_土地整理監(jiān)理資料(1)

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1、第一節(jié)施工階段監(jiān)理規(guī)劃編制規(guī)定一、編制說(shuō)明1.工作項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃是指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部全面開展監(jiān)理業(yè)務(wù)指導(dǎo)性文件，要求具體規(guī)劃出項(xiàng)目監(jiān)理工作做什么和如何做。2.監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容要有針對(duì)性，做到控制目標(biāo)明確，操作程序合理，工作制度健全，職責(zé)分工清楚，控制措施有效，對(duì)監(jiān)理工作的實(shí)施能起到指導(dǎo)作用。3.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂及收到施工合同實(shí)地踏勘結(jié)束和設(shè)計(jì)文件后15天內(nèi)組織項(xiàng)目監(jiān)理工程師編制完成工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。4.總監(jiān)理工程師將編制完成的監(jiān)理規(guī)劃及時(shí)報(bào)送所總工程師辦公室，并填寫“監(jiān)理規(guī)劃審查記錄”，由各專業(yè)總工程師進(jìn)行

2、審查并提出修改意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師組織進(jìn)行修改，合格后經(jīng)所總工程師審批后在監(jiān)理交底前報(bào)送建設(shè)單位及有關(guān)部門。5.在工程項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理工程師貫徹執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)行必要的補(bǔ)充。補(bǔ)充后按原審程序批準(zhǔn)后建設(shè)單位及有關(guān)部門。二、監(jiān)理規(guī)劃提綱第一部分工程概況一、建設(shè)工程名稱、建設(shè)工程所在地、工程環(huán)境二、工程地質(zhì)水文條件三、工程的主要結(jié)構(gòu)類型、規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)四、工程項(xiàng)目批復(fù)總投資五、建設(shè)工程的計(jì)劃工期六、建設(shè)工程質(zhì)量要求第二部分監(jiān)理工作一、監(jiān)理階段二、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想三、監(jiān)理工作依據(jù)

3、四、監(jiān)理目標(biāo)五、監(jiān)理工作范圍52六、項(xiàng)目監(jiān)理部組織框圖七、項(xiàng)目監(jiān)理部人員名單八、建設(shè)各方情況一覽表九、監(jiān)理工作重點(diǎn)第三部分施工階段建設(shè)監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書一、監(jiān)理單位與有關(guān)各方的關(guān)系二、施工監(jiān)理的前期準(zhǔn)備工作三、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作四、工程進(jìn)度控制五、工程質(zhì)量控制六、工程造價(jià)控制七、合同管理八、信息管理九、竣工預(yù)驗(yàn)收工作十、協(xié)調(diào)工作十一、施工階段監(jiān)理程序框圖十二、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制三、監(jiān)理規(guī)劃的編制辦法1、根據(jù)工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容及工程施工合同．監(jiān)理合同的有關(guān)約定。依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的相關(guān)要求及所的相關(guān)規(guī)定，編制工

4、程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。2、監(jiān)理規(guī)劃編制的格式應(yīng)統(tǒng)一，其中“工程概況”的編制詳見本章“第五節(jié)”；“監(jiān)理工作”的編制詳見本章“第六節(jié)”。3、監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書的編制可采取三種方法：（1）根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況，編制項(xiàng)目的監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書。(2)對(duì)于工期短(如4個(gè)月以內(nèi))，工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單(如僅為裝修工程)，編制監(jiān)理規(guī)劃除工程概況、監(jiān)理工作兩部分可酌情簡(jiǎn)化外，監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書部分可根據(jù)工程實(shí)際內(nèi)容，作專業(yè)性的簡(jiǎn)化處理。四、監(jiān)理規(guī)劃編寫的注意事項(xiàng)1、監(jiān)理規(guī)劃規(guī)定用A4復(fù)印紙打印，所有的圖表插頁(yè)為A4和A3復(fù)中紙．組卷厚不超過(guò)40mm。2、

5、監(jiān)理規(guī)劃底稿要求字體工整，不得潦草，使用規(guī)范的簡(jiǎn)體漢字．使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的計(jì)量單位，如m、cm’、mm’、T、KP：，HP，、-L等．不使用中文計(jì)量單位名稱，如千克、噸、米，平方厘米，千帕、兆帕等。523、文中出現(xiàn)的數(shù)字一律使用阿拉伯?dāng)?shù)字。4、監(jiān)理規(guī)劃中參加工程建設(shè)各方名稱作如下統(tǒng)一規(guī)定：承擔(dān)單位：不使用業(yè)主、建設(shè)方。實(shí)施單位：不使用甲方，發(fā)包方。施工單位：不使用施工單位，承包單位、乙方、承包方；可使用總包施工單位和分包施工單位；施工單位分包的包清工的建筑隊(duì)一律稱包工隊(duì)；承包單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)統(tǒng)稱項(xiàng)目經(jīng)理部

6、。監(jiān)理單位：不使用監(jiān)理方；監(jiān)理單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)統(tǒng)稱項(xiàng)目監(jiān)理部．一般不宜單獨(dú)使用“監(jiān)理”一詞，應(yīng)具體注明所指為監(jiān)理公司。監(jiān)理單位、項(xiàng)目監(jiān)理部、監(jiān)理人員或監(jiān)理工程師。設(shè)計(jì)單位：不使用設(shè)計(jì)院、設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)人員。五、工程概況編制要點(diǎn)1、工程環(huán)境設(shè)計(jì)人員內(nèi)容：工程所在的區(qū)域位置；周邊道路與四鄰單位：工程占地面積；場(chǎng)區(qū)拆遷情況；“三通一平”情況；交通情況；場(chǎng)區(qū)水、電、通訊聯(lián)通情況；場(chǎng)區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)及材料存放場(chǎng)地情況等。1、工程地質(zhì)水文條件內(nèi)容：根據(jù)場(chǎng)區(qū)工程地質(zhì)，水文地質(zhì)勘察報(bào)告給出的場(chǎng)區(qū)地形、地貌情況；地層地質(zhì)概況；地下水概況

7、；土層的物理，力學(xué)指標(biāo)、承載力標(biāo)準(zhǔn)值。壓縮模量值；場(chǎng)地與地基的抗震條件評(píng)價(jià)，工程地質(zhì)勘察結(jié)論和地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的建議；對(duì)地基進(jìn)行加固處理的建議等。3、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：用文字和表說(shuō)明每項(xiàng)工程的名稱，使用功能；平面布置，總工程量等。4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容：基礎(chǔ)形式，埋深；持力土層的類別及承載力標(biāo)準(zhǔn)值；地基處理的形式及要求；主體結(jié)構(gòu)形式；抗震設(shè)防烈廈及構(gòu)件的抗震等級(jí)；鋼筋砼結(jié)構(gòu)的砼強(qiáng)度等級(jí)和杭滲等級(jí)，鋼筋級(jí)別；砌體結(jié)構(gòu)所用砌體種類及強(qiáng)度等級(jí)，。砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)等。5、項(xiàng)目批復(fù)總投資1)預(yù)計(jì)總投資(以批文為準(zhǔn))2)建設(shè)工程投資組成簡(jiǎn)

8、表六、監(jiān)理工作編制要點(diǎn)1、目前主要是項(xiàng)目施工階段的建設(shè)監(jiān)理2、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想52以下內(nèi)容亦以施工階段監(jiān)理為主，采用動(dòng)態(tài)控制方法，爭(zhēng)取項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，使項(xiàng)目的造價(jià)不超過(guò)合同約定的目標(biāo)；項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)周期不超過(guò)合同約定的工期；工程質(zhì)量達(dá)到建設(shè)工程施工合同約定的要求標(biāo)準(zhǔn)。注：可根據(jù)工程項(xiàng)目具體情況進(jìn)行編寫．3、監(jiān)理工作依據(jù)(1)國(guó)家湖南省關(guān)于工程建設(shè)的政策，法令