建湖殘疾人托養(yǎng)康復(fù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

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1、建湖縣殘疾人托養(yǎng)康復(fù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)單位：建湖縣殘疾人聯(lián)合會(huì)（蓋章）　　法定代表人或授權(quán)委托人：　　?。ê炞只蛏w章）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司（蓋章）法定代表人或授權(quán)委托人：　（簽字或蓋章）二〇一八年八月17目錄第一章招標(biāo)公告………………………………………………3第二章投標(biāo)人須知……………………………………………5一、投標(biāo)人須知前附表………………………………………5二、總則………………………………………………………6三、招標(biāo)文件…………………………………………………7四、投標(biāo)文件……………………………………………

2、……8五、開標(biāo)………………………………………………………11六、評(píng)標(biāo)………………………………………………………11七、定標(biāo)………………………………………………………14第三章招標(biāo)內(nèi)容及要求……………………………………17第四章評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)………………………………19第五章合同主要條款………………………………………20第六章投標(biāo)文件及格式……………………………………2317第一章招標(biāo)公告建湖縣殘疾人托養(yǎng)康復(fù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告（資格后審）一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司受建湖縣殘疾人聯(lián)合會(huì)委托，對(duì)建湖縣殘

3、疾人托養(yǎng)康復(fù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎自愿參加并具有相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的單位參加投標(biāo)。二、項(xiàng)目概況：1.采購(gòu)人：建湖縣殘疾人聯(lián)合會(huì)2.項(xiàng)目名稱：建湖縣殘疾人托養(yǎng)康復(fù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.資金來源：已落實(shí)；4.標(biāo)段劃分：一個(gè)5.服務(wù)內(nèi)容：日常管理、衛(wèi)生保潔、治安及車輛管理、水電管理、電梯維護(hù)、空調(diào)系統(tǒng)的保養(yǎng)維護(hù)、消防系統(tǒng)維護(hù)、會(huì)議服務(wù)、報(bào)刊郵件的收理、分發(fā)及采購(gòu)人委托的其他服務(wù)。6.物業(yè)地址：建湖縣冠華東路886號(hào)（第三人民醫(yī)院北側(cè)）7.物業(yè)簡(jiǎn)介：建湖縣殘疾人托養(yǎng)、康復(fù)中心位于建湖縣冠華東路886號(hào)，大樓共四層，面積約4000平方米。8.服

4、務(wù)期限：二年。9.物業(yè)人員配備：建湖縣殘疾人托養(yǎng)康復(fù)中心常駐人員為保安員3名，保潔員2名，其他人員由物業(yè)服務(wù)單位調(diào)配。10.采購(gòu)預(yù)算：33.36萬元。三、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求：A、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；【須提供近半年內(nèi)的財(cái)務(wù)報(bào)表或者上年度企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（財(cái)務(wù)報(bào)表須提供不少于三個(gè)月的）】（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金

5、的良好記錄；【須提供經(jīng)稅務(wù)部門認(rèn)可的近半年內(nèi)依法繳納稅收的證明（不少于三個(gè)月的）】（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式見招標(biāo)文件）；17（6）投標(biāo)人及其法定代表人（或企業(yè)負(fù)責(zé)人）不得被列為失信人員名單且在有效期之內(nèi)（有效期是指在開標(biāo)截止日前未被中國(guó)執(zhí)行網(wǎng)正在列入失信人員或企業(yè)的名單中），由投標(biāo)人自行提供投標(biāo)人及其法定代表人（或企業(yè)負(fù)責(zé)人）的無失信記錄查詢，提供截圖并加蓋單位公章（查詢網(wǎng)址http://shixin.court.gov.cn

6、）；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。B、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列其他條件：1、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)是具有物業(yè)服務(wù)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍的供應(yīng)商；2、投標(biāo)申請(qǐng)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2015年1月1日以來托管過類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（實(shí)際服務(wù)時(shí)間須達(dá)一年及以上）；3、采購(gòu)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)，具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理或被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)投標(biāo)，否則均按無效標(biāo)處理。四、報(bào)名程序：公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名的投標(biāo)申請(qǐng)人，請(qǐng)于2018年8月24日至20

7、18年8月31日17:00時(shí)前，以傳真（0515-80663456）或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（建湖縣城雙湖路南建設(shè)大廈一樓雙清招標(biāo)代理）確認(rèn)參與報(bào)名（報(bào)名時(shí)須提供招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)人參與投標(biāo)確認(rèn)函、法定代表人授權(quán)委托書以及本人身份證復(fù)印件）。報(bào)名確認(rèn)后須向代理公司索取書面回執(zhí)，書面回執(zhí)在報(bào)名截止時(shí)間前領(lǐng)取，開標(biāo)時(shí)帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)以備查詢確認(rèn)。未參與投標(biāo)報(bào)名的，其投標(biāo)文件將不予接受；投標(biāo)申請(qǐng)人確認(rèn)參與報(bào)名并獲取招標(biāo)文件后如放棄投標(biāo)的，須在開標(biāo)三天前以傳真（0515-80663456）或其它有效形式通知采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，否則，招投標(biāo)管理部門將以不

8、誠(chéng)信投標(biāo)在網(wǎng)上予以公示一個(gè)月。在公告期間，建湖境內(nèi)其它政府投資項(xiàng)目的采購(gòu)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。五、招標(biāo)文件發(fā)放發(fā)放時(shí)間：自招標(biāo)公告公布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。發(fā)放方式：網(wǎng)上下載