洋華堂伊藤調(diào)研報告

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1、伊騰洋華堂項(xiàng)目簡介：伊騰洋華堂位于成都市二環(huán)路西外雙楠商住社區(qū)，周邊商業(yè)比較成熟，日均人流量達(dá)4萬人次，可營業(yè)面積約2.4萬平米，項(xiàng)目設(shè)有兩個主入口（正、背面），共7個樓層（-1層~6樓），每層設(shè)有兩組洗手間（南北方向各一組），項(xiàng)目內(nèi)設(shè)中庭1個，中庭旁分別布置兩組扶手電梯（上下各兩臺），在南北兩邊各設(shè)兩組垂直電梯（4臺），設(shè)有兩部步梯，停車位1920個，于2003年9月30日開業(yè)。交通情況：伊藤洋華堂位于武侯區(qū)二環(huán)路西一段雙楠立交橋旁，天樂路與逸都路交叉口處，周邊有逸都路東路站、少陵路站、云影路站、逸都花園站，云霞路站等公交站牌，由此經(jīng)過的公交線路有175路，21路，42

2、路，100路，111路，151路，343路，51路，52路，801路，802路，805路，809路等數(shù)十條，交通比較便利。項(xiàng)目業(yè)態(tài)簡介：伊藤洋華堂以百貨為主要業(yè)態(tài)，一層為新鮮食品館、繽紛精品館、主要經(jīng)營化妝品、珠寶、鐘表、箱包、皮具、鞋類，水果、蔬菜等，二層為流行服裝館；主營男、女品牌服飾；三層定位為溫馨家居館，包括家用電器、廚房用品、床上用品、家庭百貨等品類；四層為時尚生活，主要以戶外運(yùn)動服飾、休閑運(yùn)動服飾為主；五層為潮流美食館，包括餐飲、數(shù)碼產(chǎn)品等；六層為休閑娛樂館，以酒店、影院，電玩為主要業(yè)態(tài)；商場主要品牌：LONDONFOG、柯路仕、BOSSSUNWEN、曼哈頓、

3、藍(lán)豹、SCOFIELD、比音勒芬、瑞博、吉弗雷、圣大保羅、JEEP、LEE、杰克瓊斯、PBI、ONLY、TEENIEWEENIE、veromoda、Eland、玫瑰子彈、地素、MO&CO、ROEM、粉紅瑪莉、ENC、PRICH、CIRCLE、歌力思、哥弟、V.GRASS、巨臣樂休閑鞋包、北歐故事、ECCO、瑪高仕、沙馳、JUNPAI、雅韻、萊勒、尼寶奧、法曼斯、利蜂、LEVI’S、萍果牛仔、奧菲曼、娜爾思、柏詩姬、卡瑞貝納特、DNADA、影兒、TICHY、珂萊蒂、聲雨竹、evaouxiu、K.S.BERE、OZZO、E－WORLD、ZUKKAPRO、SHE’S、HIRST

4、、NANCYK、艾格ES、A02、優(yōu)衣庫、IORI、溫馨家居館（主要以居家裝飾品、家用電器、廚房用品、床上用品、家庭百貨、日用化妝品）：知名品牌有雙葉、華日、華豐、聯(lián)邦、kappa、李寧、安踏、喬丹、杰克瓊斯、361度、鴻星爾克、花里餐廳、金韓宮、禾綠回轉(zhuǎn)壽司(主力店）；茶興布朗、嘉州傳奇、榮兒料理、蒸滋味、張生煎谷（上海小吃）、廣東小吃、韓國料理（鄉(xiāng)土谷）食尚鐵板燒、霸王冰、日式拉面、花丸烏冬面、同輝電玩，燕歸來，調(diào)研總結(jié)：伊藤洋華堂位于交通主干道旁，有多條公交線路可以直接到達(dá)，整體定位為傳統(tǒng)綜合性商業(yè)，可以實(shí)現(xiàn)一站式購物，輻射區(qū)域約為5公里，假日及周末人流較多，經(jīng)營狀

5、況良好，整個商場內(nèi)商家自主經(jīng)營，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一收銀，租金為扣點(diǎn)形式。