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《房屋出售委托協(xié)議》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、房屋出售委托協(xié)議（北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)推薦協(xié)議文本）編號(hào)：委托人：（系房屋出售人）通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________身份證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：___________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________委托代理人：____________________聯(lián)系電
2、話：_______________________受托人：（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________備案證明編號(hào)：______________________________________________________法定代表人：______________
3、______聯(lián)系電話：_______________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元___________號(hào)（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)
4、為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。6（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。（三）房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________，共有權(quán)證證號(hào)為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為。委托人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由
5、委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條委托期限及方式本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的唯一受托人。非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售。第三條服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：（一）提供與上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún)。（二）尋找房屋買(mǎi)受人。（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。（四）協(xié)助并撮合委托人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。（六）代辦上述房屋抵押注銷(xiāo)手續(xù)
6、。（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。（九）其他（請(qǐng)注明）第四條委托出售價(jià)格（一）委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】【】元（大寫(xiě)金額：元）。6（二）實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。第五條傭金及支付（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。（二）委托人在同受托人提供的購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：1.傭金：房?jī)r(jià)款的％；2.。（三）。第六條各方責(zé)任（一）委托人責(zé)任1.委托人
7、向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)）；3.委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶自行成交；6.委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人
