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《中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告2015-2020年》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告2015-2020年編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司報(bào)告目錄：第一部分行業(yè)環(huán)境分析第一章物業(yè)管理的相關(guān)概述1第一節(jié)物業(yè)管理的介紹1一、物業(yè)管理的定義1二、物業(yè)管理的主要內(nèi)容1三、物業(yè)管理的歷史發(fā)展分期2第二節(jié)國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理基本特征的比較4一、國(guó)外物業(yè)管理的基本特征4二、國(guó)內(nèi)物業(yè)管理的基本特征分析7第三節(jié)物業(yè)管理產(chǎn)權(quán)理論的簡(jiǎn)析9一、產(chǎn)權(quán)理論的簡(jiǎn)介9二、物業(yè)管理產(chǎn)權(quán)理論的產(chǎn)生10三、中國(guó)物業(yè)管理模式發(fā)展及產(chǎn)權(quán)理論解釋11第二章國(guó)際物業(yè)管理的發(fā)展綜述14第一節(jié)國(guó)外物業(yè)管理發(fā)展分析14一、國(guó)際典型物業(yè)管理模式分析14二、發(fā)達(dá)國(guó)家物業(yè)管理的鮮明特色簡(jiǎn)
2、述15三、國(guó)外物業(yè)管理的先進(jìn)性評(píng)析16四、國(guó)外物業(yè)管理的征稅標(biāo)準(zhǔn)剖析19五、國(guó)外傳媒業(yè)辦公大樓的管理技巧20六、國(guó)外住宅小區(qū)的物業(yè)管理概況24第二節(jié)美國(guó)物業(yè)管理發(fā)展分析27一、美國(guó)的物業(yè)管理概況27二、美國(guó)物業(yè)管理的主要特征28三、美國(guó)物業(yè)管理的服務(wù)模式29四、美國(guó)物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)費(fèi)運(yùn)作概況30五、美國(guó)物業(yè)管理的專業(yè)化分工突出32第三節(jié)日本物業(yè)管理發(fā)展分析33一、日本的物業(yè)管理特點(diǎn)分析33二、日本物業(yè)管理現(xiàn)狀分析35三、日本物業(yè)管理法律制度完善37四、日本公寓的物業(yè)管理分析38五、日本物業(yè)管理費(fèi)的欠繳與追繳方案探析42第四節(jié)新加坡物業(yè)管理發(fā)展分析43一、新加坡物業(yè)管理的總體印象43二、淺析
3、新加坡物業(yè)管理47三、新加坡共管式物業(yè)管理概況48四、新加坡物業(yè)管理范圍闡述50第五節(jié)澳大利亞物業(yè)管理發(fā)展分析54一、澳大利亞物業(yè)管理的運(yùn)行機(jī)制簡(jiǎn)析54二、淺析澳大利亞物業(yè)管理的特色55三、澳大利亞物業(yè)管理的主要優(yōu)點(diǎn)56第六節(jié)香港地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展分析58一、香港物業(yè)管理發(fā)展進(jìn)程回顧58二、香港物業(yè)管理的分類情況淺析60三、香港物業(yè)管理之組織類型與運(yùn)作68四、公營(yíng)房屋物業(yè)管理的運(yùn)行模式簡(jiǎn)述70第二部分行業(yè)運(yùn)行分析第三章中國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展75第一節(jié)中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的總體概況75一、中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展?fàn)顩r概述75二、中國(guó)物業(yè)管理業(yè)務(wù)板塊分析75三、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)問題分析76四、中國(guó)物業(yè)管理的市場(chǎng)
4、經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)77五、中國(guó)物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)淺析79第二節(jié)2013年中國(guó)物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)展分析84一、經(jīng)營(yíng)規(guī)模84二、經(jīng)營(yíng)績(jī)效89三、服務(wù)品質(zhì)93四、發(fā)展?jié)摿?6五、社會(huì)貢獻(xiàn)98第三節(jié)2014年中國(guó)物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)展分析101一、百?gòu)?qiáng)企業(yè)101二、經(jīng)營(yíng)規(guī)模102三、經(jīng)營(yíng)績(jī)效107四、服務(wù)質(zhì)量112五、發(fā)展?jié)摿?16六、社會(huì)貢獻(xiàn)121第四節(jié)中國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展模式分析123一、傳統(tǒng)的房管模式123二、市場(chǎng)化的物業(yè)管理124三、自營(yíng)式124第五節(jié)中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)析125一、潛在的進(jìn)入者和替代品的威脅125二、購(gòu)買者的討價(jià)還價(jià)能力125三、供應(yīng)者的討價(jià)還價(jià)能力126四、行業(yè)內(nèi)部現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者的抗衡12
5、7第六節(jié)中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展存在的問題127一、中國(guó)與世界先進(jìn)物業(yè)管理模式存在的差距127二、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)目前的主要問題129三、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的瓶頸132四、物業(yè)管理市場(chǎng)存在信息不對(duì)稱135第七節(jié)中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的策略138一、推行物業(yè)管理市場(chǎng)化發(fā)展的對(duì)策138二、政府部門應(yīng)改進(jìn)我國(guó)物業(yè)管理監(jiān)管140三、中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展需要三方面的共同努力141四、物業(yè)管理信息不對(duì)稱的解決方法142第四章中國(guó)物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及法律實(shí)踐分析145第一節(jié)《物權(quán)法》下中國(guó)物業(yè)管理行為模式的變革145一、業(yè)主依法維權(quán)走向現(xiàn)實(shí)145二、物業(yè)公司從“物業(yè)管理”走向“物業(yè)服務(wù)”146三、“業(yè)主自治”任重道遠(yuǎn)14
6、7第二節(jié)《物權(quán)法》對(duì)中國(guó)物業(yè)管理的影響分析149一、《物權(quán)法》的實(shí)施引起物業(yè)管理的變化149二、《物權(quán)法》對(duì)物業(yè)管理法規(guī)方面的影響150三、《物權(quán)法》對(duì)物業(yè)管理意識(shí)行為方面的影響150四、《物權(quán)法》對(duì)物業(yè)管理業(yè)態(tài)方面的影響151五、《物權(quán)法》對(duì)物業(yè)管理其它方面的影響151第三節(jié)《勞動(dòng)合同法》對(duì)中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的影響分析152一、物業(yè)管理行業(yè)特點(diǎn)決定了《勞動(dòng)合同法》的巨大沖擊152二、《勞動(dòng)合同法》對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的沖擊153三、新法實(shí)施下的對(duì)策思考156第四節(jié)《物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施中某些問題的思考158一、業(yè)主委員會(huì)的訴訟主體資格問題158二、政府在業(yè)主大會(huì)成立及業(yè)主委員會(huì)選舉工作中的指導(dǎo)作用
7、問題159三、物業(yè)服務(wù)合同的性質(zhì)問題160四、對(duì)業(yè)主欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的處理問題161五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理安全事故中的責(zé)任問題161第五節(jié)《物權(quán)法》對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的影響分析162一、《物權(quán)法》的規(guī)定為物業(yè)服務(wù)構(gòu)建了權(quán)利支撐體系162二、《物業(yè)管理?xiàng)l例》與《物權(quán)法》的協(xié)調(diào)163三、《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)《物權(quán)法》規(guī)定的細(xì)化與充實(shí)164第六節(jié)中國(guó)物業(yè)管理的糾紛與完善167一、物業(yè)糾紛類型和法律特征167二、物業(yè)糾紛的原因
