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《禹城城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在學術論文-天天文庫。
1、禹城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定（草案）第一章總則第一條為加強和規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，合理利用土地和空間資源，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃實施，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，參照相關技術規(guī)范，結合本市實際，制定本細則。第二條本細則適用于全市城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內的規(guī)劃設計和規(guī)劃管理活動。第三條實施城鄉(xiāng)規(guī)劃管理應以經依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃為直接依據，尚無經批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃或者城鄉(xiāng)規(guī)劃未明確有關內容的，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章、技術規(guī)范和本細則執(zhí)行。法律、法規(guī)、規(guī)章、技術規(guī)范和本細則對有關城鄉(xiāng)規(guī)劃管理事項沒有明確規(guī)定的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據行政管理權限合理確定。第二章建
2、設用地規(guī)劃管理第一節(jié)一般規(guī)定第四條-53-城市用地分類執(zhí)行《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》，對用地性質按照以中類為主、大類與小類為輔的分類方式進行規(guī)劃管理。第五條建設用地的規(guī)劃性質應依據已批準的控制性詳細規(guī)劃確定；無控制性詳細規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃未經審批的，應參考其規(guī)劃成果并考慮用地的兼容性。第六條建設用地的使用應遵循成片開發(fā)建設的原則，應盡量與周邊用地進行整合，統(tǒng)一規(guī)劃實施，不宜零星插建。第七條建設用地規(guī)劃條件中地塊的用地性質、容積率指標為強制性規(guī)劃指標，一經確定，不得擅自更改。第八條用地性質的兼容，是指建設單位申請的建設項目與城市規(guī)劃確定的用地性質不
3、一致時，規(guī)劃用地性質具有的多種選擇。具體用地可兼容的性質由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據表一及具體申請內容研究確定。表一各類建筑用地適建范圍表序號用地類別建設項目居住用地公共管理與公共服務設施用地商業(yè)服務業(yè)設施用地工業(yè)用地物流倉儲用地公用設施用地綠地-53-R1R2R3A1A2A3A4A5BM1M2M3W1W2UG1G21低層居住建筑√○○×○×××××××××2多層居住建筑×√√×○×○×××××××3高層居住建筑×√√×○×○×××××××4單身宿舍×√√×√×√○×○×○××5居住小區(qū)教育設施（中小學、幼托機構）√√√○○○○×××××××6居住小區(qū)商業(yè)服務
4、設施√√√○○○○○×○××××7居住小區(qū)文化設施（青少年和老年活動室、文化館等）√√√×○×○×××××××-53-8居住小區(qū)體育設施√√√×○×○××××××○9居住小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設施（衛(wèi)生站、街道醫(yī)院、養(yǎng)老院等）√√√×○×○×××××××序號用地類別建設項目居住用地公共管理與公共服務設施用地商業(yè)服務業(yè)設施用地工業(yè)用地倉儲用地市政公用設施用地U綠地-53-R1R2R3A1A2A3A4A5BM1M2M3W1W2G1G210居住小區(qū)市政公用設施（含出租汽車站）√√√○○○○○○○○○×○11居住小區(qū)行政管理設施（派出所、居委會等）√√√○○○○○×○×○×
5、×12居住小區(qū)日用品修理、加工場×√√○○○○○×○××××13小型農貿市場×√√×××√○×○××××14小商品市場×√√○○○√○×○××××15居住區(qū)級以上（含居住區(qū)級、下同）行政辦公建筑×○○√√√○○×○××××-53-16居住區(qū)級以上商業(yè)服務設施×○○√√√○○×○××××17居住區(qū)級以上文化設施（圖書館、博物館、美術館、音樂廳、紀念性建筑等）×○○○○○××××××××18居住區(qū)級以上娛樂設施（影劇院、游樂場、俱樂部、舞廳、夜總會）×××○○○○×××××××19居住區(qū)級以上體育設施×○○×××××××××××20居住區(qū)級以上醫(yī)療衛(wèi)生設施×○
6、○×××××××××××21特殊醫(yī)院（精神病院、傳染病院）需單選址××××××○×××××××-53-22辦公建筑、商辦綜合樓×○○√○√○××○××××23一般旅店×○○√○√○××○××××24旅游賓館×○○√○√○×××××××25商住綜合樓×√√√○√○×××××××26高等院校、中等專業(yè)學?！痢痢痢痢獭痢稹痢痢痢痢痢痢?7職業(yè)學校、技工學校、成人學校和業(yè)余學?！痢稹稹稹獭稹稹痢痢稹痢痢痢?8科研設計機構×○○○√○○○××××××29對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠×○○×○×√××○×○××30對環(huán)境輕度無干擾、污染的工廠××××××○√×○×○×
7、×31對環(huán)境嚴重無干擾、污染的工廠××××××××√×××××-53-32普通儲運倉庫××××××○○×√×○××33危險品倉庫××××××××××√×××34農、副、水產品批發(fā)市場××××××○○×○××××35社會停車場、庫×○○○○○○○○○×√××36加油站×○○○○○○○×○×√××37汽車維修、專業(yè)保養(yǎng)場和機動車訓練場××××××○○×○×√××38客、貨運公司站場××××××○○×○×√××39施工維修設施及廢品場××××××○○×○×√××40污水處理廠、殯儀館、火葬廠××××××××○○○√××41其他市政公用設施××××××○○○○○√
8、××備注：1、√表示適建；×表示不適建；○-53-有條件適建，由規(guī)
