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1、經(jīng)濟適用房買賣合同 出賣人：____________________________ 注冊地址：____________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：__________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________ 法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________________________________ 郵政編碼：____________________________ 買受人：____________
2、__________________________________________ 姓名：____________________________ 身份證：__________________________________________ 地址：__________________________________________ 郵政編碼：______________聯(lián)系電話：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《市關于加快我市經(jīng)濟適用住房建設步伐的通知》武政125號文件及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買
3、受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協(xié)議： 出賣人以______________方式取得位于______________、編號為______________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓批準文件號】為______________?！ ≡摰貕K土地面積為______________，規(guī)劃用途為______________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至___________________
4、_________年______________月______________日?！ 〕鲑u人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的住宅小區(qū)【現(xiàn)定名】【暫定名】______________。建設用地規(guī)劃許可證號為______________，建設規(guī)劃許可證號為______________，施工許可證號為______________。 買受人購買的房屋為【現(xiàn)房】【預售房】。銷售房批準機關為______________，房屋銷售許可為______________。 買受人購買的房屋為合同第一條規(guī)定的項目中的： 第____________________________棟________
5、____________________單元____________________________層______________號房?！ ≡摲课莸挠猛緸開___________________________，屬____________________________結構，層高為____________________________，建筑層數(shù)地上______________層，地下______________層。 該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該房屋【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________
6、___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米?！ 〕鲑u人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格。該房屋單價為每平方米______________元，根據(jù)市房地局、房改辦同意樓層調(diào)節(jié)系數(shù)，實際銷售價格為每平方米，總金額______________千______________百______________拾______________萬______________千______________百______________拾______________元整?！ 「鶕?jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理?！ ‘?/p>
7、事人選擇按套計價的，不適用本條約定?！ 『贤s定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準?！ 》课萁桓逗?，產(chǎn)權登記面積與合同約定與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意以下原則進行處理?！ ∶娣e誤差比絕對值在3﹪以內(nèi)的，據(jù)實結算房價款； 面積誤差比絕對值超出3﹪時，買受人有權退房?！ ≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還買受人，并按______________利率付給利息?！ ≠I受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3﹪以內(nèi)部分的房價款由買受人補足；超出3﹪部分的
