開題報告(周江波)

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1、武漢科技學(xué)院畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告課題名稱房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)研究院系名稱高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院專業(yè)市場營銷班級營銷061學(xué)生姓名周江波一、課題的意義隨著國家宏觀調(diào)控效應(yīng)的顯現(xiàn)和消費(fèi)者的日益成熟,中國房地產(chǎn)企業(yè)逐步認(rèn)識到品牌對企業(yè)發(fā)展的重要性,開始探索房地產(chǎn)企業(yè)的品牌之路,其中先后涌現(xiàn)出了萬科、金地、陽光100、中海等知名品牌。然而,由于我國房地產(chǎn)業(yè)起步比較晚,房地產(chǎn)企業(yè)對品牌建設(shè)沒有什么經(jīng)驗可循,大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)普遍缺乏連貫性的品牌策略,未能建立起切實(shí)有效的品牌管理組織和品牌組合結(jié)構(gòu).缺乏清晰的品牌內(nèi)涵和

2、完整的品牌策略,不能熟練的整合運(yùn)用各種傳播手段來統(tǒng)一進(jìn)行品牌推廣,房地產(chǎn)品牌在消費(fèi)者心目中的形象識別和定位比較模糊,品牌的市場影響力度仍然比較薄弱。二、所屬領(lǐng)域的研究成果品牌是一種錯綜復(fù)雜的象征，它是品牌屬性、名稱、包裝、價格、歷史聲譽(yù)、廣告方式的無形總和。品牌競爭是企業(yè)競爭的最高層次。―――世界著名廣告大師大衛(wèi)?奧格威中國發(fā)展戰(zhàn)略研究所法學(xué)部主任王春暉認(rèn)為，品牌即使換了股東，仍在中國市場營銷和發(fā)展，其稅收、營銷和企業(yè)用工都在中國，這對保留品牌更有推動力。品牌的民族化很有必要，如何考量一個企業(yè)價值最大

3、化與一個品牌的持續(xù)發(fā)展間的辯證關(guān)系，更值得深入思考。一個成功的關(guān)系，就等于一個成功的品牌。―――美國客戶關(guān)系營銷專家RegisMcKenna品牌是一種你賦予公司或產(chǎn)品的獨(dú)有的、可視的、情感的、理智的和文化的形象，其目的是要使自己的產(chǎn)品或服務(wù)有別于其他競爭者。―――美國營銷大師菲利普?科特勒三、本課題的研究內(nèi)容5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedast

4、hebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve本論文針對中國房地產(chǎn)企業(yè)的品牌建設(shè)現(xiàn)狀,系統(tǒng)研究了國內(nèi)外品牌建設(shè)和管理的相關(guān)理論,并結(jié)合國內(nèi)外成功房地產(chǎn)企業(yè)的品牌建設(shè)和管理經(jīng)驗,提出了適用于我國房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際的品牌建設(shè)思路:首先,品牌對于國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)、企業(yè)和消費(fèi)者都具有非常大的價值,而現(xiàn)階段國內(nèi)房地產(chǎn)

5、品牌還很存在很多不足,因此需要大力建設(shè)房地產(chǎn)品牌;其次,從房地產(chǎn)產(chǎn)品屬性、消費(fèi)者屬性和行業(yè)特征三個方面來分析,國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)具備了建設(shè)強(qiáng)勢品牌的條件;最后,品牌的建設(shè)需要按照一定的步驟,從品牌定位、品牌傳播、品牌延伸、品牌維護(hù)等環(huán)節(jié)來進(jìn)行。四、研究方法通過大量的閱讀相關(guān)的文件、文章，及借鑒前人的研究成果,并比較前人研究成果的差異的基礎(chǔ)上形成的。大量訪問了關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的官方網(wǎng)站，從我們房地產(chǎn)品牌行業(yè)現(xiàn)狀分析，找尋存在的問題，通過數(shù)據(jù)資料的顯示從而研究解決的方式。五、研究手段主要采用資料說明、數(shù)據(jù)

6、分析以及論證事實(shí)的方法來進(jìn)行研究。前期，通過各種渠道，如權(quán)威網(wǎng)站、學(xué)校圖書及前人的研究成果等，搜集相關(guān)資料；通過房地產(chǎn)品牌行業(yè)相關(guān)網(wǎng)站掌握一些有用的數(shù)據(jù)；對一些事實(shí)來論證自己的觀點(diǎn)。六、研究步驟（1）確定研究課題，通過各種途徑，比如武漢科技學(xué)院圖書館中的中國期刊網(wǎng)、中國維普數(shù)據(jù)庫、期刊雜志以及網(wǎng)上最新信息收集資料。（2）認(rèn)真閱讀資料，分清主次，對資料進(jìn)行篩選、整理和分類。（3）構(gòu)建論文框架，按指導(dǎo)老師的要求完成開題報告并修改。（4）對房地產(chǎn)品牌的概念進(jìn)行研究。（5）對房地產(chǎn)品牌的建設(shè)的因素進(jìn)行分析。（

7、6）對房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)的途徑進(jìn)行分析。（7）完成論文初稿，按論文格式要求修改論文，直至定稿。七、參考書目[1]余明陽.品牌傳播學(xué)[M].上海:上海交通大學(xué)出版社.2005.[2]菲利普·科特勒著，梅清豪譯.營銷管理、分析、計劃、執(zhí)行和控制[M].上海:上海人民出版社.1997.[3]李曉明.投資品牌：企業(yè)發(fā)展必由之路[M].北京：中國投資.2006.[4]大衛(wèi)·艾克.丁恒,武齊譯，品牌資產(chǎn)管理[M].北京：內(nèi)蒙古大學(xué)出版社.2003.[5]顧云昌.呼喚房地產(chǎn)品牌致勝時代[M].北京：內(nèi)蒙古大學(xué)出版社

8、.2002.[6]金樂.理念狂飆:房地產(chǎn)品牌運(yùn)營論[M].北京：中國經(jīng)濟(jì)出版社.2001.[7]吳拯,張遠(yuǎn)林,王建紅.建設(shè)管理與房地產(chǎn)[M].河南：河南出版社.2003.[8]金鳴,張敏.世界500強(qiáng)企業(yè)：品牌創(chuàng)新之道[M].北京:北京出版社.2006.[9]周朝琦、候龍文.品牌經(jīng)營[M].濟(jì)南：濟(jì)南經(jīng)濟(jì)管理出版社.2002.5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublict