事求是的原則，按照河南省和心連心公司的計價依據(jù)和計價辦法執(zhí)行。工程計價原則盡量避免費率結算，盡量采用清單計價和固定價合同的方式結算。二管理機制及造價管理機構的職責工程造價實行建設單位和審計部共同管理的體制，財務部依照本辦法履行業(yè)務管理職責。3建設單位是項目建設造價管理的直接負責者，主要職責有：1按基本程序，及時提供編制工程造價所需的基礎資料；2收集、整理及上報施工圖會審紀要，已審定的施工組織設計及方案，設備材料合同等資料；3在施工過程中，及時組織驗收、測定有關數(shù)據(jù)，辦理設計和工程變更、簽證、隱蔽工程等簽證手續(xù)；4進場材料匯總，積累工程資料，提供正確的與

3、工程造價相關的信息，要求一次。4三設計概算管理設計概算必須完整地、準確地反映設計內容。初步設計及概算完成后，由分管領導組織相關部門聯(lián)合初審，審查本著技術上可行、經(jīng)濟上合理的原則進行。將審查通過的概算送交審計部一份，作為控制施工預算的依據(jù)，施工圖預算設計要按照已批準的初步設計概算進行施工圖限額設計，以不突破初步設計概算為目標。5四施工圖預算及工程量清單計價經(jīng)批準后的施工圖預算和工程量清單計價方式確定的工程造價，做為編制和調整年度基建計劃、統(tǒng)計工程進度、簽訂承發(fā)包合同、進度款撥付的依據(jù)。6預算編制的依據(jù)：1會審后的施工圖紙或工程量核定單及說明；2批準的施工組織設計或施工技術措

4、施；3設計變更，手續(xù)齊全的變更簽證；4規(guī)定使用的各類定額、單位估價表、計價依據(jù)和配套的相關費率標準及公司相關規(guī)定；5約定執(zhí)行的材料價格。7預算的要求：1預算編制單位要在工程開工前提交預算，工程量清單招標報價單在開工前具備;2單位工程必須按會審后的施工圖紙或工程量核定單、圖紙會審紀要、批準的施工組織設計、設計變更等資料編制施工圖預算及工程量清單報價單；3工程預算必須使用計算軟件編制，否則，不予核對、審批；84在施工組織設計中涉及影響造價的施工方案、施工工藝、措施，必須由分管領導或委托業(yè)務主管部門組織召開專門會議研究并確認；5在預算審批過程中，對定額子目使用有爭議的、對特殊材

5、料價格、特殊工程措施費等問題，一個部門難以確定時，由審計部組織，業(yè)務主管部門、監(jiān)理單位、施工單位等有關部門參加，召開專題會議解決，必要時請示主管定額站；9五工程決算的要求：1工程決算針對已竣工并驗收合格的工程；2工程決算有施工單位或項目辦編制；3決算書必須使用預算軟件進行編制，否則，不予審核;4決算資料必須項目辦簽章，并有單項工程負責人、項目負責人、分管副總逐級簽字。10工程決算的依據(jù)：1批準的工程施工圖預算及工程經(jīng)招標確認的工程量清單計價的中標單位的投標報價單或費率中標審批單；2工程承包合同、設備制作合同或協(xié)議；3批準的設計變更的預算；4批準的工程變更、現(xiàn)場簽證的預算；

6、5有關價差調整的依據(jù)；6以前年度的結算7竣工驗收書或驗收紀要。11六工程材料價格的管理材料價格的確定1大宗的工程材料價格要按照公司要求進行招標采購2零星材料或特殊材料建設單位按照采購管理辦法確定材料價格材料價格的調差1合同中約定調差的材料，在工程決算中予以調整2對于投標方自行報價，采用固定價合同包死的工程，材料不調差價12價差調整的原則1同種材料在滿足施工要求的前提下，采用就近低價的原則2遵守國家有關的法律法規(guī)和政策的前提下，結合工程和公司的實際情況3實事求是，維護價格的真實性，合理性，嚴肅性，杜絕隨意抬價、壓價等不合理現(xiàn)象13二、工程簽證應注意的事項需要規(guī)范的幾個手續(xù)表

7、格：工程聯(lián)絡單、簽證單，工程丈量表，竣工移交單。141、工程聯(lián)絡單內容：工程名稱接單單位及接單人發(fā)單單位及發(fā)單人發(fā)單時間具體工作內容和事項要求（可以是一項或多項）各級批準人及填單批復時間152、簽證單：是對聯(lián)絡單的回復工程完成后消耗的工程成本（人、材、機）落實后的工程量（規(guī)格、型號、數(shù)量）是最終工程量的確認：簽證中出現(xiàn)的數(shù)據(jù)盡量用現(xiàn)場丈量的原始數(shù)據(jù)，即構件的長、寬、高。（附例）嚴禁聯(lián)絡單、簽證單一單到底的方式出現(xiàn)16例：增加砌墻時，簽證中不能簽增加砌墻的體積數(shù)，而要注明此段墻的長度、高度和厚度，砌體所用的材料、砌筑砂漿的標號等