零陵區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃20142020

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1、零陵區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃（2014-2020）文本零陵區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃（2014—2020）文本圖集零陵區(qū)規(guī)劃設(shè)計院零陵區(qū)房產(chǎn)局2015年04月零陵區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃（2014-2020）文本項目名稱：零陵區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃（2014-2020）委托單位：零陵區(qū)房產(chǎn)局編制單位：零陵區(qū)規(guī)劃設(shè)計院規(guī)劃編制資質(zhì)：乙級資質(zhì)證書編號：[建]城規(guī)編第142035法定代表人、院長：王宇斌總規(guī)劃師：譚文國注冊規(guī)劃師主管院長：周衛(wèi)華高級規(guī)劃師項目負(fù)責(zé)人：譚文國注冊規(guī)劃師審定：周衛(wèi)華高級規(guī)劃師審核：鄧航寧高級規(guī)劃師編制人員：譚文國萬聽輝劉寧靜盧娟程文科王柳茜李劍蔣陸春零陵區(qū)住房建設(shè)

2、規(guī)劃（2014-2020）文本目錄第一章總則1第二章市域住房建設(shè)規(guī)劃6第一節(jié)住房發(fā)展目標(biāo)與主要任務(wù)6第二節(jié)住房建設(shè)規(guī)劃部署8第三節(jié)住宅產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃9第四節(jié)市域住房建設(shè)年度時序安排10第三章零陵區(qū)中心城區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃19第一節(jié)住房與用地需求預(yù)測19第二節(jié)城市住房發(fā)展目標(biāo)及主要任務(wù)20第三節(jié)住房建設(shè)空間布局與用地規(guī)劃22第四節(jié)城市住房建設(shè)年度時序安排23第四章政策保障措施28第五章規(guī)劃實(shí)施機(jī)制30第六章附則31零陵區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃（2014-2020）文本附圖1、零陵區(qū)城市總體規(guī)劃中心城區(qū)用地規(guī)劃圖2、區(qū)位圖3、市域住房現(xiàn)狀分布圖4、市域住房空間分布圖5

3、、市域住房產(chǎn)業(yè)化基地布局規(guī)劃圖6、中心城區(qū)居住用地現(xiàn)狀圖7、中心城區(qū)商品住房現(xiàn)狀分布圖8、中心城區(qū)保障性住房現(xiàn)狀分布圖9、中心城區(qū)城市棚戶區(qū)現(xiàn)狀分布圖10、中心城區(qū)居住用地規(guī)劃圖11、中心城區(qū)保障性住房空間布局規(guī)劃圖12、中心城區(qū)棚戶區(qū)改造年度實(shí)施規(guī)劃圖零陵區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃（2014-2020）文本第一章總則第一條編制目的為貫徹城市總體規(guī)劃確定的城市發(fā)展目標(biāo)，落實(shí)國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的調(diào)控政策，加強(qiáng)城市住房建設(shè)的指導(dǎo)和統(tǒng)籌，促進(jìn)零陵區(qū)住房建設(shè)市場健康有序的發(fā)展，解決和改善中低收入家庭住房問題，特編制本規(guī)劃。第二條規(guī)劃依據(jù)1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)

4、規(guī)劃法》（2008.01）2、《中華人民共和國土地管理法》（2004.08）3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2007.08）4、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-2011）5、國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）6、《建設(shè)部關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》（建住房[2006]165號）7、《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》》（國辦發(fā)[2006]37號）8、《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)的意見》（湘政辦[2011]11號）9、《關(guān)于將住房保

5、障規(guī)劃納入城市規(guī)劃的通知》（湘建規(guī)[2010]334號）18零陵區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃（2014-2020）文本10、《關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)的指導(dǎo)意見》（湘建保[2012]187號）11、《關(guān)于加快全省棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施意見》（湘政發(fā)[2013]41號）12、《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》（湘政發(fā)[2014]12號）13、關(guān)于印發(fā)《2014-2015年政府購買服務(wù)試點(diǎn)方案》的通知（湘政辦發(fā)[2014]48號）14、《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》（湘政辦發(fā)[2007]30號）15、《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（湘五條）（

6、湘建房[2014]144號）16、《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》（永政發(fā)〔2014〕17號）17、《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保[2013]178號）18、《關(guān)于并軌后公共租賃住房有關(guān)運(yùn)行管理工作的意見》（建保[2014]91號）19、湖南省兩房兩棚建設(shè)工作專題會議（2014年3月）20、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《湖南省城市住房建設(shè)規(guī)劃編制導(dǎo)則》21、《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》22、《湖南省推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化實(shí)施綱要（2014—2020年)》23、《零陵區(qū)土地利用規(guī)劃（2006-2020）》24、《零

7、陵區(qū)城市總體規(guī)劃（2001-2020）（2010年修改）》25、湖南省實(shí)施《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦法18零陵區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃（2014-2020）文本26、《永州國民經(jīng)濟(jì)及社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》27、其它相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、文件第一條指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障和改善民生為重點(diǎn)，認(rèn)真落實(shí)國家和省級城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃的相關(guān)要求，積極發(fā)揮城市住房建設(shè)規(guī)劃的引導(dǎo)和調(diào)節(jié)作用。著力強(qiáng)化政府住房保障，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，推進(jìn)住房建設(shè)消費(fèi)模式轉(zhuǎn)型，促進(jìn)住房事業(yè)科學(xué)發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)廣大群眾住有所居目標(biāo)。第二條規(guī)劃原則1、強(qiáng)化住房發(fā)展的社會功能和政

8、府住房保障職責(zé)。2、堅持住房發(fā)展與城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相適應(yīng)。3、堅持與相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行充分銜接和協(xié)調(diào)。4、堅持突出重點(diǎn)、分步實(shí)施。5、堅持政府