合浦縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

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1、合浦縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局接收北海市住建局?jǐn)U權(quán)強縣下放事項辦事指南一、建筑工程施工許可證核發(fā)操作規(guī)范（一）行政審批項目名稱、性質(zhì)1.名稱：建筑工程施工許可證核發(fā)2.性質(zhì)：行政許可（二）設(shè)定依據(jù)1997年11月1日中華人民共和國主席令第91號公布，自1998年3月1日起施行的《中華人民共和國建筑法》第七條第一款，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。（三）行政審批條件1.根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第八條第一款，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程

2、用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。62.根據(jù)《中華人民共和國消防法》第十二條，依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安消防機構(gòu)進行消防設(shè)計審核的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審核或者審核不合格的，負(fù)責(zé)審批該工程施工許可證的部門不得給予施工許可證，建設(shè)單位、施工單位不得施工；其它建設(shè)工程取得施工許可證后依法抽查不合格的應(yīng)當(dāng)停止施工。

3、3.依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十三條，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（四）審批材料根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工許可證管理辦法》（建設(shè)部令地91號）第四條等有關(guān)規(guī)定，申請材料是：1.報建登記表、施工許可證申請表各2份；2.建設(shè)項目計劃部門審批文件或投資項目登記備案證（復(fù)印件）和建設(shè)資金證明；3.建設(shè)工程用地土地使用證（復(fù)印件）；4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、審批單、定點圖（復(fù)印件）；5.勘察報告，勘察和設(shè)計合同、資質(zhì)證書（復(fù)印件）；施工圖1份，施工圖審查報告4份、不

4、良行為記錄單、審查意見匯總表、委托書、審查意見書、民用建筑工程還須提供節(jié)能審查備案表、消防審核意見（復(fù)印件）；6.施工合同、施工組織設(shè)計、預(yù)算書、中標(biāo)書；7.施工企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、注冊建造師資格證書、技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、專職安全員三類人員安全生產(chǎn)考核合格證、五大員證（質(zhì)格員、安全員、施工員、材料員、預(yù)算員）；8.施工勞務(wù)合同（原件）、勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)書、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；9.建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記書和監(jiān)督書（復(fù)印件）；10.建設(shè)項目；611.監(jiān)理合同（原件）、監(jiān)理單位

5、資質(zhì)證書、總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證（復(fù)印件）（按規(guī)定委托監(jiān)理的工程）；12.建設(shè)單位法人資格證明（復(fù)印件）；說明：⑴凡是復(fù)印件須提供原件審核，留存復(fù)印件并加蓋單位公章。⑵外省勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位須提供入桂備案手續(xù)。⑶招標(biāo)工程在招標(biāo)備案階段提交過的資料不需在提交。（五）辦事流程1.領(lǐng)取申請表和提交資料說明；2.提交申請資料；3.現(xiàn)場查看；4.核準(zhǔn)；5.證件發(fā)放《建筑工程施工許可證》（不符合條件的說明理由）。（六）辦結(jié)時限1.法定辦結(jié)時限：15個工作日2.承諾辦結(jié)時限：7個工作日（七）收費項目標(biāo)準(zhǔn)1.建筑安裝工程勞保費，標(biāo)準(zhǔn)：按

6、中標(biāo)價或合同價的2%計收，由建設(shè)單位繳納；2.農(nóng)民工工資保障金，標(biāo)準(zhǔn)：按中標(biāo)價或合同價的2%計收，由建設(shè)單位和施工單位分別繳納，工程竣工后不拖欠農(nóng)民工工資的全額退回。（八）收費依據(jù)：桂政辦發(fā)【2000】117號和桂政辦發(fā)【2003】150號。（九）咨詢電話0779－72077180779－7206035附件：1.行政審批流程圖6附件：建筑工程施工許可證核發(fā)流程圖（法定辦結(jié)時限15個工作日、承諾辦結(jié)時限7個工作日）作出不予受理決定并告知向有關(guān)單位申請服務(wù)窗口首問責(zé)任人通知申請人領(lǐng)取決定書（限時1個工作日，不計算在承諾辦結(jié)時限內(nèi)）申

7、請人提出申請服務(wù)窗口首問責(zé)任人對申請當(dāng)場審查作出處理事項承辦人現(xiàn)場查看（限時2個工作日）不屬于本局職權(quán)范圍的申請材料不齊全不符合法定形式的分管領(lǐng)導(dǎo)提出同意或不予同意決定（限時1個工作日）事項承辦人提出審查意見（限時3個工作日）一次性告知申請人補正的全部內(nèi)容申請材料齊全，符合法定形式，當(dāng)場決定受理股室負(fù)責(zé)人提出審核意見（限時1個工作日）6二、拆遷產(chǎn)權(quán)不明確房屋補償安置方案審核操作規(guī)范（一）行政審批項目名稱、性質(zhì)1.名稱：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確房屋補償安置方案審核2.性質(zhì)：行政許可（二）設(shè)定依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第305號《城市房屋拆遷

8、管理條例》（第二十九條）（2001年11月1日起施行）（三）行政審批條件1.有安置補償方案；2.有許可拆遷的合法手續(xù)；3.有能充分證明被拆房屋無法落實權(quán)屬的證據(jù)材料；4.承諾實施拆遷前的公證證據(jù)保全；5.申請材料齊全，符合法定形式；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條