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1、制度規(guī)范權(quán)力運行 篇一:規(guī)范權(quán)力運行制度建設(shè) 規(guī)范權(quán)力運行制度建設(shè) 資料匯編 益陽市房地產(chǎn)管理局二0一一年十一月 目錄 一、規(guī)范權(quán)力運行制度建設(shè)工作方案 二、局黨組成員、紀(jì)檢組長胡勇強(qiáng)在全局范圍權(quán)力運行制度建設(shè)動員會上的講話 三、局機(jī)關(guān)政務(wù)服務(wù)項目權(quán)力運行制度 ?。ㄒ唬┒?、三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定、住宅物業(yè)建設(shè)單位采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)許可制度(二)二、三級房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定制度(三)商品房預(yù)售許可制度 ?。ㄋ模﹦潛芡恋厥褂脵?quán)和地上建筑物、其他附著物業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押審批制度 ?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批制度 四、局二級機(jī)構(gòu)政務(wù)服務(wù)項
2、目權(quán)力運行制度(一)益陽市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理處1、國有土地住房初始登記2、集體土地住房初始登記3、國有土地上非住房初始登記4、集體土地上非住房初始登記5、住房變更登記6、非住房變更登記7、住房異議登記8、非住房異議登記 9、住房租賃備案10、非住房租賃備案11、補辦、增加、更換證書12、住房他項權(quán)力登記13、住房最高抵押權(quán)登記14、住房在建工程抵押登記15、非住房他項權(quán)力登記16、非住房登記最高抵押權(quán)登記17、非住房登記在建工程抵押登記18、二手房交易19、商品房交易 20、預(yù)售商品房預(yù)告登記21、房改房新購、房改房銜接(二)益陽市房地產(chǎn)測繪隊1、初始測繪2
3、、預(yù)測繪3、交易測繪4、變更測繪 ?。ㄈ┮骊柺蟹康禺a(chǎn)檔案館1、產(chǎn)權(quán)證明 2、查詢、驗證產(chǎn)權(quán)檔案3、產(chǎn)權(quán)限制 4、房屋所有權(quán)登記建檔(初始登記、補證換證)5、房屋所有權(quán)登記建檔(二手房交易、房改銜接、變更登記) 6、房屋所有權(quán)登記建檔(房改新購、商品房新購)(四)益陽市白蟻防治所 1、新建、改建、擴(kuò)建房屋白蟻預(yù)防2、一般房屋白蟻滅治3、特殊房屋白蟻滅治4、裝飾裝修房屋白蟻預(yù)防 五、益陽市房地產(chǎn)管理局行政執(zhí)法依據(jù)六、益陽市房地產(chǎn)管理局行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)七、益陽市房地產(chǎn)管理局相關(guān)配套制度 規(guī)范權(quán)力運行制度建設(shè)工作方案 按照全省“機(jī)關(guān)效能建設(shè)年”活動部
4、署,根據(jù)中共湖南省委、湖南省人民政府?關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)的意見?(湘發(fā)[XX]11號)和?益陽市規(guī)范權(quán)力運行制度工作方案?(益機(jī)關(guān)效能通[XX]1號)文件的要求,為有效規(guī)范權(quán)力運行,全面促進(jìn)機(jī)關(guān)效能建設(shè),結(jié)合我局實際,制定本方案: 一、工作機(jī)構(gòu) 成立益陽市房地產(chǎn)管理局規(guī)范權(quán)力運行制度建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,局黨組書記、局長李太華任組長,黨組副書記、副局長陳一雷,黨組成員、紀(jì)檢組長胡勇強(qiáng)任副組長,局監(jiān)察室主任劉國良,辦公室主任李青維,人事科長伍星紅,法規(guī)科長鄭慧開,計財科長薛芳為成員,工作小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)局監(jiān)察室,劉國良兼任辦公室主任。 二、工作
5、內(nèi)容 規(guī)范運行制度建設(shè)重點從以下四個方面進(jìn)行:1、依法依規(guī)清理權(quán)力底數(shù)。依據(jù)黨內(nèi)條規(guī)和法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件,對全局行政執(zhí)法權(quán)和經(jīng)濟(jì)社會事務(wù)管理權(quán)等公共權(quán)力來源和行使依據(jù)進(jìn)行全面清理并編制目錄,結(jié)合實際制定權(quán)力運行程序,繪制權(quán)力運行流程圖,制定規(guī)范和監(jiān)督權(quán)力運行相關(guān)制度,并編制成冊?! ∑阂?guī)范權(quán)力運行責(zé)任 規(guī)范權(quán)力運行責(zé)任 13.組織開展廉政教育,將黨性黨風(fēng)黨紀(jì)和廉潔從政教育納入黨員干部教育培訓(xùn)。局黨工委理論學(xué)習(xí)中心組每年至少開展1次廉潔從政專題學(xué)習(xí),局黨工委每年至少邀請有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或?qū)<覍W(xué)者作1次廉政專題報告或廉政黨課。 14.強(qiáng)化權(quán)力制約。加
6、大簡政放權(quán)力度,推行權(quán)力清單制度。堅持學(xué)校(單位)主要負(fù)責(zé)人“五不直接分管”(不直接分管財務(wù)、人事、審批、工程建設(shè)、物資采購)和決策“三個必須”(決策事項必須會前設(shè)定,不能搞臨時動議;決策必須形成會議記錄;一把手必須末位表態(tài))等制度,做到用制度“制權(quán)、管人、控錢”?! ?5.落實集體領(lǐng)導(dǎo)和分工負(fù)責(zé)、重要情況通報和報告、述職述廉、民主生活會、信訪處理、談話和誡勉、詢問和質(zhì)詢等黨內(nèi)監(jiān)督制度。 16.深化教體系統(tǒng)黨務(wù)、政務(wù)和辦事等信息公開制度,促進(jìn)權(quán)力陽光運行?! ∑宏P(guān)于執(zhí)行規(guī)范權(quán)力運行制度監(jiān)督檢查辦法示范文本 示范文本 一、《××局關(guān)于執(zhí)行規(guī)范權(quán)力運行制
7、度監(jiān)督檢查辦法》 二、《××局關(guān)于違反規(guī)范權(quán)力運行制度責(zé)任追究辦法》 三、《××局執(zhí)行“三重一大”制度實施細(xì)則》 一、××局關(guān)于執(zhí)行規(guī)范權(quán)力運行制度監(jiān)督檢查辦法 第一條為規(guī)范權(quán)力運行,提高行政效能,根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《黑龍江省關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)范權(quán)力運行制度建設(shè)的意見》(黑辦發(fā)〔XX〕30號)等有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合工作實際,制定本辦法?! 〉诙l本辦法適用于××局行權(quán)科室及其工作人員。第三條××局××科室具體負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查的日常工作,并依據(jù)有關(guān)規(guī)定定期對行權(quán)事項運行情況進(jìn)行考核。 第四條監(jiān)督檢查內(nèi)容(一)有關(guān)執(zhí)法工作的規(guī)范性文件及制度、措施
8、的合法性;(二)行政審批事項的審批依據(jù)