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1、用戶技術(shù)需求書目錄一、土建裝修改造：2（一）建筑需求說明2（二）結(jié)構(gòu)需求說明3二、通用部分項目需求5（一）、通用項目施工規(guī)范5（二）、供配電系統(tǒng)建造9三、管道系統(tǒng)12（一）正壓、負壓管道12（二）排煙系統(tǒng)18四、電信部分191.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)192.能管系統(tǒng)283.廣播系統(tǒng)364.綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)365.視頻監(jiān)控系統(tǒng)37五、其它39一、土建裝修改造：（一）建筑需求說明本改造項目位于原有“廣東中煙工業(yè)有限責(zé)任公司廣州生產(chǎn)基地易地技改項目聯(lián)合工房H區(qū)9.500m層標(biāo)高“預(yù)留煙絲暫存區(qū)”內(nèi)部不涉及原有工房
2、消防改動；改造示意圖見“改造及原有防火分區(qū)示意圖”，改造部分為原有防火分區(qū)2-8，改造內(nèi)容詳見圖紙標(biāo)注，建筑圖具體見圖號（4-M735-101^3#1-1）本次改造建筑面積為3441.27m2，內(nèi)容統(tǒng)計如下1.內(nèi)墻部分:拆除改造區(qū)域H12—H13,軸原有部分磚墻,保留一部分作為新增房間隔墻,位置見平面圖中所注,新增房間除保留原有部分位置保留磚墻外，其余位置內(nèi)隔墻為100厚結(jié)構(gòu)巖棉復(fù)合板輕質(zhì)保溫墻體.房間隔墻均砌筑至原有房間板底，復(fù)合濾棒車間內(nèi)部周圈為恒溫恒濕房間沿內(nèi)墻設(shè)置100厚結(jié)構(gòu)巖棉復(fù)合板輕質(zhì)保溫墻體，高度砌至新增鋼格柵底
3、部，位置詳見平面圖中所注，結(jié)構(gòu)巖棉復(fù)合板輕質(zhì)保溫墻體構(gòu)造做法詳見本圖節(jié)點。（材料待中標(biāo)以后，應(yīng)由專業(yè)廠家提供詳細的深化圖紙，以滿足施工的要求），品牌推薦赤曉CPB、洛克威Rokcore、帕羅克Paroc、中國中材等或相當(dāng)于同檔次品牌。2、室內(nèi)裝修部分，復(fù)合濾棒車間設(shè)置保溫吸聲吊頂及鋼格柵，鋼格柵見結(jié)構(gòu)圖紙，保溫吸聲吊頂采用玻纖吸聲板吊頂，技術(shù)指標(biāo)要求見圖紙“材料參數(shù)附注”，（材料待中標(biāo)以后，應(yīng)由專業(yè)廠家提供詳細的深化圖紙，以滿足施工的要求），品牌推薦：歐風(fēng)Ecophon、格拉瓦Glava、梅集MAG或相當(dāng)于檔次品牌。室內(nèi)地面做
4、法改造為適用于改造后功能空間的做法，改造后的做法詳見裝修表，具體地面顏色由甲方確定。本房間樓面對應(yīng)下部空間“成品外運煙絲暫存間、摻配加香間”的區(qū)域梁板均噴涂超細無機纖維噴涂保溫材料。所有改造部分涉及樓面變形縫處做法均參見國標(biāo)圖集14J936（3/AD8）、（3/AN1）。3、門窗部分：復(fù)合濾棒車間通向走廊的原有防火門改為鋼質(zhì)保溫防火門，專業(yè)廠家制作；此車間原有外窗增加一層斷熱鋁合金中空玻璃窗，詳見門窗表。超過消防規(guī)范規(guī)定尺寸的防火門，須進行相關(guān)的消防認(rèn)證才能進行安裝。局部房間（維修工具間、質(zhì)檢設(shè)備間、公用設(shè)備間）與復(fù)合濾棒車間
5、原有保留隔墻上開設(shè)門窗洞口，尺寸及門窗做法詳見裝修表4、其他平面改造包括屋面層雜物間改為三醋酸甘油酯高位槽間，內(nèi)部裝修及門窗設(shè)置做法詳見圖中所注。5、以上新增門窗、吊頂、隔墻及地面改造均符合國家規(guī)范及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)有關(guān)規(guī)定，本次改造不涉及外立面的改動。6、建筑物屋面開洞見結(jié)構(gòu)圖，開洞后注意重新修補拆除的保溫防水等屋面構(gòu)造層次層，保證屋面保溫及防水性能可靠性，屋面層次按原有做法不變。屋面開洞口處周邊砌筑600高磚墻以做泛水，泛水做法參見12J201（1/A23），墻體需要開洞的地方相見圖中所注，暖通其余改造部位此圖中未表達的墻洞根據(jù)暖
6、通圖紙現(xiàn)場開鑿7、所有涉及局部房間有新設(shè)排水溝等均刷一層1.5厚聚氨酯防水涂料，排水溝面層做法同周圍地面，所有拆除后重新修補的區(qū)域均按原有建筑做法重新修補。凡設(shè)有地漏的房間，地漏周圍1.0米范圍內(nèi)做1%坡度坡向地漏，并在該區(qū)域內(nèi)的樓板或墊層上加涂一道1.5厚聚氨酯防水涂料。（二）結(jié)構(gòu)需求說明結(jié)構(gòu)圖具體見圖號（4-M735-101^3#2-1~~4-M735-101^3#2-10）名稱圖號目錄4-M735-101^3#2-1通用圖集目錄4-M735-101^3#2-2結(jié)構(gòu)設(shè)計說明4-M735-101^3#2-3H區(qū)混凝土屋面梁下
7、新增吊掛件平面布置圖4-M735-101^3#2-4H區(qū)新增鋼格柵--主次龍骨平面布置圖4-M735-101^3#2-5鋼格柵詳圖4-M735-101^3#2-6局部H區(qū)新增鋼支架詳圖4-M735-101^3#2-7局部E區(qū)新增空調(diào)設(shè)備基礎(chǔ)平面圖4-M735-101^3#2-8局部J區(qū)新增空調(diào)設(shè)備基礎(chǔ)平面圖4-M735-101^3#2-9局部E區(qū)及J區(qū)新開屋面板洞平面圖4-M735-101^3#2-10本工程為即有建筑物--原聯(lián)合工房的局部利用及改造。原聯(lián)合工房由五洲工程設(shè)計研究院設(shè)計，于2011年竣工使用至今，主體結(jié)構(gòu)完好。
8、根據(jù)本次工藝生產(chǎn)線技術(shù)改造要求，工藝及暖通等專業(yè)的設(shè)備僅做平面調(diào)整，不改變原建筑物的結(jié)構(gòu)形式及層數(shù)，且不增加原樓面的設(shè)計使用荷載，其主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)可以延續(xù)使用，不必全面加固。1.本次技術(shù)改造的位置主要是在H區(qū)、B區(qū)、E區(qū)及J區(qū)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)內(nèi)，其改造內(nèi)容如下：2.原H區(qū)二
