新湖中寶資料大全

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1、☆公司報道☆◇600208新湖中寶更新日期：2012-12-25◇港澳資訊靈通V5.0【2012-12-25】44億收儲議案"過關(guān)"新湖中寶(600208)鎖定西灣項目業(yè)績　隨著臨時股東大會"放行"，新湖中寶44億元收儲金幾近"落袋"。在新湖中寶臨時股東大會全票通過平陽西灣項目收儲相關(guān)協(xié)議后，公司方面表示，將盡快將相關(guān)權(quán)屬資料交給平陽國土局辦理交接，44.3億元收儲款將在年內(nèi)確認收入。　新湖中寶今日公告，《關(guān)于與平陽縣利得海涂圍墾開發(fā)有限公司其他股東簽署相關(guān)合作協(xié)議的議案》、《關(guān)于子公司平陽縣利得海涂圍墾開發(fā)有限公司簽署收儲合同的議案》均獲全票通過?！∑疥柪孟敌潞袑毘钟?1%

2、股權(quán)的子公司，承擔(dān)溫州西灣圍墾項目的開發(fā)建設(shè)。根據(jù)協(xié)議，平陽利得同意由平陽國土局收儲位于西灣海涂圍墾區(qū)南片約5231.35畝土地，收儲總價為44.3億元。平陽利得可分配利潤在20億元以下的部分全部歸新湖中寶所有；可分配利潤超過20億元以上的部分，雙方按股權(quán)比例分配，即新湖中寶可得該部分利潤的51%，章烈成、章雷可得該部分利潤的49%?！∽鳛槠鹾铣擎?zhèn)化主題的重磅項目，西灣圍墾區(qū)用海面積共計803.4公頃，將建設(shè)成為涵蓋全球溫州人論壇永久會址、世界溫州人金融中心、星級酒店、商業(yè)購物與休閑娛樂街、濱海高尚住宅區(qū)、醫(yī)院、中小學(xué)等在內(nèi)的城市綜合體，集人居、商務(wù)、休閑、生態(tài)于一體的現(xiàn)代化濱海

3、新城?！涫芡顿Y者關(guān)注的是，本次44.3億元收儲款將何時計入利潤表。對此，新湖中寶有關(guān)人士表示，該宗土地的竣工驗訖資料和海域使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬資料此前已經(jīng)過雙方核實，待股東大會通過后，平陽利得會盡快交給平陽國土局辦理交接手續(xù)，"不出意外，這筆收儲金將在今年確認收入。"　據(jù)券商研報，平陽國土收儲的單價為84.7萬元/畝，綜合開發(fā)成本估計在55萬元/畝，對應(yīng)凈利潤大約在16億元，按協(xié)議將全歸新湖中寶所有。此外，西灣項目北片6000多畝圍墾區(qū)也在推進中，預(yù)計在兩三年后達到土地收儲標(biāo)準(zhǔn)。　值得注意的是，由于旗下樓盤熱銷，新湖中寶三季報預(yù)收款項高達36.6億元，預(yù)計四季度會部分結(jié)算收入。券

4、商研究員認為，新湖中寶最新一期股權(quán)激勵計劃設(shè)定的行權(quán)條件之一，是2012年度扣除非經(jīng)常性損益前的凈利潤不低于23億元，隨著44億元土地收儲金進賬及部分房產(chǎn)項目確認收入，公司2012年業(yè)績"達標(biāo)"是大概率事件?！≡谝患壨恋夭饺?收獲季"之后，新湖中寶二級市場的發(fā)展圖景也豁然開朗。根據(jù)以往案例，介入一級土地開發(fā)的房企，往往會"順勢"主導(dǎo)二級土地開發(fā)，由此大幅攤薄土地成本。今年11月，在完成啟東一級土地項目后，新湖中寶通過競拍順利摘獲6幅地塊，顯示出一二級土地開發(fā)聯(lián)動的優(yōu)勢?！∫恢币詠?，新湖中寶合理控制節(jié)奏，在低谷期"攻城略地"，現(xiàn)有二級土地儲備1300多萬平方米，多集中于溫州、嘉興、

5、鎮(zhèn)江、沈陽等二三線城市，且土地成本較為低廉，有望持續(xù)受益城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的東風(fēng)?！境鎏帯可虾ＷC券報【作者】【2012-12-17】新湖中寶(600208)3.95億轉(zhuǎn)讓禾興大酒店　新湖中寶（600208）公告，公司、公司全資子公司嘉興新國浩與嘉興購物中心達成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬以3.55億元將公司持有的禾興大酒店90%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給嘉興購物中心，并以0.4億元將嘉興新國浩持有的禾興大酒店10%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給嘉興購物中心?！⌒潞袑毐硎?，禾興大酒店旗下資產(chǎn)系公司資產(chǎn)重組前資產(chǎn)。此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合公司既定戰(zhàn)略，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓有利于公司專注于地產(chǎn)業(yè)務(wù)，集中資源做大做強主業(yè)規(guī)模?！境鎏帯孔C券時報【作者】【

6、2012-12-12】新湖中寶(600208)斬獲44億資金或為實現(xiàn)股權(quán)激勵計劃新湖中寶表示目前這筆錢如果進賬順利將計入年度財務(wù)報表。而記者發(fā)現(xiàn)，如若沒有這筆錢，公司2012年的股權(quán)激勵計劃很難實現(xiàn)　　日前，新湖中寶發(fā)布公告稱該公司子公司將獲得超44億元的土地收儲款，而此舉將厚增公司業(yè)績，緩解了公司對資金的渴望。而有分析師認為，一直以來資本市場對于公司今年能否達成股權(quán)激勵計劃的行權(quán)條件表示懷疑，此次交易意味著公司達成行權(quán)條件成為大概率事件?！　?4億或全部落入腰包　　新湖中寶2011年1月收購了溫州利得公司，此后大力推進平陽西灣南片土地收儲工作，同時對北片進行開發(fā)。分析機構(gòu)認為2

7、012年和2013年平陽的土地轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)將漸入收獲期?！　∪涨埃潞袑毎l(fā)布公告稱子公司平陽利得與平陽縣國土資源管理局就售出平陽西灣海涂圍墾項目海域使用權(quán)簽訂《收儲合同》，被收儲土地計348.75萬平方米，即5231畝，總價44.3億元?！　”竟九c章烈成、章雷系平陽利得股東，其中本公司持有51%股權(quán)，章烈成、章雷合計持有49%股權(quán)。平陽利得可分配利潤在人民幣20億元（包含本數(shù)）以下的部分全部歸本公司所有；可分配利潤超過人民幣20億元以上的部分，雙方按股權(quán)比例分配，即公司可得該部分